Vechtstraat 170

Woonruimte

Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000/kosten koper
50 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 50 m2
  • € 300.000/kosten koper
  • AMSTERDAM
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

-See English translation below –

Sfeervol en licht 3 -kamer appartement (ca. 50m2) met balkon (Westen) over de gehele breedte en fraaie jaren ’30 elementen gelegen in de populaire en zeer gewilde Rivierenbuurt!

Middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. De drie grote openslaande deuren met vloer tot plafond raampartijen zullen u direct opvallen en zorgen ervoor dat de woonkamer geniet van zeer veel lichtinval. De openslaande deuren bieden tevens toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De strakke keuken beschikt over voldoende bergruimte, een kookeiland met een granieten aanrechtblad en het plafond is voorzien van inbouwspots. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en luxe wastafelmeubel. De royale master bedroom is aan de voorzijde gelegen alsmede de tweede kleinere slaapkamer. In de hal bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en C.V. opstelling.

Door de gehele woning ligt een prachtige houten vloer.

Locatie
De Vechtstraat is een rustige straat gelegen in de Rivierenbuurt onderdeel van Stadsdeel Zuid. In de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat kunt u terecht voor al u dagelijkse boodschappen, tevens zijn er in de nabije omgeving verschillende cafe’s en restaurants te vinden zoals Café Vrijdag, Contignac, fa. Pekelharing, Goos en Tapzuid. In de directe omgeving zijn er diverse sportscholen maar je kan je natuurlijk ook uitleven langs de Amstel of in het Martin Luther Kingpark. Dit park is natuurlijk ook de plek voor de Parade elke zomer.
De woning is zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeren is in deze buurt mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning, kosten € 82,50 per 6 maanden hiervoor geldt momenteel geen wachttijd. (Voor meer informatie zie site gemeente Amsterdam!) De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, het Amstelstation is slechts enkele minuten lopen en tram 4 en 12 stoppen om de hoek.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1934
– Pand is gesplitst in 2009
– Gelegen op erfpachtgrond gemeente Amsterdam (AB 2000, jaarlijkse canon bedraagt € 386,67)
– Servicekosten bedragen € 60,- per maand
– Warm water en verwarming middels C.V. ketel (Intergas, 2009)

—————————————————————————————————————————————–

Charming and bright 3-room apartment (ca. 50m2) with a balcony (west-facing) spanning the entire width of the apartment, gorgeous 1930s features, situated in the popular and extremely sought-after Rivierenbuurt neighborhood!

The common entrance on the ground floor leads to the second-floor apartment. The three large French doors with windows reaching from floor to ceiling bathe the room in natural light and will immediately catch your eye. The French doors also lead to the balcony which spans the entire width of the apartment. The open-plan kitchen is fitted with all conceivable conveniences, including a 5-burner cooker, range hood, dishwasher and combination refrigerator/freezer. The stylish kitchen offers ample storage space, a kitchen island with a granite countertop and there are recessed lights in the ceiling. The contemporary bathroom is fitted with a bath, shower, toilet and luxury vanity. The spacious master bedroom is situated to the front, as is the smaller second bedroom. There is a practical utility/storage room off the hall, which contains the fittings for the laundry machine and dryer and the central heating system.

Beautiful wood floors throughout.

Location
Vechtstraat is a quiet street in the Rivierenbuurt neighborhood of Stadsdeel Zuid borough. Shops on Rijnstraat, Maasstraat and Van Woustraat offer all your daily groceries, and there are numerous cafe’s and restaurants in the immediate vicinity, including Café Vrijdag, Contignac, fa. Pekelharing, Goos and Tapzuid. There are also several gyms in the area, but you can also enjoy activities outdoors along the Amstel river or in Martin Luther King Park. In the summer, the park also hosts the well-known Parade festival.
This property is easy to reach both by car and public transportation. There is paid parking available in the area, resident permits cost € 82.50 per 6 months – there is currently no waiting list. (For more information, please see the municipality of Amsterdam’s website). Connections to public transportation are excellent, Amstel Station is within a few minutes by foot and trams 4 and 12 stop around the corner.

Specifications
– Built 1934
– Building divided into apartment rights in 2009
– Ground lease property, land is owned by the municipality of Amsterdam (General Terms and Conditions 2000 apply,
annual lease of € 386.67)
– Monthly service charges of € 60.00
– Warm water and heating by means of central heating system (Intergas, 2009)