Judith Leijsterweg 11

Woonruimte

Beschikbaar
€ 499.000/kosten koper
116 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 116 m2
  • € 499.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk, verbouwd familiehuis met tuin op het westen in een rustig groen laantje maar toch op steenworp afstand van het centrum? Dan is dit wellicht het huis waar u naar op zoek bent!

** See English translation below **

Het betreft een gemoderniseerde, charmante jaren vijftig woning (ca. 116m² NEN gemeten) welke aan de achterzijde op karaktervolle wijze is uitgebouwd met glazen schuifpui. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een sfeervolle gasgestookte haard. De moderne lichte keuken is in het hart van de living gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De groene achtertuin ligt beschut en zoals genoemd op het zonnige westen. De tuin is goed onderhouden en achterin de tuin kunt u onder de overkapping genieten van de rust en het groen. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

De begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten vloer en last but not least een handige wijnkelder.

Op de eerste verdieping is de voormalige badkamer omgetoverd tot een hele praktische wasruimte en is een slaapkamer veranderd in een luxe badkamer met bad, aparte douche en toilet. Aan de voor- en achterzijde liggen twee goede (slaap)kamers.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste houten trap en is een volwaardige verdieping door de dakkapellen aan de zowel de voor- als achterzijde. De huidige bewoners hebben gekozen voor één ruime kamer.

Zie onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van dit huis.

De Judith Leijsterweg is gelegen in de aantrekkelijke wijk Elsrijk waar alle denkbare voorzieningen voor handen zijn. Hierbij kunt u denken aan uitstekend openbaar vervoer (Zuidtangent, bus en sneltram 51 en tram 5), diverse goede basisscholen en middelbare scholen, een modern luxe overdekt winkelcentrum (met o.a. De Bijenkorf en verschillende restaurants en cafés). De verbindingen naar de diverse uitvalswegen (o.a. A2, A4, A9 en Ring A10) zijn eveneens uitstekend. Perfecte ligging t.o.v. Amsterdam en Schiphol!

Bouwjaar ca. 1955, woonoppervlakte ca. 116 m², perceeloppervlakte 147 m², oplevering in overleg.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– De woning is in 2005 gemoderniseerd (o.a. elektra, badkamer en keuken)
– De uitbouw is uit 2005
– Warmwater en CV middels CV-installatie (Remeha Avanta, 2009)
– Parkeren via bewonersvergunning (kosten 40 euro) zonder wachtlijst en er is een mogelijkheid voor bezoekersvergunningen
—————————————————————————————————————————–
Would you like a fabulous renovated family home with a west-facing garden on a quiet green lane, yet only a short distance away from the city center? Then this may be just the house you’ve been looking for!

This property is a modernized, charming 1950s house (ca. 116m² according to NEN standards) which has been tastefully extended to the rear with sliding glass doors. The sitting area is to the front of the home and features a cozy gas fireplace. The contemporary and bright kitchen is at the heart of the living area and is fitted with a range of appliances. The lush garden is secluded and faces the sunny west. The garden is well-maintained and to the rear, there is a covered terrace for you to enjoy the quiet and green surroundings. Of course, there is also a back gate to the garden.

The ground floor has high-quality wooden flooring and last but not least, the house also has a convenient wine cellar.

On the first floor, the former bathroom has been converted into a practical laundry room, and the bedroom has been transformed into a luxurious bathroom, fitted with a bath, separate shower and toilet. There are two good-sized (bed)rooms to the front and back.

A wooden staircase leads to the second floor, where dormer windows to the front and rear allow for full use of this floor. The current owners have decided to create a single large bedroom on this level.

Please see our floorplans for the exact layout and potential of this home.

Judith Leijsterweg is in the appealing Elsrijk neighborhood, which offers all conceivable amenities. This includes excellent public transportation (Zuidtangent, bus, express tram 51 and tram 5), a range of good elementary and secondary schools, a high-end shopping mall (with shops such as. De Bijenkorf and numerous restaurants and cafés). Connections to main highways (incl.. A2, A4, A9 and the A10 beltway) are also excellent. Perfect location relative to Amsterdam and Schiphol! Built ca. 1955, floor area ca. 116 m², plot size 147 m², delivery upon mutual agreement. FURTHER SPECIFICATIONS:

– The house was modernized in 2005 (incl. wiring, bathroom and kitchen)

– Extension from 2005

– Warm water and heating by means of central heating system (Remeha Avanta, 2009)

– Parking with resident permit (40 euro), no waiting list and optional visitor permits