Barkentijnkade 135

Woonruimte

Beschikbaar
€ 1.099.000/kosten koper
215 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 215 m2
  • € 1.099.000/kosten koper
  • AMSTERDAM
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

– ERFPACHT AFGEKOCHT TOT 15-1-2059!- Zelden krijgen we de mogelijkheid om een woning van deze allure aan te bieden. De stijlvolle en luxe splitlevel dijkwoning (ca. 215m2) kijkt via spectaculair grote ramen aan de voorzijde uit over het IJmeer naar het pittoreske Durgerdam en aan de andere zijde is over de IJbaai in de verte het Muiderslot te zien! De unieke en zeer lichte dijkhoekwoning is gelegen aan de verkeersvrije dijk aan de zuidoostzijde van Steigereiland Noord en heeft een dakterras van ca. 100m2.

-See English version below-

Aan de voorzijde bevinden zich zowel de zitkamer als de ruim bemeten woonkeuken, waar de hoge plafonds van maar liefst 4.50 meter (!) en de drie gigantische ramen met uitzicht op steeds wisselende luchten direct opvallen. De strakke hoogglans witte woonkeuken met kookeiland en ontbijtbar is uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. Miele inductiekookplaat, combi oven, stoomoven, koffiemachine, en vaatwasser). De dijk aan de lange zijde van het huis (ca. 25 meter lang), die te bereiken is via de entree aan de dijkzijde, fungeert zodra het weer het toelaat als terras. Tegen het huis staat een perenboom die jaarlijks de hele dijk van peren voorziet. Verder zijn er grote vaste plantenbakken van corstenstaal geplaatst en mogelijkheden voor diverse zitjes. De zon staat tot het einde van de middag op deze kant van het huis. Direct onder aan de dijk bevindt zich een openbare steiger, geschikt voor het aanleggen van een (zeil)boot en/of voor het nemen van een duik in de IJbaai.

Vanuit de woonkeuken brengt het semi-open trappenhuis u een verdieping lager naar de entree, waar zich ook de meterkast, separaat toilet met fontein en de strakke moderne kastenwand bevinden. De entree is te bereiken via de achterzijde van de woning, waar zich de overdekte carport voor 2 auto’s en de fietsenstalling bevinden.
Het trappenhuis biedt vanuit de woonkeuken tevens toegang tot de vide, die is opgedeeld in twee zitgedeeltes. Vanuit beide locaties is uitzicht naar het water gewaarborgd en biedt de indeling veel mogelijkheden.

Ook de tweede verdieping die, naast een badkamer en walk-in closet, drie (zeer) royale slaapkamers telt, is bereikbaar via het centrale trappenhuis. In de vertrekken op deze verdieping is het door de vele raampartijen wederom genieten van het waanzinnige uitzicht! Alle ruimtes zijn voorzien van luxe schuifdeuren die deze verdieping een originele touch geven. In de zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte badkamer met ligbad, rainshower, toilet met toiletdouche en royale wastafel heeft u ‘s ochtends tijdens het douchen uitzicht op de opgaande zon. Naast de badkamer is de walk-in closet met wasmachine/drogeraansluiting en wastafel gesitueerd.
In 2015 is de buitenruimte op de tweede verdieping betrokken bij de woning waarbij, naast een slaapkamer, ook de trap met doorvoer naar het dakterras is gerealiseerd. Het fraai aangelegd dakterras (ca.100m2) met sedumbeplanting, vaste plantenbakken en een pergola van cortenstaal bereikt u middels het elektrisch aangestuurde glazen dakluik. Het spectaculaire uitzicht rondom is de kers op de taart.

De huidige eigenaren hebben door de gehele woning bij de afwerking gekozen voor hoogwaardige materialen. Daarnaast kenmerkt het huis zich door de verschillende doorkijkjes tussen de verdiepingen. Door de gunstige hoekligging geniet u zeer veel privacy en heeft u weinig tot geen toeloop van voorbijgangers.

