Windjammerdijk 16

Woonruimte

Onder bod
€ 750.000/kosten koper
141 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 141 m2
  • € 750.000/kosten koper
  • AMSTERDAM
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Met genoegen mogen wij aanbieden deze luxe en stijlvolle splitlevel woning (ca. 141m²) met uniek uitzicht over het IJmeer en naar het pittoreske Durgerdam!

-See English translation below!-

De prachtige dijkwoning telt drie verdiepingen met een royaal dakterras (ca. 59m ²), riant zonneterras (ca 16 m²) en twee eigen parkeerplaatsen met carport, welke binnendoor bereikbaar zijn.

De moderne woonkeuken aan de voorzijde, met weids uitzicht en panoramavenster, is door het hoge plafond en de gigantische ramen van maar liefst vier meter vijfenzeventig hoog (!) een adembenemende plek om te vertoeven in het huis. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. RVS aanrechtblad, Quooker, vaatwasser, afzuigkap, Boretti inductie kookplaat met wokbrander en combimagnetron) en vloerverwarming.
De hoger gelegen living geniet van zeer veel lichtinval door de luxe schuifpui met ramen die van vloer tot plafond strekken. De schuifpui geeft toegang tot het kamerbrede zonneterras (gelegen op het Zuiden) en kan geheel worden geopend waardoor deze volledig wordt betrokken bij de woonkamer. De haard (Jan des Bouvrie) brengt enorm veel sfeer en de speelse indeling zorgt ervoor dat u ook vanaf de bank heerlijk kunt genieten van het geweldige uitzicht. Ook hier is de massief eikenhouten vloer voorzien van aangename vloerverwarming.

De huidige eigenaren hebben door de gehele woning gekozen voor hoogwaardige materialen, kosten noch moeite zijn gespaard. Zo is de opvallende wand voorzien van luxe Balinees kalkstenen tegels. Een echte eye catcher in het huis, evenals de imposante, vijf centimeter dikke Redwood houten schuifdeur. Ook zijn alle trapleuningen vervaardigd van RVS en zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren. In deze waterrijke omgeving in sommige jaargetijden een aangename luxe.

Vanuit de woonkeuken brengt de vaste trap u naar de onderste laag waar de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger is gelegen. Deze ruimte kan door een vernuftige bedconstructie in een handomdraai worden getransformeerd naar een logeerkamer. Via de achterdeur bereikt u de carport met twee eigen parkeerplaatsen.

De tweede verdieping telt 3 (slaap) kamers, met aan de voorzijde de master bedroom die uitkijkt over het IJmeer en aan de achterzijde een kleedkamer en (baby) slaapkamer. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, een vrijstaand stenen bad uit Bali en vloerverwarming. Het op deze verdieping aanwezige toilet is voorzien van een fontein en natuurstenen wandbekleding. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van dezelfde massief eikenhouten vloer als aanwezig in de woonkamer.

De houten trap voert u naar het waanzinnige dakterras van maar liefst ca. 59 m².

Locatie
De Windjammerdijk ligt aan de noordzijde van Steigereiland Noord met uitzicht over het IJ en Durgerdam. De autovrije boulevard direct voor de deur zorgt voor rust met toch in de directe omgeving (IJburglaan) het winkelcentrum met allerlei winkels (supermarkt, Hema, bakker, traiteurs, kleine boutiques etc). Ook zijn er vele gezellige restaurants, cafeetjes, filmhuis e.d. in de nabije omgeving te vinden. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer vanaf CS Amsterdam (5 tramhaltes), zo vindt u buslijn 759 en tram 26 op steenworp afstand en is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Uw gasten kunnen parkeren op de kade.

Voor waterliefhebbers is zowel de woning als de locatie ideaal, het strand en ook de haven biedt daarvoor de perfecte mogelijkheden.

Bijzonderheden
– Jaarlijkse canon € 6.332,75, AB 2000, tijdvak 01-06-2007 tot 31-05-2057
– Aanvaarding in overleg
– Bouwjaar ca. 2008
– Stadsverwarming

————————————————————————————————————————————————–

We are pleased to offer this luxurious and elegant split-level home ( ca. 141m²) offering unique views of IJmeer lake and picturesque Durgerdam village!

This magnificent dike house has three floors, a spacious rooftop terrace (ca. 59 m²), generous sun deck (16 m²and two private parking spaces with a carport, which can be accessed directly from the house.

The contemporary kitchen lounge to the front, with unobstructed views and panorama window, is a breathtaking space due to the tall ceilings and enormous 4.75 meter-windows (!)het huis. The kitchen is fitted with a range of luxury appliances (including stainless steel countertops, Quooker, dishwasher, range hood, Boretti induction cooker with a stir-fry burner and combination microwave oven) and underfloor heating.

The elevated living area is bathed in natural light due to the high quality sliding doors with floor-to-ceiling windows. The sliding doors lead to the south-facing sun deck, and can be opened completely, creating an unobstructed indoor-outdoor experience. The fireplace (Jan des Bouvrie) lends the room enormous charm and the playful layout also allows you to enjoy the amazing view from the comfort of the couch. The solid oak floors in this room also have underfloor heating.

The current owners have selected and used superior quality materials throughout this home, no expense was spared. The feature wall with luxurious Balinese limestone tiling is a true eye catcher, as is the impressive, five centimeter-thick Redwood sliding door. All banisters are made of stainless steel, and all windows have been fitted with bespoke screens. A comfortable luxury during the warmer seasons in this water-rich environment.

The staircase from the kitchen lounge leads to the lowest level of the home, which accommodates the indoor storage/ utility area and the fittings for the laundry machine and dryer. This room can easily be converted into a guest room. The back door leads to the carport with two private parking spaces.

The second floor accommodates 3 (bed)rooms. The master bedroom is situated to the front and overlooks IJmeer lake. To the rear you will find a dressing room and a bedroom (or nursery). The contemporary and luxurious bathroom is fitted with a walk-in rain shower, double vanity, a freestanding stone bath from Bali and underfloor heating. The restroom on this floor is fitted with a washbasin and natural stone wall covering. The entire second floor features the same solid oak floors with underfloor heating as the living room.

The staircase leads to the magnificent rooftop garden spanning no less than ca. 59 m².

Location
Windjammerdijk is on the northern side of Steigereiland Noord with views of the IJ and Durgerdam. The car-free boulevard immediately in front of the house ensures peace and quiet, yet you will find the shopping center (IJburglaan) with a wide range of shops (supermarket, Hema, bakery, delis, small boutiques) in the immediate vicinity. There are countless restaurants and cafes to choose from, in addition to a movie theater. The home is easily accessible by public transportation from Amsterdam Central Station(5 tram stops), stops for bus 759 and tram 26 are a stone’s throw away and the A10 beltway is only a few minutes by car. Your guests can park along the quay.

Watersport buffs will love both the home and the location: the beach and the nearby harbor offer numerous possibilities.

Specifications
– Annual ground lease € 6,332.75, General Terms and Conditions 2000, lease period 06-01-2007 through 05-31-
2057
– Delivery upon mutual agreement
– Built ca. 2008
– City heating