Jaap Havekottelaan 15

Woonruimte

Onder bod
€ 1.100.000/kosten koper
233 m2
Foto's
kenmerken
  • 6 slaapkamers
  • 1 garage
  • 233 m2
  • € 1.100.000/kosten koper
  • DIEMEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Met gepaste trots bieden wij aan deze luxe en hoogwaardige vrijstaande woning met garage (ca. 233 m²) gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Diemen. Er is kosten noch moeite bespaart want het eindresultaat is werkelijk perfect!

** See English translation below **

Via de ruime entree met meterkast en toilet bereikt u de riante living. De living en suite met zitgedeelte aan de voorzijde heeft een prachtige houten vloer.

De ruime eetkamer en open keuken met kookeiland is aan de achterzijde gesitueerd. De strakke keuken is uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft voldoende bergruimte in de kasten en lades. Handig is de bijkeuken die naast de keuken ligt voor al uw voorraad en wijn! De bijkeuken geeft zowel toegang tot de tuin als de garage.
Via de openslaande deuren vanuit de keuken betreedt u de in 2017 aangelegde achtertuin. De verzorgde tuin behoeft minimale onderhoud, ligt op het noordwesten en is ook via een zijingang te bereiken.

De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en separaat toilet.
De riante masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft een walk in closet. De andere twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben beide door het extra zijraam veel lichtinval. De vierde kleinere slaapkamer kan tevens prima fungeren als studeer/werkruimte. De moderne badkamer beschikt over een aparte inloopdouche, wastafel én bad.

De vaste houten trap brengt u naar de derde verdieping welke nog twee volwaardige slaapkamers telt. Beide slaapkamers zijn voorzien van knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer die is uitgerust met douche, zwevend toilet en wastafel. Verder vindt u op deze verdieping een berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling. Deze verdieping is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een au pair vanwege de aanwezige faciliteiten en privacy.

Kortom: een heerlijk huis voor wie vrijstaand wil wonen op een geweldige locatie, maak dus snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Plantage Buyten
De woning is gelegen in het nieuwbouwproject Plantage Buyten, een sfeervolle nieuwe wijk in Diemen. Deze jonge wijk ligt in het zuidelijke deel van het centrum van Diemen en biedt volop groen, speel- en recreatieruimte waaronder het Diemerbos en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Diemerplein en er zijn prima (basis-) scholen in de directe nabijheid. Goede busverbindingen naar IJburg, Purmerend en Amsterdam ZO. Met de fiets of tramlijn 19 bent u binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn eveneens goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
– Woonoppervlak ca. 233 m²
– Inhoud ca. 907 m³
– Bouwjaar ca. 2017
– Tuin aangelegd in 2017
– De woning is volledig geïsoleerd
– Eigen oprit met plek voor twee auto’s
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
———————————————————————————————————————–
It is our privilege to present this luxurious and superb detached home with a garage (ca. 233 m²) situated in a child-friendly new residential development in Diemen. No expense has been spared and the end result is nothing short of perfect!

The large entrance, with the meter cupboard and restroom, leads to the spacious living room. The living area, with dividing doors and the sitting room at the front, features gorgeous wooden flooring.

The large dining room and open-plan kitchen with a chef’s island is situated at the rear. The contemporary kitchen is fitted with a full range of appliances and offers ample cabinet and drawer space. The utility room, adjacent to the kitchen, is the perfect place to store all of your supplies and wines! The utility room leads to both the garage and the backyard.
French doors from the kitchen open onto the garden, which was landscaped in 2017. The well-planned northwest-facing garden is low-maintenance and can also be accessed via a side entrance.

The first floor accommodates four bedrooms, a bathroom and a separate restroom.
The spacious master bedroom is situated at the rear and features a walk-in closet. Both other large bedrooms are at the front of the house, and side windows flood these rooms in natural light. The fourth, smaller, bedroom would also be well-suited as a study or hobby room. The contemporary bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity and bath.

The staircase leads to the third floor, which accommodates three more full bedrooms. Both bedrooms offer additional storage space behind the side panels. This floor also features a second bathroom, with a shower, wall-mounted toilet and sink. This floor also holds the separate laundry room/storage room with the fittings for the laundry machine and dryer and the central heating system. This floor is ideal for a nanny’s quarters, for instance, due to the available facilities and privacy.
In short: a wonderful property for those looking for a detached home in a prime location. Schedule a viewing with our office today!
Plantage Buyten
The property is in the new residential development Plantage Buyten, a charming new neighborhood in Diemen. This neighborhood is located in the southern part of the center of Diemen and offers countless playgrounds, lush squares and recreational facilities, including Diemerbos and various sports clubs. Groceries are available at the Diemerplein shopping center. Good (elementary) schools are in the immediate vicinity. Excellent connections via bus to IJburg, Purmerend and Amsterdam ZO. Amsterdam city center is a stone’s throw either by bicycle or tram 19. Main highways A1, A9 and the A10 beltway are easily and quickly accessible.

Specifications
– Floor area ca. 233 m²
– Volume ca. 907 m³
– Built ca. 2017
– Garden landscaped in 2017
– Full insulation
– Private driveway for two cars
– Delivery upon mutual agreement

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.