Belle van Zuylenlaan 61

Woonruimte

Beschikbaar
€ 600.000/kosten koper
131 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 1 garage
  • 131 m2
  • € 600.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden deze ruime 4-kamer DRIVE-INWONING (ca. 131 m² ) met royale achtertuin (ca. 43 m² ), gelegen op het zuidoosten, en inpandige garage van ca. 18 m²! De woning biedt de mogelijkheid een praktijk of kantoor aan eigen huis te creëren. Qua locatie bevindt deze zich ideaal ten opzichte van vervoer en winkels in de wijk Kostverloren.

** See English text below **

Begane grond
Via de hal met toilet, bereikt u de tuinkamer en de inpandige garage (ca. 18 m²). De zonnige tuinkamer leent zich uitstekend voor bijv. een praktijk aan huis. Praktisch is de aanwezigheid van een badkamer met douche en wastafel én een pantry voorzien van een koelkast en spoelbak.
Via de tuinkamer en openslaande deuren bereikt u de ruime betegelde tuin met achterom welke perfect op het zuidoosten is gelegen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de riante en zeer lichte living met grote ramen. Het zitgedeelte aan de achterkant van de living heeft leuke openstaande deuren, welke u naar het balkon leiden. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en geeft u een vrij uitzicht over groen en de omgeving. De aan de voorzijde gelegen halfopen keuken is eenvoudig doch praktisch.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt drie ruime (slaap-) kamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De openslaande raampjes bieden natuurlijk ventilatie.

Bekijk onze plattegronden voor de exacte indeling en de mogelijkheden van dit huis!

OMGEVING
Kostverloren, de wijk waar dit woonhuis is gelegen, is een gewilde, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Kostverlorenhof (met o.a. een Albert Heijn, Dirk van den Broek, drogisterij en slijterij) is op steenworp afstand gelegen van het woonhuis en ook het openbaar vervoer dichtbij. Vanaf de Beneluxbaan is de nieuwe Amstelveenlijn te bereiken die u met 15 minuten in het centrum van Amsterdam brengt. Ontdek ook het luxe Stadshart en de Amsterdamse Bos.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 131 m² (conform NEN)
– Oppervlakte perceel 103 m²
– Inpandige garage van ca. 18 m²
– Warm water en verwarming via cv-installatie
– Isolatie door middel van dubbel glas
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
—————————————————————————————————————–
We may offer this spacious 4-room DRIVE-IN WINGING (approx. 131 m² ) with spacious backyard (approx. 43 m² ), located on the southeast, and indoor garage of approx. 18 m²! The house offers the possibility to create a practice or office at home. Location is ideal in relation to transport and shops in the Kostverloren area.

Ground Floor
Through the hall with toilet, you reach the garden room and the garage (approx. 18 m²).The sunny garden room is ideal for a practice at home. Practical is the presence of a bathroom with shower and washbasin and a pantry equipped with a refrigerator and sink.
Through the garden room and double doors you reach the spacious tiled garden with back which is perfectly situated on the southeast.

First floor
On the first floor is the spacious and very bright living room with large windows. The seating area at the rear of the living room has nice open doors, which lead you to the balcony. The balcony is located on the southeast and gives you an unobstructed view of greenery and the environment. The semi-open kitchen located at the front is simple but practical.

Second floor
The second floor offers three spacious (bed) rooms and a bathroom with bath, sink and toilet. The French windows provide natural ventilation.

See our floor plans for the exact layout and possibilities of this house!

ENVIRONMENT
Kostverloren, the area where this house is located, is a popular, spacious area with all amenities within walking distance. The shopping centre Kostverlorenhof (including a supermarket Albert Heijn, Dirk van den Broek, drugstore and liquor store) is just steps away from the house and also public transport nearby. From the Beneluxbaan you can reach the new Amstelveenlijn, which will take you to the centre of Amsterdam in 15 minutes. Also discover the luxurious Stadshart and the Amsterdam Forest.

OTHER SPECIALS:
– Living area approx 131 m² (according to NEN)
– Plot area 103 m²
– Garage approx 18 m²
– Hot water and heating through central heating system
– Isolation by means of double glazing
– Delivery in consultation

Measurement instruction
The property has been measured using the “Meetinstructie”, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in the execution of a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the Purchaser indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property in accordance with NEN 2580.