Woonruimte

Beschikbaar
€ 299.000/kosten koper
91 m2
Fotogalerij
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 91 m2
  • € 299.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Met genoegen bieden wij u aan dit ruime 4-kamerappartement van ca. 91 m², gelegen op de 9e verdieping in een goed onderhouden complex met lift.

** See English translation below **

Het complex betreedt u middels een beveiligde, afgesloten entree en met de lift bereikt u de 9e verdieping. Eenmaal in de woning voert de lange gang met kastruimte (voor garderobe-/ opberg-/ en stook) en aparte meterkast u naar de centrale hal waar alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer en twee slaapkamers zijn aan de zonnige balkonzijde (zuiden) gelegen en bieden allen vrij uitzicht over groene plantsoenen en laagbouw. De twee slaapkamers kunnen eenvoudig vergroot worden tot één masterbedroom door de muur te verwijderen. Het is ook mogelijk een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken waardoor u deze aanzienlijk vergroot. Via de woonkamer is de derde ruime slaapkamer te bereiken welke door de huidige eigenaar in gebruik is als aparte eetkamer. De aan de voorzijde gelegen keuken is netjes maar gedateerd. In tegenstelling tot de keuken is de badkamer en separaat toilet in 2011 vernieuwd en betegeld in moderne kleurcombinatie. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij waardoor u volledig privé zit en beschikt over een handige berging in de onderbouw.

De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. De International School of Amstelveen (ISA) bevindt zich op steenworp afstand en nabij o.a. het overdekte winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer (sneltram 51) is op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam! Recreëren kan in de natuurgebieden Amsterdamse Bos en Amstelveense Poel.

Kortom; een net en zonnig appartement welke volop mogelijkheden biedt het geheel naar uw wens te maken, op een rustige maar centrale locatie in de wijk ‘Groenhof’.

Bijzonderheden:
– Gezonde en actieve VvE “Kringloop 1 t/m 159” te Amstelveen
– Servicekosten inclusief voorschot stook bedraagt € 213,68 (voorschot stook € 62,92)
– Warmwater middels boiler (Daaldrop, 2007)
– Geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
———————————————————————————————————————–
We are pleased to offer this spacious 4-room apartment of ca. 91 m², on the 9th floor of a well-maintained complex with an elevator.

Enter the complex via the secured lobby and take the elevator to reach the 9th floor. In the apartment, the long corridor with wardrobe space (coats/ storage/ utility) and separate meter box leads to the central hallway which accesses all rooms. The living room and two bedrooms are situated to the sunny balcony-side (south-facing) of the apartment, each of these rooms offer an unobstructed view of the green squares and low-rise buildings below. The two bedrooms can easily be converted into a single master bedroom by knocking out the adjoining wall. One bedroom can also be added to the living room, which will substantially increase the size of the living room. The living room accesses the third spacious bedroom, which is used by the current owners as a separate dining room. The kitchen to the front of the apartment is well-kept but somewhat dated. The bathroom and separate restroom, however, were fully refurbished in 2011 and have new tiling in a contemporary color scheme. The fittings for the laundry machine are in the bathroom.
The apartment is at the very end of the gallery, which ensures optimum privacy. The apartment also has a convenient storage unit in the substructure of the building.

The location is perfect relative to a range of amenities. The International School of Amstelveen (ISA) is a stone’s throw away, as are Groenhof shopping mall and Stadshart Amstelveen. Express tram 51 stop is within walking distance and the A9 is only a few minutes away. There is ample free curbside parking available. Last but not least, you can reach Amsterdam – traffic-jam free – within a few minutes! And there are plenty of recreational options nearby, including Amsterdamse Bos and Amstelveense Poel nature reserves.

To summarize; a tidy and sunny apartment with endless potential to create your dream home, in a quiet but central location in the ‘Groenhof’ neighborhood.

Specifications:
– Healthy and active association of owners, VvE “Kringloop 1 t/m 159” in Amstelveen
– Monthly service charges, including advance on heating of € 213.68 (heating advance € 62.92)
– Warm water via boiler (Daaldrop, 2007)
– Double glazing and timber frames throughout