Woonruimte

Beschikbaar
€ 699.000/kosten koper
122 m2
Fotogalerij
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 122 m2
  • € 699.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen met gepaste trots aanbieden dit unieke woonhuis écht grenzend aan het Amsterdamse Bos! De Landscheidingskade is voor velen een onbekende kade in het populaire Elsrijk omdat hier zelden iets vrijkomt. De reden dat hier bijna nooit een huis te koop komt is omdat als je hier eenmaal woont je ook nooit meer weg wilt! Omgeven door groen en water en bijna geen verkeer voor de deur waar vind je dat op enkele filevrije autominuten van Amsterdam?

** See English translation below **

Via de grote voortuin bereikt u het charmante jaren dertig woonhuis. De woning verkeerd in goede staat en wordt door de huidige bewoners met heel veel zorg en liefde bewoont. Via de ruime hal bereikt u de royale living met een luxe open woonkeuken met kookeiland waar u met gemak met het hele gezin gezellig aan kunt eten of met vrienden aan kunt borrelen. De hele achterwand van de keuken is één groot white board waar iedereen zich creatief kan uitleven.
De achterpui is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, welke ook uitzicht heeft over groen. Dus geen inkijk van achterburen. Het gezellige zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen.

De eerste verdieping beschikt over één grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een ruime badkamer (voorheen slaapkamer) eveneens aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Van de oude badkamer is heel praktisch een wasruimte gemaakt.

De tweede verdieping is nu opgedeeld in een zeer ruime overloop en een slaapkamer echter door het plaatsen van grote dakkapellen kunnen hier met gemak twee grote slaapkamers en een tweede badkamer gecreëerd worden.

Kortom bel snel ons kantoor voor een bezichtiging voordat het te laat is.

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden van dit fantastische huis!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1937
– Woonoppervlakte ca. 122 m² (conform NEN)
– Uitbouw woonkamer in 2016 gerealiseerd
– Schilderwerk in 2014 uitgevoerd
– Isolatie d.m.v. dubbel glas
– Warm water en verwarming middels cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2016)
– Oplevering in overleg
——————————————————————————————————————-
We are proud to offer this unique home, truly bordering on the Amsterdamse Bos forest! Beautiful Landscheidingskade-quay in the popular Elsrijk area is a well-kept secret, properties here are rarely offered for sale. Once people settle here they simply never want to leave! The lush and water-rich surroundings see little traffic, yet you can reach Amsterdam within a few minutes’ congestion-free drive.

The large front yard leads to this charming 1930s home. The property is well-maintained and the current owners’ care for the house is clear. The spacious hall leads to the generous living area with a luxurious open-plan kitchen with a cooking island that easily seats the entire family for dinner and is perfect for entertaining guests. The full rear wall of the kitchen is a whiteboard, inviting everyone to demonstrate their creative talents.
French doors lead to the backyard, which offers a view of the lush surroundings. The cozy sitting area is situated to the front.
The first floor has one large bedroom to the rear with access to the balcony, a spacious bathroom (converted bedroom)- also to the rear- and a second bedroom to the front. The former bathroom was converted into a convenient laundry room.
The second floor is currently divided into an extremely generous landing and a bedroom. However, installing two large dormer windows would make it easy to accommodate a second bathroom.
So: call our office today to schedule a viewing, before it’s too late.

Please see our floorplans for the current layout and all that this amazing home has to offer!

FURTHER SPECIFICATIONS:
– Built ca. 1937
– Floor area ca. 122 m² (according to NEN standards)
– Living room extension created in 2016
– Exterior painted in 2014
– Insulation by means of double glazing
– Warm water and heating by means of central heating system (Remeha, 2016)
– Delivery upon mutual agreement