Woonruimte

Beschikbaar
€ 1.549.000/kosten koper
251 m2
Fotogalerij
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 251 m2
  • € 1.549.000/kosten koper
  • LAREN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Met genoegen bieden wij deze schitterende, in 2016/2017 geheel gerenoveerde en onder architectuur verbouwde en uitgebouwde, luxe vrijstaande villa aan. De villa is gelegen aan een brede lommerrijke laan op loopafstand van het bruisende centrum van Laren. Dit heerlijke ruime en praktische familiehuis op een mooi perceel van 1034 m² heeft een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met nieuw aangelegd groot terras aan beide zijden van de living (zowel zuid als west) waar u de hele dag in alle privacy van de zon kunt genieten. Een oase van rust op steenworp afstand van de gezellige dorpskern, de uitvalswegen A27 en A1, scholen, natuurgebieden maar ook sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, zwembad en fitness. De woning is geheel opnieuw ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen en van werkelijk alle gemakken voorzien, zie ook onder bijzonderheden. Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Indeling:
Via de ruime entree met meterkast en ruimte voor garderobe betreedt u de centrale hal met ruime luxe kastenwand. De hal met modern toilet geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang. Eerst komt men in de moderne open woonkeuken (TKI) met kookeiland met schitterend Italiaans marmeren blad met barfunctie en voorzien van Bora gaskookplaat met downdraft afzuiginstallatie, Quooker, Miele combi-oven, bordenwarmer en wijnklimaatkast (36 flessen) en Siemens afwasautomaat, grote inbouwkoelkast en vriezer (3 lades). Het geheel wordt afgemaakt door de eyecatcher: de schitterende Lights by Eve lampencombinatie boven het kookeiland. Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de iets verlaagde lichte zonnige living met open haard en toegang via schuifdeuren naar het rondom de woonkamer gelegen nieuw aangelegd terras van Belgisch leisteen. Verder is er een bijkeuken met aansluiting voor was/droogmachine en CV opstelling. Een aparte multifunctionele kamer (speelkamer, werkkamer, atelier of bijvoorbeeld multi-media kamer) en een zeer grote (30 m²), lichte, kantoor/praktijkruimte voorzien van prachtige, stalen puien en met eigen entree vanaf de oprit. Boven deze ruimte (voorheen dubbele garage) is een bergvliering via een vlizotrap bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 grote slaapkamers en luxe moderne badkamer, ruim bad met ingebouwde licht therapie verlichting, wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, toilet, grote, extra brede handdoek radiator en een grote inloopdouche met regendouche uit het plafond, aparte douchecombinatie en prachtige op maat gemaakte glazen douchedeuren. Tegenover de badkamer is een kast met was/droogmachine aansluiting. Alle kamers hebben nieuwe grote dakkapellen met ingebouwde horren met extra hoge plafonds. De masterbedroom heeft een aparte bergruimte/laundry en voldoende ruimte voor het creëren van een walk-in-closet. Op de hele verdieping ligt luxe, lichte vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale hoge zolder met de mogelijkheid voor het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers. Er is ook voldoende ruimte voor het maken van een vaste trap om het woonoppervlakte te vergroten.

Souterrain:
Met een trap vanuit de woonkeuken komt men in een hal met bergruimte onder de trap, een grote slaapkamer met daglicht door een koekkoek en een aparte luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en ruime luxe douche. Ook het souterrain is voorzien van luxe stoffering.

Kortom:
Een prachtig sfeervol en uniek turn-key gezinshuis voor de liefhebber die gaat voor het gemak van een compleet gerenoveerde villa met een heerlijke ruime tuin op een toplocatie. Door de 4 slaapkamers en twee badkamers alsmede het kantoor en de uitbouw heeft het huis meerdere mogelijkheden. Het is geschikt voor een groot gezin met of zonder kantoor/praktijk aan huis en er is bijvoorbeeld ook voldoende ruimte en privacy voor een inwonende au pair. Het geheel is werkelijk direct te betrekken en wij nodigen u dan ook uit om dit unieke object te bezichtigen en weg te dromen.

Bijzonderheden op een rijtje:
– Royaal familiehuis met heerlijke tuin en zeer ruim zonneterras
– Geavanceerd alarmsysteem (aangesloten op meldkamer) met ingebouwde rookmelders en buitencamera’s
– Geheel nieuwe en uitgebreide elektrische installatie
– Nieuwe trappen
– Nieuwe luxe keuken
– 2 nieuwe luxe badkamers met JEE-O kranen, topsolid waskommen en handdouche combinatie, Grohe regendouche en handdouche combinatie, Villeroy en Boch toiletten met soft close toiletbril, prachtig en kostbaar tegelwerk ook in het separate toilet, mooie greeploze wastafelmeubels
– Nieuwe CV installatie met parterre vloerverwarming
– Sproei installatie met eigen bron
– Vrijwel het hele huis is voorzien van luxe inbouwspots met dimmers
– Luxe schakelmateriaal van Jung met ingebouwde kinderbeveiliging
– Bijna de hele parterre is voorzien van een houten white-wash vloer met Hongaars visgraat motief
– Ruim parkeren op eigen terrein
– Licht, ruimtelijk en luxueus
– Geheel verbouwd en uitgebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen
– Binnen en buiten schilderwerk 2016/2017
– Per direct beschikbaar
– Buitenverlichting
– Kosten nog moeite zijn gespaard om van dit huis een paradijs te maken
– Prachtige oude boomopstand

Interesse in deze woning? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee.