Rembrandtweg 481

Woonruimte

Beschikbaar
€ 245.000/kosten koper
83 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 83 m2
  • € 245.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen u aanbieden dit praktisch ingedeeld driekamerappartement van ca. 83m² in Elsrijk met prachtig vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag (derde verdieping) in het wooncomplex met een balkon over de gehele breedte van het appartement. De woning is geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

** See English translation below **

INDELING
Nette entree in de gemeenschappelijke en gesloten hal van het complex. Met de lift is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Eenmaal in de hal van de woning zijn alle vertrekken te betreden.

De zonnige woonkamer geeft toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde. Het balkon gelegen op het oosten, biedt naast een weids uitzicht ook volop privacy en is ook vanuit de hoofdslaapkamer te betreden. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een douchehoek met ligbad en wastafel. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een aparte kast in de badkamer. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Het appartement is naast de trap ook met lift bereikbaar. De aparte berging bevindt zich op een tussenverdieping in het complex.

OMGEVING
Het appartement is perfect gelegen in Elsrijk en op loopafstand van diverse goede scholen en het luxe overdekte winkelcentrum het Stadshart waar ook de Schouwburg van Amstelveen en diverse leuke horeca zich bevinden. Amsterdam Zuid is binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan.

Het openbaar vervoer (sneltram, tram, bus) en uitvalswegen A9 en A10 zijn in de directe omgeving te vinden. Er is voldoende (openbare) gratis parkeergelegenheid voor en achter het appartementencomplex aanwezig.

Onder het complex bevinden zich diverse winkels waaronder een supermarkt (o.a. Jumbo, Gall & Gall, Zeeman, apotheek) voor de dagelijkse boodschappen.

BIJZONDERHEDEN
– Complex is voorzien van lift
– Gezonde en actieve VvE “Rembrandtweg 411-657 en Texelstraat 2-68”
– Servicekosten per maand ca. € 241,- inclusief voorschot stookkosten
– Vrij parkeren voor de deur
– Oplevering per direct

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————————
We are pleased to offer this conveniently planned three-room apartment of ca. 83m² in Elsrijk with a beautiful unobstructed view. This home is situated on the second residential level (third floor) of the complex with a balcony spanning the entire width of the apartment. The apartment can be renovated and the layout adapted to your personal taste.

LAYOUT
Well-maintained entrance in the secure common lobby of the complex. The elevator leads to the apartment on the third floor. The corridor of the apartment leads to all rooms.

The sunny living room accesses a large balcony to the rear. The balcony – which can also be reached from the master bedroom – is east-facing, and besides an expansive view, it also offers ultimate privacy. To the gallery side of the apartment, you will find the kitchen (neutral colors) with a range of fitted appliances. The bathroom can be accessed from the corridor and is fitted with a corner shower with a bath and vanity. The fittings for the laundry machine are in a separate cabinet in the bathroom. There is a separate restroom off the corridor.

The apartment can be reached both by stairs and an elevator. The separate storage unit is on an annex floor in the complex.

AREA
The apartment s in a prime location in the Elsrijk neighborhood, within walking distance of a number of excellent schools and the luxury Het Stadshart shopping mall – where you will also find Amstelveen’s theater and countless restaurants and cafes. Amsterdam Zuid is only a few minutes away via Beneluxbaan.

Public transportation stops (express tram, tram, bus) and the A9 highway and A10 beltway are in the immediate vicinity. There is ample free (public) parking available to the front and the rear of the apartment complex.

There is a range of shops on the ground floor of the complex, including a supermarket (shops include. Jumbo, Gall & Gall, Zeeman, pharmacy) for your groceries.

SPECIFICATIONS
– Elevator in the complex
– Healthy and active association of owners, VvE “Rembrandtweg 411-657 en Texelstraat 2-68”
– Monthly service charges of ca. € 241, including an advance on heating
– Unpaid curbside parking
– Immediate delivery

Please see our floorplans for the exact layout of this property.

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the sold.