Bos en Lommerweg 374

Woonruimte

Beschikbaar
€ 689.000/kosten koper
191 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 191 m2
  • € 689.000/kosten koper
  • AMSTERDAM
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Met genoegen mogen wij aanbieden dit unieke penthouse van ca. 191 m² met waanzinnig uitzicht over Amsterdam!

-See English translation below! –

Dit prachtige appartement is op de 17e verdieping gelegen welke u bereikt middels de goed onderhouden lift. Wat u direct zal opvallen bij binnenkomst van de living zijn de ramen (van plafond tot vloer) welke ervoor zorgen dat het appartement geniet van veel lichtinval en een spectaculair uitzicht.

De open keuken met kookeiland is voorzien van alle hedendaagse en luxe apparatuur, zoals een vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, oven, oven, koel/vriescombinatie.

Het penthouse telt 2 royale slaapkamers, een werkkamer, twee moderne badkamers en veel bergruimte.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie gietvloer inclusief vloerverwarming, enkel het toilet en de badkamers niet.

Uw auto (‘s) kunt u parkeren in de ondergelegen parkeergarage, er zijn twee plaatsen (naast elkaar gelegen) beschikbaar. De kosten bedragen € 73,88 per maand. (deze kosten staan los van de maandelijkse servicekosten)

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer, deze trendy buurt telt diverse restaurants/(eet)cafés en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen natuurlijk de dagmarkt op het Bos en Lommerplein en de hippe Jan Evertsenstraat. Tevens zijn o.a. het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan nabij gelegen.

De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De Rijkswegen A-10, A-1, A-2 en A-4 zijn snel bereikbaar via verschillende uitvalswegen. Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (tram 7 en 14, metrostation de Vlugtlaan, NS-station Sloterdijk)

VVE
“VvE The New Kit” bestaat uit 58 leden en wordt geadministreerd door Eigen Haard. Het appartement heeft een 192/5.939te aandeel in de VvE. De servicekosten bedragen € 280,03 per maand.

ERFPACHT
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam), jaarlijkse canon bedraagt € 3.443,01 er is sprake van een 1-jaarlijkse indexering. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing, het huidige tijdvak loopt van 01-06-2008 tot en met 30-05-2058.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2010
– woonoppervlakte 191 m²
– gelegen op de 17de etage
– 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder
– servicekosten € 280,03 per maand + € 73,88 per maand voor beide parkeerplaatsen
– erfpacht, jaarlijkse canon € 3.443,01 (bruto, fiscaal aftrekbaar)
– 2 badkamers en 2 toiletten aanwezig
– aanvaarding in overleg

————————————————————————————————————————————————–

We are pleased to offer this unique ca. 191 m² penthouse with an amazing view of Amsterdam!

This gorgeous apartment is situated on the 17th floor, which is accessed by means of the well-maintained elevator. Upon entering the living area, you will immediately be struck by the floor to ceiling windows, flooding the room in natural light and offering a spectacular view.

De open-plan kitchen with a cooking island is equipped with all modern luxury appliances, including a dishwasher, 5-burner ceramic hob, oven, microwave and refrigerator/freezer.
The penthouse has two generous bedrooms, a study, two contemporary bathrooms and ample storage space.
The apartment has cast floors throughout with underfloor heating, except for the restroom and the bathrooms.

Your car(s) can be parked in the parking garage under the building, there are two (adjacent) spaces available. The costs are € 73,88 per month. (these costs are additional to the monthly servicecosts)

LOCATION
The apartment is located in the popular Bos en Lommer borough, this bustling neighborhood offers countless restaurants/diners/cafés, stores for your daily groceries and the daily market on Bos en Lommerplein square and trendy Jan Evertsenstraat. The Erasmus-, Wester- and Rembrandt Parks are also close by, as are the Ten Kate market, De Hallen and Jordaan.

Access by car and public transportation is excellent. There are several roads to take you to the A-10 beltway and A-1, A-2 and A-4 highways in minutes. The apartment also offers excellent connections to public transportations, with stops for trams 7 and 14, metro station de Vlugtlaan and NS railway station Sloterdijk)

VVE- ASSOCIATION OF OWNERS
“VvE The New Kit” is comprised of 58 members, management of the VvE has been outsourced to Eigen Haard. This apartment holds a 192/5.939th share in the VvE. Monthly service charges amount to € 280.03.

LAND LEASE
The apartment building is situated on land lease ground (municipality of Amsterdam), the annual lease is € 3,443.01 and is subject to annual indexation. The general terms and conditions for perpetual land lease from 2000 apply. The current lease period runs from 06-01-2008 through 05-30-2058.

Specifications:
– built 2010
– floor area 191 m²
– situated on the 17th floor
– 2 parking spaces in the underground garage
– monthly service charges of € 280.03
– land lease property, annual lease of € 3,443.01 (gross, tax deductible)
– 2 bathrooms
– Delivery upon agreement