Bevelandselaan 29

Woonruimte

Onder bod
€ 635.000/kosten koper
102 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 1 garage
  • 102 m2
  • € 635.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Gelegen in de populaire wijk Elsrijk bevindt zich deze vijf-kamer HOEKwoning van ca.102 m² met GARAGE en zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt volop uit- en opbouwmogelijkheden (omgevingsvergunning reeds aanwezig) om zo nog meer ruimte te creëren en het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten.

** See English text below **

Indeling
Middels de ruime voortuin betreedt u de woning. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapkast die u toegang geeft tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is over de gehele lengte gesitueerd en voorzien van grote raampartijen die voor een aangenaam lichtinval zorgen. De woning kan aan de achterzijde uitgebouwd worden. De dichte keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken.

Heerlijk is de diepe achtertuin op het zonnige westen waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuur en een achterom.

De garage van ca. 16 m² is zowel via de tuin- als de straatzijde bereikbaar. Handig voor het uitladen van boodschappen en andere spullen.

De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers waarvan de grotere slaapkamers over een inbouwkast beschikken. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.

In de nok van de verdieping bevindt zich een bergvliering welke vanaf de overloop bereikbaar is.

Mogelijkheid bestaat om een opbouw te plaatsen zodat er een tweede volwaardige verdieping (ca. 45 m²) gerealiseerd kan worden. Hier kunnen nog twee ruime slaapkamers en een badkamer gecreëerd worden.

Kortom een woning die gemoderniseerd en vergroot kan worden, er zijn volop mogelijkheden om aan al uw woonwensen te kunnen voldoen!

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden van deze woning!

Omgeving
De woning bevindt zich op steenworp afstand van een kleinschalige winkelstrip met o.a. een supermarkt (Jumbo) en op loop-/ fietsafstand van het Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer, De Amstelveenlijn (sneltram), lijn 5 en bushalte (lijn 347 en 357) zijn tevens op loopafstand gelegen, terwijl ook het Amsterdamse Bos, diverse scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1962
– Woonoppervlakte ca. 102 m²
– Garage ca. 16 m²
– Inhoud ca. 436 m³
– Perceeloppervlakte 161 m²
– Deels voorzien van dubbel glas
– Warmwater en verwarming via Cv-installatie (Vaillant 2015)
– Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond
– Aanvaarding in overleg

Op deze verkoop is een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

——————————————————————————————————–

Located in the popular neighborhood Elsrijk is this five-roomed CORNER house of approx. 102 m² with GARAGE and sunny backyard facing West. The house offers plenty of expansion and construction possibilities (permit already present) to create even more space and increase the living space significantly.

Layout
Through the spacious front garden you enter the house. Through the entrance you reach the hall with cupboard, toilet and stairs cupboard which gives you access to the living room and kitchen.

The living room is situated over the entire length and has large windows that provide a pleasant light. The house can be extended at the rear. The closed kitchen is accessible from both the living room and the hallway.

Lovely is the deep backyard on the sunny west where you can enjoy the sun until the late hours. At the rear is a large barn and a back.

The garage of approx. 16 m² is accessible from both the garden and the street. Useful for unloading groceries and other items.

The first floor has no less than four bedrooms, the larger bedrooms have a built-in wardrobe. The bathroom has a shower, a second toilet and a sink.

In the ridge of the floor is a storage attic which is accessible from the landing.

Possibility exists to place a construction so that a second full floor (approx. 45 m²) can be realized. Here two spacious bedrooms and a bathroom can be created.

In short, a house that can be modernized and enlarged, there are plenty of opportunities to meet all your living needs!

Consult our floor plans for the current layout and the possibilities of this property!

Surroundings
The property is located just steps away from a small shopping strip including a supermarket (Jumbo) and within walking/cycling distance of the Amstelveen city center. Public transport, The Amstelveen Line (express tram), line 5 and bus stop (lines 347 and 357) are also within walking distance, while the Amsterdamse Bos, various schools and sports facilities are easily accessible.

Details
– Construction year approx. 1962
– Living area approx. 102 m²
– Garage approx. 16 m²
– Contents approx. 436 m³
– Parcel surface 161 m²
– Partly double glazed
– Warm water and heating through central heating system (Vaillant 2015)
– Electric sunscreen at the back of the ground floor
– Acceptance in consultation

For this sale a non-occupancy-, age- and asbestos clause applies.

Measurement instruction
The property has been measured using the “Meetinstructie”, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in the execution of a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the Purchaser indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.