Woonruimte

Beschikbaar
€ 495.000/kosten koper
179 m2
Fotogalerij
kenmerken
  • 5 slaapkamers
  • 179 m2
  • € 495.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Zoekt u een mooi en bijzonder groot herenhuis in een groene woonomgeving met veel privacy? Dan is dit huis geschikt voor u!

** See English translation below **

Indeling
Entree in de ruime hal met toilet, meterkast en garderobe. De royale witte woonkeuken met antraciet granieten werkblad is van alle gemakken voorzien waaronder een Bosch vaatwasser, Miele oven, Miele gasfornuis en Bosch afzuigkap (apparatuur en kraan uit 2016).

Zes treden omhoog is de zeer zonnige en ruime splitlevel woonkamer bereikbaar. Het lagere deel van de woonkamer beschikt over hoge raampartijen (ca. 2,80m) en biedt toegang tot de diepe achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Het hoger gelegen etage van de woonkamer beschikt over prachtige Franse open haard (2016) waar het ook heerlijk toeven is. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze etage biedt 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon (gelegen op het zuiden). Centraal bevindt zich een ruime neutrale badkamer met ligbad, douche (beide Grohe mengkranen uit 2016) en wastafelmeubel met dubbele wasbak en verlichting.

Vanaf deze verdieping is er een trap naar de derde verdieping. Middels de overloop bereikt u een royale slaapkamer met pantry en aansluiting voor wasmachine/ droger. De ruimte biedt als mogelijkheid om de ruimte te scheiden in 2 afzonderlijke slaapkamers en evt. het plaatsen van een 2e badkamer. De verdieping beschikt verder over een kleinere slaapkamer, dakkapellen aan voor en achterzijde en volop bergruimte achter de knieschotten. Door middel van een vlizotrap is de bergzolder (hoogte 2,14m) bereikbaar.

Het souterrain met natuurlijk daglicht, welke nu in gebruik is als gameroom, zou ook uitermate geschikt zijn als bijv. kantoor of praktijk aan huis.

Aan de voorkant van het huis is nog een inpandige droge schuur voorzien van water en elektriciteit voor bijv. het wassen van de auto.

Raadpleeg onze plattegronden voor een indruk van de unieke indeling.

Omgeving
De wijk Waardhuizen is ruim van opzet met veel groenstroken en een kleinschalig winkelcentrum Parlevinker op loopafstand. Ook winkelcentra het Stadshart, Groenhof en Middenhoven zijn makkelijk te bereiken vanuit de woning. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg. Dichtbij (500 meter) bevinden zich bij de Meent 3 zeer goede basisscholen (meestal met snelle plaatsing mogelijk en veilig autoloos binnendoor te lopen!!) en ook de Internationale School en het Herman Wesselink College zijn dichtbij en binnendoor (500 meter) makkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is goed, met sneltram 51 bent u binnen 15 minuten in Amsterdam Centrum en bussen 199 (Amsterdam Zuid-Schiphol) 146 (Amsterdam-Amstelveen-Uithoorn) en nachtbus N70 (Amsterdam CS-Amstelveen) liggen op 100 meter van de woning.

Bijzonderheden
– Praktijk aan huis is mogelijk
– Verhoogde tuin op het zuiden met natuursteen, zonwering en buitenkraantje (8,5 m diep)
– Geheel voorzien van dubbel glas en diverse horren
– Warmwater en verwarming middels cv ketel (Nefit Trendline 2016)

Kortom maak een afspraak, u bent van harte welkom!
——————————————————————————————————————
Looking for a beautiful and spacious home with a canal-house look and feel, in a lush area with plenty of privacy? Then this is the house for you!

Layout
Entrance to a large hallway with a restroom, meter box and coat area. The spacious white diner-kitchen with a dark grey granite worktop comes fully equipped with a Bosch dishwasher, Miele oven, Miele hob and Bosch extractor hood (appliances and faucet from 2016).

Six steps up the very sunny and spacious split level living room is accessible. The downstairs area features extremely high windows (ca. 2.80m) and accesses the deep south-facing backyard. The upstairs area has a gorgeous French fireplace (2016), and is a wonderful place to relax. A staircase leads to the second floor. There are two large bedrooms on this level, the master bedroom accesses a balcony (south-facing). The bathroom, in neutral color tones, is located at the heart of the house and features a bath, shower (both with Grohe taps from 2016) and a double vanity with lighting.

Another flight of stairs leads up to the third floor. The landing leads to a large bedroom and a pantry with the fixtures and fittings for the laundry machine and dryer. Due to the size of the room, it can easily be converted into two separate bedrooms and a second bathroom. This floor also holds another smaller bedroom and dormer windows to the front and rear guarantee plenty of storage space behind the panels. A loft ladder leads to the storage attic (ceiling height 2,.4m).

The basement has windows to let in natural light and is currently in use as a game room. This area would also be very suitable for a home office or private practice.

To the front of the house, you will also find an indoor shed, with electrical outlets and water tap, convenient for instance for washing your car.

Please refer to our floorplans for an impression of the unique layout.

Area
The Waardhuizen neighborhood is spacious in its layout, with numerous green squares and the small Parlevinker shopping center within walking distance. The Stadshart, Groenhof and Middenhoven shopping malls are also nearby.
There are three excellent primary schools in the immediate vicinity (next to the Meent) further the International School and Herman Wesselink College too, all within a 500-meter radius. Public transportation connections are very good; express tram 51 will take you to Amsterdam’s city center within 15 minutes, bus stops for lines 199 (Amsterdam Zuid-Schiphol), 146 (Amsterdam-Amstelveen-Uithoorn) and night bus N70 (Amsterdam CS-Amstelveen) are only 100 meters away from the home.

Specifications
– Opportunity for a home office/ private practice
– Elevated garden (8.5 meters long) with natural cobblestone, sun shades and outdoor tap
– Double glazing and window screens throughout
– Warm water and heating by means of boiler (Nefit Trendline 2016)

Schedule an appointment today, we would love to show you this extraordinary home!