Woonruimte

Verkocht onder voorbehoud
€ 499.000/kosten koper
115 m2
Fotogalerij
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 115 m2
  • € 499.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden dit zeer lichte en praktische, geheel gemoderniseerde jaren ‘50 woonhuis (ca. 115m² NEN gemeten) met 4 goede slaapkamers gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke straat in de populaire wijk ‘Elsrijk’!

** See English translation below **

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast (7 groepen) en toilet met fonteintje en praktische berging met cv-installatie. De L-vormige living is bijzonder licht door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. De moderne witte keuken (gerenoveerd in 2016) bevindt zich aan de achterzijde en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond is gekozen voor zeer nette en hoogwaardige laminaat vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een toegangsdeur tot de mooi aangelegde tuin welke is gelegen op het Oosten. De tuin beschikt over een praktische stenen berging en er is uiteraard een achterom aanwezig. De voortuin is op het Westen gelegen en ligt heerlijk beschut waar nog tot s ’avonds laat kan nog worden genoten van de zon. De voor- en achtertuin zijn in 2016 nieuw aangelegd.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 goede (slaap)kamers en een badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is neutraal in wit uitgevoerd en beschikt over een bad en een wastafeltafelmeubel. Heel prettig zijn de raampjes in de badkamer voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De verdieping beschikt over een balkon met uitzicht op de achtertuin.

De royale tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. De vierde en tevens grootste slaapkamer beslaat de gehele lengte van de verdieping en beschikt over een dakkapel aan voor- en achterzijde.

Omgeving
Voor de deur kunt u vrij parkeren. Het Heempark aan De Ruyschlaan achter de Kruiskerk is een fijne speelplek voor kinderen. Diverse goede (basis) scholen zijn op loopafstand waaronder de International School en ook het luxe overdekte winkelcentrum ‘Het Stadshart’ is binnen minuten bereikbaar. Op steenworp afstand van de Rembrandtweg waar u terecht kunt voor de dagelijks boodschappen (o.a. Jumbo, Zeeman en Slagerij Astrid Drenthe). Erg handig is de directe nabijheid van het openbaar vervoer, tram 5 en metro 51. Binnen 10 minuten bent u bij het WTC en binnen 20 minuten in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Meterkast met zeven groepen;
– Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– Handbediende zonwering voorzijde op de begane grond en eerste verdieping;
– Elektrische zonwering voor- en achterzijde op de tweede verdieping;
– Woning is in 2015 geheel gestuct, geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren;
– Dakkapellen zijn in 2016 geheel vernieuwd (inclusief afvoer, daktrimmen, loodenrand en zijwangen dakkapel).
– Warmwater en verwarming middels cv-installatie (Remeha 2010)

Kortom bel snel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
————————————————————————————————————————
We are pleased to offer this bright and practical, fully refurbished 1950s home (ca. 115m² according to NEN standards) with 4 good-sized bedrooms on a quiet and extremely child-friendly street in the popular ‘Elsrijk’ neighborhood!

Layout:
Ground floor: Entrance/hallway with a modern meter box (7 fuses), restroom with toilet and washbasin and a practical storage space with the heating system. Large windows to the front and rear flood the L-shaped living area in natural light. The contemporary white kitchen (renovated in 2016) is situated to the rear and is equipped with a range of fitted appliances. There is high-grade laminate flooring throughout the ground floor. To the rear is a door leading to the beautifully landscaped east-facing backyard. There is a convenient brick shed in the garden, and a back gate leading to the alley. The front yard is west-facing and private, the perfect place to enjoy the sun until late in the evening. Both the front and the backyard were newly landscaped in 2016.

The first floor accommodates 3 good-sized (bed)rooms and a bathroom. All three bedrooms have fitted wardrobes. The bathroom, in neutral white, is fitted with a bath and a vanity. The windows in the bathroom provide both natural light and ventilation. This floor also features a balcony overlooking the backyard.

A staircase leads to the generous second floor. Fittings for the laundry machine and dryer are on the landing. The fourth and largest bedroom spans the entire length of this level and has dormer windows both to the front and the rear.

Surroundings
Free curbside parking is available. The botanical gardens along De Ruyschlaan behind the Kruiskerk church is a wonderful play area for children. A range of excellent (elementary) schools is within walking distance, including the International School. Luxury shopping mall ‘Het Stadshart’ is only minutes away, and Rembrandtweg – the perfect place to buy your groceries – is just around the corner (offering shops such as Jumbo supermarket, Zeeman and Astrid Drenthe butcher shop). Public transportation stops for tram 5 and metro 51 are in the immediate vicinity. The WTC is a 10-minute commute, and you will find yourself at the heart of Amsterdam within 20 minutes.

Specifications:
– Meter box with seven fuses;
– Double glazing throughout;
– Manually operated awnings on the ground and first floors;
– Electrically operated awnings to the front and rear on the second floor;
– New plasterwork, paintwork and flooring from 2015;
– Dormer windows fully renovated in 2016 (including gutters, roof trims, lead, and side panels).
– Warm water and heating by means of central heating system (Remeha 2010)

In short: call our office soon to schedule a viewing!