Rentmeesterslaan 57

Woonruimte

Beschikbaar
€ 570.000/kosten koper
114 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 114 m2
  • € 570.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Op een mooie locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Randwijck”, bieden wij aan deze vijf-kamer eengezinswoning (ca. 114 m²) met zonnige tuin op het oosten gelegen.

** See English translation below **

Via de voortuin betreedt u de woning. Eenmaal in de hal met toegang tot het toilet bereikt u de tussenhal welke toegang biedt tot de keuken en woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is over de gehele lengte gesitueerd en biedt middels schuifpui toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging en uiteraard een achterom. De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de tuin.

De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers en een badkamer met instapdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u de hoofdslaapkamer treft. Deze royale kamer beschikt over een Frans balkon en een eigen (derde) toilet.

De woning biedt volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak in te delen. Zo kunt u de nu nog dichte keuken bij de woonkamer betrekken en aan de achtergevel uitbouwen. De tweede verdieping kan eenvoudig gecreëerd worden tot twee volwaardige slaapkamers.

Raadpleeg de plattegrond voor de exacte indeling.

Locatie
Zoals gezegd is de locatie top! Voor de deur kan men vrij parkeren in een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het Stadshart van Amstelveen en diverse scholen op korte afstand. Daarnaast treft u winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg en het Amsterdamse bos met alle sport- en recreatievoorzieningen op fietsafstand. Gunstige ligging nabij uitvalswegen (Beneluxbaan, A9, A10) en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 5 en 51). U bent zo bij het VUmc en in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1960;
– Woonoppervlak ca. 114 m², perceeloppervlak 128 m²;
– Inhoud: 395 m³;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
– CV ketel Intergas 28/24 (bouwjaar 2014);
– Schilderwerk deuren en kozijnen maart 2016;
– Dakopbouw uit 2001.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
———————————————————————————————————————
In a beautiful location in the spacious and family-friendly “Randwijck” neighborhood, we present this five-room single family home (ca. 114 m²) with a sunny east-facing garden.

Pass through the front garden to reach the house. The hallway, with access to the restroom, leads to the anteroom which opens to the kitchen and living room and the staircase to the first floor. The living room spans the entire length of the house, and has sliding doors to the rear lead to the backyard. The sunny garden faces east and has a brick shed and a back gate entrance. The separate kitchen is basic but well-maintained and is fitted with a range of appliances including a 4-burner cooker and range hood. There is also a kitchen door to the backyard.

The first floor accommodates three good-sized bedrooms and a bathroom with a step-in shower, toilet and sink. A staircase leads to the second floor with the master bedroom. This spacious room has a Juliette balcony and access to its own (third) toilet.

This house is full of potential and can be remodeled to your own taste. The separate kitchen can easily be converted and incorporated into the living room, and there is plenty of room to extend the house to the rear. The current master bedroom can easily be turned into two good-sized bedroom.

Please see the floorplans for the exact layout.

Location
This location is truly exceptional! There is free curbside parking along the quiet street that sees only local traffic. Amstelveen’s Stadshart and a range of schools are in the immediate proximity. Shops for your daily groceries are nearby on Rembrandtweg and Amsterdamse Bos – offering countless recreational and sports facilities are within cycling distance. Excellent location relative to access roads (Beneluxbaan, A9, A10) and extremely easy to reach by public transportation (trams 5 and 51). VUmc and downtown Amsterdam are only a stone’s throw away.

Specifications
– Built: 1960;
– Floor area ca. 114 m², plot size 128 m²;
– Volume: 395 m³;
– Timber frames and insulation glazing throughout;
– Central heating kettle Intergas 28/24 (from 2014);
– Paintwork doors and window frames from March 2016;
– Build-up is from 2001.

Measurement code
The floor area of the sold was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the sold.