Floris van Alkemadelaan 1

Woonruimte

Onder bod
€ 9.950.003.750/kosten koperper maand
167 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 167 m2
  • € 9.950.003.750/kosten koperper maand
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden deze zeer charmante jaren ’30 hoekwoning (ca. 167m2) gelegen in de karakteristieke woonwijk Elsrijk gelegen met een riante woonkeuken. De woning is in 2010 geheel gerenoveerd waarbij er zorg is besteedt aan het behoud van de authentieke details. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette lanen, parken en plantsoenen. Het woonhuis is prachtig gesitueerd op de hoek van de Floris van Alkemadelaan en de Graaf Aelbrechtlaan.

** See English translation below **

Het hoekhuis is verscholen achter een groene haag in een rustige, chique laan. Via de entree komt u binnen op de bijzondere woonverdieping welke is opgedeeld in een prachtige luxe woonkeuken met lichtkoepel en houten balken welke toegang biedt tot de tuin en een aparte living. De voormalige garage is geheel bij de woning betrokken waardoor de grote woonkeuken is ontstaan, uiteraard is de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en magnetron. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De living met twee erkers is aan de andere zijde van de entree gelegen en geniet van zeer veel lichtinval.
Tijdens de renovatie is de eerste verdieping geheel opnieuw ingedeeld, de huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om hier twee riante slaapkamers, een ruime badkamer met separaat toilet te creëren. De master bedroom heeft toegang tot een eigen balkon en beide slaapkamers hebben toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, stortdouche, vloerverwarming en een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel. De grote masterbedroom heeft de beschikking over een grote walk- in closet.

De vaste trap brengt u naar de zeer charmante zolderverdieping. Deze verdieping telt twee volwaardige slaapkamers alsmede de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De zolder is vergroot door middel van maar liefst twee dakkapellen welke zorgen voor veel lichtinval.

De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer

Gelegen in de geliefde wijk “Elsrijk” op loopafstand van overdekte winkelcentrum “het Stadshart” met zijn zeer diverse aanbod aan winkels o.a. Bijenkorf & Zara. Tevens zijn hier diverse uitgaansmogelijkheden en een gezellige grote markt op vrijdag alsmede een biologische markt op dinsdag. De nabijgelegen snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het stadshart ligt een groots busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Scholen, voor alle leeftijden, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. In tegenstelling tot het noordelijker gelegen Randwijck ligt dit gebied niet onder de aanvliegroute van Schiphol.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 167 m²
• Bouwjaar ca. 1938
• De woning is in 2010 geheel en grondig gerenoveerd
• ca. 264 m² eigen grond
• Veel originele details aanwezig
• Volledig voorzien van isolerende beglazing

VERHUUR
– Gunning onder voorbehoud eigenaar
– Minimaal 12 maanden
– waarborg ter grootte van één maand huur
– Exclusief Gas/ Water/ Elektra/ TV + internet en Gemeentelijke lasten
——————————————————————————————————————————
We are pleased to present this extremely charming 1930s corner home (ca. 167m2) with a spacious kitchen-lounge in the warm and welcoming Elsrijk neighborhood. The property was fully renovated in 2010, where the utmost care was taken to preserve the home’s authentic features. The neighborhood is characterized by wide lanes, parks and lush squares. This home is in a prime location on the corner of Floris van Alkemadelaan and Graaf Aelbrechtlaan. The corner house is hidden behind a lush hedge, on a quiet and elegant lane. The entrance leads to the extraordinary living area, which has been devided into a gorgous luxury kitchen-lounge with a skylight and the adjacent separate sitting room. The kitchen also accesses the garden. The space of the former garage was added to the kitchen to create a spacious room. Naturally the kitchen is fitted with a range of high-quality appliances, including a range with oven, a dishwasher, range hood and microwave. French doors lead to the delightful east-facing garden. The sitting room, with two bay windows that bathe the room in natural light, is situated to the opposite side of the entrance..

During the renovations, the layout of the first floor was changed completely, the current owners decided to create two extremely large bedrooms, a spacious bathroom and a separate restroom. THe master bedroom opens onto its own private balcony and both bathrooms access the luxurious bathroom. The bathroom is fitted with a bath, rain shower, underfloor heating and a luxurious double vanity. The large master bedroom has a large walk-in closet. The staircase will take you to the charming attic level.. This floor accommodates two good-sized bedrooms and the second bathroom, which is fitted with a shower, sink and toilet. The attic was extended by means of two dormer windows, making this level bright and airy.

The house has beautiful oak flooring throughout.

Situated in the popular “Elsrijk” neighborhood, within walking distance of the “Stadshart” shopping mall, with countless shops ranging from De Bijenkorf to Zara. There are also plenty of bars and restaurant here, and it also hosts the bustling weekly Friday market and Tuesday organic market. The A9 highway (connecting to Amsterdam’s A10 beltway ensures easy access by car. There is a large bus station next to Stadshart, with northbound (Amsterdam) and southbound (Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn) buses. Schools for children of all ages are all within walking and/or cycling distance. In contrast to the more northerly Randwijck neighborhood, Elsrijk is not under Schiphol’s flight path.

Specifications:
• Floor area ca. 167 m²
• Built ca. 1938
• This property was fully and thoroughly renovated in 2010
• ca. 264 m² freehold property
• Countless original features
• Insulated glazing throughout
• Heating system Intergas 2010