William Boothlaan 282

Woonruimte

Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000/kosten koper
76 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 76 m2
  • € 239.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Aan de William Boothlaan mogen wij u deze praktisch ingedeelde en verzorgde 4-kamerwoning (ca 76 m²) aanbieden op de 3e etage met een heerlijk balkon gelegen op het Zuiden.

** See English translation below **

Het appartement heeft een lichte woonkamer met aan de voorzijde een open U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasplaat en wasemkap. In de keuken bevindt zich nu een aansluiting voor de wasmachine. Er zijn drie goede slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde kunnen vergroot worden tot één masterbedroom, een optie is ook om één van de kamers bij de woonkamer te betrekken voor extra leefruimte. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Het appartement is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren, deze wordt professioneel beheerd.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, lift
Derde etage: entree/hal met meterkast, woonkamer met open keuken met aansluiting wasmachine, badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten), balkon (Zuiden). Berging in de onderbouw.

Omgeving:
Het appartement ligt op loopafstand diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook het stadshart is binnen handbereik. De ligging is rustig met veel groen om je heen. Binnen 10 minuten fiets je via de polder naar de rivier de Amstel en naar Ouderkerk, dat uitstekende restaurants en terrassen heeft. Het openbaar vervoer (snel)tram 51 en diverse buslijnen) en uitvalswegen naar A9 en A10 zijn om de hoek. De internationale luchthaven Schiphol ligt op een kwartier rijden afstand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 76 m²
– Servicekosten van € 150,- per maand
– Administratie en beheer van de vereniging Munnik VVE beheer
– Verwarming en warm water middels CV Atag 2011 (huurketel)
– Houten kozijnen, dubbel glas
– Balkon op het Zuiden
– Berging in de onderbouw
– Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————————-
We are pleased to offer this well-planned and well-maintained 4-room 3rd- floor apartment (ca. 76 m²) on William Boothlaan, with a wonderful south-facing balcony.

The apartment has a bright living room with an open concept u-shaped kitchen to the front, which is equipped with a range of appliances, including a 4-burner gas cooker and a range hood. The fittings for the laundry machine are also in the kitchen. This home accommodates three good-sized bedrooms, one to the front and two to the rear. The bedrooms to the rear can be combined to create a single large master bedroom, another option is to incorporate one of the bedrooms in the living room in order to expand the space. The bathroom is fitted with a bath, double vanity and a toilet.

The apartment belongs to an active association of owners, management of which has been outsourced to a professional agency.

There is a convenient storage unit in the substructure of the building.

Layout:
Common entrance, elevator.
Third floor: entrance/corridor with the meter box, living room with an open concept kitchen, bathroom with bath, shower, toilet, 3 bedrooms (2 with fitted wardrobes), balcony (South). Storage unit in the substructure.

Area:
The apartment is within walking distance of a range of grocery stores, but also near to Amstelveen’s Stadshart. The location is excellent, in a lush area. A 10-minute bicycle ride, through the polder and along the Amstel river, you will reach Ouderkerk and its countless restaurants and riverside terraces. Public transportation stops for (express) tram 51 and a number of bus lines and access roads to the A9 and A10 are just around the corner. Schiphol international airport is a 15-minute drive away.

Specifications:
– Floor area of 76 m²
– Monthly service costs of € 150
– Administration and management of the association in hands of Munnik VVE Beheer
– Heating and warm water by means of central heating system, Atag 2011 (rental boiler)
– Timber window frames, double glazing
– South-facing balcony
– Storage unit in the substructure
– Delivery upon mutual agreement

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the sold.