Borssenburg 18

Woonruimte

Beschikbaar
€ 625.000/kosten koper
131 m2
Foto's
kenmerken
  • 6 slaapkamers
  • 131 m2
  • € 625.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij bieden deze 6-kamer woning (ca. 131 m² NEN-gemeten) aan in één van de populairste wijken van Amstelveen “Elsrijk”! De eengezinswoning is gelegen aan een kindvriendelijke groene laan met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.

** See English text below **

Indeling
U komt binnen via de zonnige voortuin via de afgesloten tochtportaal met meterkast. Eenmaal in de hal met gastentoilet biedt deze toegang tot de L-vormige woonkamer en keuken. De zonnige woonkamer is over de gehele lengte gesitueerd en heeft grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een strakke open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deur komt u in de beschutte achtertuin met een stenen berging en een achterom.

De begane grond is voorzien van prettige vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede (slaap) kamers, alle drie voorzien van een praktische inbouwkast. De kleinste kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een fijn balkon met uitzicht over de tuinen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Door de aanwezigheid van twee ramen krijgt de ruimte natuurlijk daglicht en ventilatie.
De derde verdieping heeft ook drie goede slaapkamers en een aparte wasruimte. Een echte eyecatcher is de grootste slaapkamer op deze verdieping welke is voorzien van een dakkapel en openslaande deuren naar een Frans balkon.

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden van deze woning!

Omgeving
Borssenburg is een rustige, groene laan gelegen in het geliefde en gewilde Elsrijk, een van de gezelligste en mooiste woonwijken van de gemeente Amstelveen en zoals gezegd uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer en perfect gelegen ten opzichte van Amsterdam (ZUID) en Amsterdamse Bos. In de directe omgeving zijn er voldoende speelvoorzieningen, diverse (goede) basisscholen en natuurlijk het luxe inpandige winkelcentrum ‘Het Stadshart’.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 131m² (NEN-gemeten)
– Bouwjaar 1958
– Woning is gelegen op eigen grond
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Mogelijkheid tot uitbreiding van de begane grond
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
De verkochte goederen worden gemeten met behulp van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een meer eenduidige manier van meten een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet helemaal uit door bijvoorbeeld verschillen in interpretatie, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is opgemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en de koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper tegen eventuele afwijkingen in de opgegeven afmetingen. De koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld de verkochte zaken te (doen) meten conform NEN 2580.
———————————————————————————————————————————–
We offer this 6-room house (approx. 131 m² NEN-measured) in one of Amstelveen’s most popular neighborhoods “Elsrijk”! The family home is located on a child-friendly green avenue with almost only local traffic.

Layout
You enter through the sunny front garden through the enclosed porch with meter cupboard. Once in the hall with guest toilet, it provides access to the L-shaped living room and kitchen. The sunny living room is situated over the entire length and has large windows. At the rear of the living room is a sleek kitchen and has various built-in appliances. Through the patio door you enter the sheltered backyard with a stone shed and a back entrance.

The ground floor has pleasant underfloor heating.

On the first floor there are three good (bed) rooms, all three with a practical built-in wardrobe. The smallest room at the rear has access to a nice balcony with a view over the gardens. The bathroom is located at the front of the house and has a sink, shower and a second toilet. The presence of two windows provides the space with natural daylight and ventilation.
The third floor also has three good bedrooms and a separate laundry room. A real eye catcher is the largest bedroom on this floor, which has a dormer window and patio doors to a French balcony.

Consult our floor plans for the current layout and the possibilities of this property!

Surroundings
Borssenburg is a quiet, green lane located in the beloved and popular Elsrijk, one of the most pleasant and beautiful residential areas of the municipality of Amstelveen and, as mentioned, has excellent accessibility by private and public transport and is perfectly located in relation to Amsterdam (SOUTH) and Amsterdam Forest. In the immediate vicinity there are plenty of play facilities, various (good) primary schools and of course the luxurious indoor shopping center ‘Het Stadshart’.

Particularities
– Living area approx. 131m² (NEN-measured)
– Year of construction 1958
– Property is located on private land
– Fully equipped with double glazing
– Possibility to expand the ground floor
– Delivery in consultation

Measurement instruction
The goods sold are measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the specified measurements. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure or have measured the items sold in accordance with NEN 2580.