Locatie
De Barkentijnkade ligt aan de zuidoostzijde van Steigereiland Noord met vrij uitzicht over het IJ richting Durgerdam, Almere en Muiden. De dijk direct voor de deur is wandelgebied en een oase van rust. In de directe omgeving (IJburglaan) bevindt zich het winkelcentrum met allerlei winkels (supermarkt, Hema, bakker, traiteurs, kleine boutiques etc). Ook zijn er vele gezellige restaurants, cafeetjes, filmhuis e.d. op fietsafstand te vinden.
Daarnaast is op Steigereiland Noord een park waar de moestuin vereniging Proefeiland zijn domicilie heeft gevonden en er is een goed geoutilleerde kinderspeelplaats. Iets verderop is het Diemerpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er zijn tevens sportfaciliteiten (voetbal/hockey). Op IJburg zijn 2 stranden gesitueerd: In het Diemerpark en Blijburg dat met haar strandpaviljoen favoriet is. Steigereiland Noord heeft zelf een basisschool, maar in de directe omgeving zijn meerdere scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, te vinden.

De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer vanaf CS Amsterdam (5 tramhaltes), zo vindt u buslijn 759 en tram 26 op steenworp afstand en is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Aanvaarding: in overleg. Kan zeer snel.
-Bouwjaar: 2010.
-Energielabel: A.
-Erfpacht: afgekocht tot 15-1-2059

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————————————————-
Rarely are we given the opportunity to present a property this alluring. The enormous windows of this elegant and luxurious split-level dike house (ca. 215m2) look out over IJ lake and picturesque Durgerdam to the front and from the other side, they offer panoramic views of the IJ bay and Muiderslot castle in the distance! This unique and bright corner dike home is situated along the traffic-free dike on southeast Steigereiland Noord and has a roof terrace of ca. 100m2.

The sitting room and spacious kitchen/lounge are both at the front of the house. The extraordinary vaulted ceilings (no less than 4.5 meters tall!) and three enormous windows which display and frame the constantly changing skies are exquisite features of these rooms. The stylish kitchen with white high-gloss cabinets, a cooker island and breakfast bar is fitted with a full range of appliances, (including a Miele induction cooker, combination oven, steam oven, coffee machine and dishwasher). The dike along the length of the house (ca. 25 meters), which can be accessed via the dike-side main entrance, serves as a terrace when the weather allows. There is a pear tree next to the house, which offers enough pears for all the neighbors on the dike. There are large corten steel planters and plenty of room to create several sitting areas. The sun’s rays shine directly on this side of the house until late afternoon. At the foot of the dike is a public pier, ideal for mooring a (sailing) boat or for taking a refreshing plunge in the IJ bay.

The living room and the semi-open plan staircase will take you a floor down, toward the entrance. Here you will find the meter box, a separate restroom with a washbasin and the contemporary wardrobe wall. The entrance can be accessed from the rear of the house, where the 2-car carport and bicycle shed is situated.
The stairs in the kitchen/lounge also lead to the mezzanine floor, which has been divided into two separate sitting areas. Both offer wonderful views of the water, the floorplan of the mezzanine harbors plenty of options for changing of the layout.

The second floor, which accommodates a bathroom, walk-in closet and three spacious bedrooms, can be reached by means of the central stairway. All the rooms on this floor feature the same abundance of windows as the downstairs, for optimum enjoyment of the views. Every room has luxurious sliding doors which give this floor a unique look and feel. The spacious and luxurious bathroom is immaculately finished and is fitted with a bath, rain shower, toilet with a bidet feature. The bathroom window allows you while you take a shower a view of the sunrise in the mornings. The walk-in closet is situated adjacent to the bathroom, and also holds the fixtures for the laundry machine and dryer.
In 2015, the outdoor area of the second floor was incorporated into the home, creating a bedroom and room for the staircase to the rooftop garden. The beautifully landscaped rooftop garden (ca.100m2) with sedum plants, planters and a corten steel pergola can be accessed via the power controlled glass roof panel. The truly spectacular panoramic view from the rooftop is the icing on the cake.

The current owners have chosen to use only high grade materials in the finish of this home. The property furthermore has several peekaboo effects between the different floor. The fact that this is a corner home ensures maximum privacy and a minimum of passers-by.

Location
Barkentijnkade is on southeast Steigereiland Noord and enjoys unobstructed views of the IJ toward Durgerdam, Almere and Muiden. The dike out front of the house is a pedestrian area and a true haven of peace and quiet. There is a shopping center with a range of shops such (supermarket, Hema, bakery, deli’s, small boutiques etc) in the immediate vicinity, in addition to numerous restaurants, cafes, and a movie theater within cycling distance.
Steigereiland Noord also has a park, which is also home to the urban vegetable farming society Proefeiland, and features a well-equipped playground. A little further is Diemerpark, which offers unlimited opportunities for hiking, running and biking and skating, and also serves as the location for sports.