Tiengemeten 183

Woonruimte

Verkocht
€ 295.000/kosten koper
80 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 80 m2
  • € 295.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden dit lichte appartement gelegen op de zevende verdieping met een prachtig weids uitzicht over Amstelveen aan voor- en achterzijde. Dit ruime drie-kamer appartement telt ruim 80 m2 (NEN gemeten) en bevindt zich in de gewilde wijk Randwijck wat centraal is gelegen ten opzichte van Amsterdam-Zuid, Zuid-As en Amstelveen centrum.

** See English text below **

Indeling
Middels de afgesloten entree met intercominstallatie bereikt u met de lift de zevende verdieping. Bij binnenkomst treft u de lange gang die toegang verleent tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer vanwaar uit het balkon is te bereiken. Het balkon van ca. 10 m2, op het oosten gelegen, ligt over de volle breedte. Hier kun je heerlijk genieten van een ontbijt in de ochtendzon.
De dichte ruime keuken van ca. 12m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is tevens het balkon te bereiken. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
De ruime hoofdslaapkamer van ca. 12m2 is aan de voorzijde gelegen en heeft door de grote ramen veel lichtinval. Hier kan met gemak een grote kledingkast geplaatst worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft tevens een goed formaat (ca. 10m2).
In het midden van het appartement is de badkamer gesitueerd met douche en wastafel. Praktisch is de afsluitbare kast die zich naast de badkamer bevindt welke ruimte biedt voor de wasmachine en droger.
In de onderbouw bevindt zich een inpandige berging (ca. 7m2) met elektra.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen in een groene woonomgeving met sinds kort betaald parkeren waardoor het volop parkeergelegenheid biedt voor de bewoners! Kosten eerste parkeervergunning € 40,-, tweede vergunning € 80,-. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de buurtwinkels aan de Bourgondischelaan of de Rembrandtweg. Verder bent u binnen 10 minuten in het Stadshart van Amstelveen met een groot assortiment aan diverse winkels, restaurants, delicatessenzaken, de Schouwburg, Cobramuseum en het busstation. Door de goede openbare voorzieningen bent u binnen enkele minuten met de sneltram (51 of tram 5) of met de bus in het centrum van Amsterdam en Schiphol. Tevens zijn de uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1966
– Woonoppervlakte ca. 80 m² (conform NEN 2580)
– Warmwatervoorziening middels huurgeiser, kosten € 14,31 per maand
– Electrische zonwering en screeners aan achterzijde van de woning
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
– Kosten eerste parkeervergunning € 40,-, tweede vergunning € 80,-
– Voor bezoekers een gereduceerd bezoekerstarief, zie hiervoor website gemeente Amstelveen
– Complex is voorzien van 2 liften en een trappenhuis
– Actieve VvE “Vereniging van Eigenaren Tiengemeten 41 t/m 215 te Amstelveen
– Maandelijkse bijdrage VvE is € 245,- inclusief stookkosten
– Verwarming via centrale voorziening, warmwatervoorziening middels geiser (eigendom)
– Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
—————————————————————————————————————–
We are pleased to offer this bright seventh-floor apartment with a beautiful panoramic views of Amstelveen to the front and rear. This spacious three-bedroom apartment of over 80 m2 (NEN standards) is in the much sought-after Randwijck neighborhood, in a central location relative to Amsterdam-Zuid, Zuid-As and Amstelveen’s town center.

The secured lobby with an intercom system and the elevator leads to the seventh floor. The entrance of the apartment opens to a long corridor which accesses all rooms.
The bright living room is to the rear of the property and accesses the balcony. The ca. 10 m2 east-facing balcony spans the full width of the apartment. This is the perfect place to enjoy your breakfast in the morning sun.
The separate kitchen of ca. 12m2 is fitted with a range of appliances and is spacious enough to accommodate a large dining table. The kitchen also accesses the balcony. Of course, the dividing wall between the kitchen and the living room can be taken down to create a single large space.
The large master bedroom of ca. 12m2 is situated to the front, and the large windows bathe the room in natural light. This room can easily hold a large wardrobe. The second bedroom is to the front and is also good-sized (ca. 10m2).
The bathroom has been placed in a central position and is fitted with a shower and vanity. The separate cupboard for the washing machine and dryer is extremely convenient.
The separate storage unit, with electrics, of ca. 7m2 is in the substructure of the building.
The apartment is in a central location in a lush area, where paid parking was recently introduced to ensure that residents have sufficient parking space! Residential parking permits are available for € 40 for the first permit and € 80 for the second permit. Groceries are available from local shops on Bourgondischelaan and Rembrandtweg. Stadshart Amstelveen is only 10 minutes away, and offers a wide range of shops, restaurants, delis, the theater, Cobra Museum and the bus station. Excellent connectivity by public transportation: The express tram 51 and tram 5 will take you to Amsterdam’s city center and Schiphol Airport in Minutes. The property is within close proximity of the A2 and A9 highways and the A10 beltway.
Specifications
– Built ca. 1966
– Floor area ca. 80 m² (in accordance with NEN 2580)
– Warm water by means of a rental boiler, costs of € 14.31 per month
– Electric suns shades and screens to the rear of the property
– Double glazing throughout
– Costs first parking permit: € 40, second permit: € 80
– Lower parking fees for visitors, for more information please see the Amstelveen municipality website
– Complex features 2 elevators and a stairwell
– Active association of owners, VvE “Vereniging van Eigenaren Tiengemeten 41 t/m 215 te Amstelveen
– Monthly VvE contribution of € 245 including heating
– Centrally organized heating, warm water by means of boiler
– Delivery upon mutual agreement

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property