Govert Flincklaan 47

Woonruimte

Beschikbaar
€ 599.000/kosten koper
117 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 117 m2
  • € 599.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij bieden aan dit compleet recent gerenoveerde woonhuis (ca. 117 m²) met maar liefst 4 goede slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen in het zeer gewilde omgeving van Het Stadshart.

Bent u op zoek naar licht, luxe en comfort? Dan is dit het huis dat u zoekt!

** See English translation below **

De woning is in 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en op een speelse manier ingedeeld. De keuken is naar de voorzijde van de woning geplaatst en bereikbaar via openslaande deuren vanuit de hal. Aan de achterzijde is de living uitgebouwd en is er een gashaard gemaakt voor extra sfeer. De achterpui is voorzien van riante raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is heerlijk op het westen gelegen en beschikt over een schuur en een handige achterom. De moderne keuken in L-vorm heeft een gezellige ontbijtbar en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnkoelkast. De gehele begane grond vloer is voorzien van een chique tijdloze eiken houten vloer.

De eerste verdieping biedt ruimte aan twee ruime kamers en één iets kleinere kamer, maar nog steeds van een mooi formaat. De lichte badkamer beschikt over inloopdouche, zwevend toilet en brede wastafel met dubbele fontein.
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en een luxe open badkamer. De badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, douche, derde toilet en extra brede wastafel. Op de overloop bevindt zich een aparte kast voor de wasmachine en droger.

Werkelijk het hele huis is vernieuwd, dus het is hier echt alleen dozen uitpakken en genieten!
Zoals gezegd is de locatie perfect. Op loopafstand van het luxe overdekte winkelcentrum ‘Het Stadshart’, dichtbij openbaar vervoer (tram 5 en 51, bus en Zuidtangent) en diverse uitvalswegen (A9) en op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos. Niet geheel onbelangrijk: de woning ligt niet onder de vliegroute. Parkeren kan middels parkeervergunning (eerste vergunning € 40,-).

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning!

BIJZONDERHEDEN
– De woning is zo te betrekken
– Geheel gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Energielabel C (geldig tot 30-01-2018)
– Parkeren via bewonersvergunning (kosten: € 40,-) zonder wachtlijst en er is een mogelijkheid voor bezoekersvergunningen

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————————–
We are pleased to offer this recently renovated home (ca. 117 m²) with no less than 4 bedrooms and two bathrooms. The property is in the extremely sought-after Stadshart neighbourhood.

If it’s a bright, luxurious and comfortable home you’re after: look no further!

The house was fully gutted and rebuilt in 2017, using high-grade materials and incorporating a playful layout. The kitchen was moved to the front of the house and is accessible by French doors from the hallway. The living area was extended to the rear, and features a wonderful fireplace (gas), lending the room added charm. The rear facade has large windows and French doors to the garden. The wonderful west-facing yard has a shed and a convenient back gate. The contemporary L-shaped kitchen is fitted with a range of appliances – including a wine refrigerator – and a cozy breakfast bar. You will find elegant and timeless oak flooring throughout the ground floor.

The first floor accommodates two large bedrooms and one slightly smaller room (which is nevertheless still good-sized). The bright bathroom is fitted with a walk-in shower, wall-mounted toilet and a wide double vanity.

The second floor accommodates a bedroom and a luxurious open-concept bathroom. The bathroom is fitted with a freestanding bath, shower, third toilet and an extra-wide vanity. There is a separate cabinet for the laundry machine and dryer on the landing.

The entire house has been renovated and refurbished, which means it’s just a question of unpacking your boxes before you can enjoy your new home!

As mentioned, the location is nothing short of perfect. Within walking distance of the luxury “Het Stadshart” shopping mall, close to public transportation stops (trams 5 and 51, bus and Zuidtangent) and several main roads (A9) and a stone’s throw from Amsterdamse Bos forest. An important detail: this property is not below Schiphol’s flightpaths. Parking permits available for on-road parking (first permit € 40).

Please see our floorplans for the exact layout of this home!

SPECIFICATIONS

– Turn-key

– Fully renovated with high-grade materials

– Double glazing throughout

– Energy label C (valid until tot 01-30-2018)

– Parking with resident permit (costs: € 40) no waiting list, visitor permits available

Measurement code

The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the sold.