Brouwersdam 62

Woonruimte

Beschikbaar
€ 1.195.000/kosten koper
198 m2
image gallery
condition
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 garage
  • 198 m2
  • € 1.195.000/kosten koper
  • hoofddorp
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

Op een fantastische locatie aan het einde van een villawijk bevindt zich deze vrijstaande villa van 194m2 (NEN-gemeten) gelegen op een perceel van maar liefst 890m2!

– See English translation below-

Deze unieke woning, met inpandige GARAGE en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, is gelegen op eiland 5 “In den Hout” van Floriande, een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen aan een niet-doorgaande straat, waardoor enkel sprake is van bestemmingsverkeer. De vrije ligging aan water met tuin rondom zorgt voor veel privacy en rust!

De entree van de woning bereikt u via de riante voortuin met aan twee zijde een eigen oprit waar in totaal 4 auto’s geparkeerd kunnen worden.
De ruime hal met ingebouwde garderobekast is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren verlenen toegang tot de royale living met open haard en is tevens voorzien van de lichte natuurstenen vloer. De grote raampartijen rondom zorgen ervoor dat deze ruimte geniet van een zee aan daglicht.
De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opberg- en afzetruimte.
De openslaande deuren in de living bieden toegang tot de indrukwekkende achtertuin met water en legakker. Hier voelt u direct de rust en privacy!
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Heeft u behoefte aan schaduw, door de tuinligging rondom zijn er meerdere zitjes te creëren, zowel in de zon als in de schaduw.
Vanuit de keuken is de deur naar de garage met bijkeuken welke is voorzien van inbouwkasten met CV combiketel en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond bevindt zich een werkkamer waar recent inbouwkasten zijn geplaatst. Indien gewenst kan deze kamer omgetoverd worden tot een slaapkamer.
De riante master bedroom met ingebouwde garderobekast is voorzien van openslaande deuren die toegang verlenen tot het terras.
De moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet is recent geheel gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming.
Het toilet is separaat.
Met een vaste massief houten trap bereikt u de eerste verdieping waar zich de overige drie slaapkamers bevinden, allen van een ruim formaat. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is een inbouw garderobekast gecreëerd, ideaal voor gasten of een au-pair.
De tweede badkamer is recent vernieuwd en is uitgerust met een douche, wastafel en zwevend toilet.
Op deze verdieping bevindt zich een grote bergzolder met vlizotrap, ideaal voor het opbergen van koffers en andere spullen!
De ruime overloop leent zich uitstekend als ruimte voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen.
De gehele eerste verdieping is recent voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Kortom voor rust, ruimte en privacy op een unieke locatie is de Brouwersdam de ideale woning!

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 194m2 (NEN-gemeten)
– Perceeloppervlakte 890m2
– Bouwjaar 2005
– Eigen grond
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Dubbele beglazing
– Grote tuin rondom gelegen aan water en legakker
– Badkamers recent gerenoveerd
– Op diverse plekken zijn garderobe en inbouwkasten geplaatst
– Inpandige garage met bijkeuken
– Op twee plekken oprit met plek voor maar liefst vier auto’s
– Alarminstallatie aanwezig

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————————————————–

In a fantastic location at the end of a residential area is this detached villa of 194m2 (NEN-measured) situated on a plot of less than 890m2!
This unique house, with indoor garage and parking for several cars on site, is located on island 5 “In den Hout” Floriande, a child friendly neighborhood. The house is situated on a non-through street, so there is only local traffic. The free location on water with surrounding garden provides privacy and tranquility!

The entrance to the house is reached via the spacious front garden with on two sides a private driveway where a total of 4 cars can be parked.
The spacious hallway with fitted closet has a light stone floor with underfloor heating. The French doors give access to the spacious living room with fireplace and also has a light stone floor. The large windows around ensure that this room enjoys an abundance of natural light.
The modern half open kitchen is equipped with various appliances and ample storage and hanging space.
The French doors in the living room provide access to the impressive backyard with water and laying area. Here you will immediately feel the peace and privacy!
The backyard is located on the southwest where you can enjoy the sun all day. Do you need shade, because of the garden position around there are several seats to create, both in the sun and in the shade.
From the kitchen is the door to the garage with utility room which has fitted wardrobes with CV combi boiler and the arrangement for the washing machine and dryer.

On the first floor is a study where recently built cabinets are placed. If desired, this room can be transformed into a bedroom.
The spacious master bedroom with built-in closet has French doors which give access to the terrace.
The modern bathroom with Jacuzzi, shower, sink and toilet is recently renovated and has underfloor heating.
The toilet is separate.
With a solid wooden staircase you reach the second floor where the other three bedrooms are located, all of a spacious size. The bedroom at the rear is a built-in closet created, ideal for guests or an au-pair.
The second bathroom was recently renovated and is equipped with a shower, sink and toilet.
On this floor there is a large attic with loft ladder, ideal for storing suitcases and other belongings!
The spacious landing lends itself perfectly as a space for a workstation or play area for the children.
The entire second floor has recently been equipped with a PVC floor with underfloor heating.
In short, for peace, space and privacy in a unique location Brouwersdam the ideal home!

See our floor plans for the exact layout and capabilities of this property.

Details:
– Living area 194m2 (NEN-measured)
– Surface area 890m2
– Built in 2005
– Own land
– Entirely equipped with floor heating
– Double glazed windows
– Large garden all around located at water and park
– Recently renovated bathrooms
– In several places wardrobe and closets installed
– Garage with utility room
– On two places driveway with space for up to four cars
– Alarm system available

Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.