Da Costalaan 12

Woonruimte

Verkocht
€ 890.000/kosten koper
123 m2
image gallery
condition
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 garage
  • 123 m2
  • € 890.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

In een rustige zijstraat van de bekende Amsterdamseweg in de wijk Patrimonium mogen wij aanbieden deze karakteristieke jaren ‘30 familiewoning. De vijf slaapkamers tellende tussenwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken waarbij kenmerkende eigenschappen en sfeer van de jaren ’30 huisstijl zoveel mogelijk behouden zijn gebleven.

Plan snel een afspraak en kom de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning bewonderen.

** See English text below **

Via de aangelegde zonnige voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst vallen de hoogwaardige visgraatvloer en glas in looddeuren u direct op. Het zitgedeelte met erker en marmeren schouw bevindt zich aan de voorzijde en via de glas in loodschuifdeuren bereikt u de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken met spoeleiland uit 2018 beschikt over alle hedendaagse apparatuur.

De openslaande deuren voeren u naar de onderhoudsvrije achtertuin (N). De veranda waar u heerlijk kunt vertoeven ligt verhoogd en middels een trap bereikt u de rest van de tuin alsmede een praktische houten schuur en achterom.

De eerste verdieping biedt drie (royale) slaapkamers en een badkamer. De aan de tuinzijde gelegen master bedroom beschikt over een ruime kastenwand. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en telt twee ruime slaapkamers met dakkapellen aan weerszijden en een handige opbergruimte. Deze verdieping beschikt ook over een sanitaire ruimte met derde toilet, fontein en aansluiting voor wasmachine en droger.

Omgeving
De Da Costalaan is gelegen in een rustige zijstraat van de Amsterdamseweg. In de straat kunt u vrij parkeren. U bent vrijwel direct op de Amsterdamseweg en betekent gemak door de (directe) nabijheid van winkels, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden waaronder het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de diverse supermarkten in de straat maar ook de diversiteit van speciaal- delicatessenzaken is hier volop aanwezig. U loopt ook zo het Oude dorp in met een ruime keuze aan restaurants. Het overdekte winkelcentrum Het Stadshart is ook op enkele minuten bereikbaar. Het Stadshart is een uniek winkelcentrum en heeft werkelijk alles te bieden wat men nodig heeft. Naast zijn grote diversiteit aan (luxe) winkels treft u hier ook o.a. het busstation, tramlijn 5 en 25 naar Amsterdam, de Schouwburg en de bibliotheek. Zoals gezegd is de woning omringd door prachtige natuurgebieden waaronder het Amsterdamse Bos en heemparken, dus als fietser en wandelaar komt u volop aan uw trekken!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 123m² (NEN-ingemeten)
– Bouwjaar ca. 1938
– Perceeloppervlakte 136 m²
– Warm water en verwarming via cv-installatie (Intergas 2010)
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Keuken uit 2018
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

—————————————————————————————————————

In a quiet side street of the famous Amsterdamseweg in the district Patrimonium we may offer this characteristic 1930s family home. The five bedroom townhouse has been modernized in recent years and equipped with a new kitchen in which characteristic features and atmosphere of the 30s style are preserved as much as possible.

Schedule an appointment with us and admire the atmosphere and possibilities of this fine home.

Through the landscaped sunny front yard you reach the entrance of the house. Upon entering you will immediately notice the high quality herringbone floor and stained glass doors. The sitting area with bay window and marble fireplace is located at the front and through the stained glass sliding doors you reach the spacious kitchen at the rear. The modern kitchen with sink island from 2018 has all contemporary appliances.

The French doors lead you to the maintenance-free backyard (N). The veranda where you can relax is elevated and through a staircase you reach the rest of the garden and a practical wooden shed and back.

The second floor offers three (spacious) bedrooms and a bathroom. The master bedroom is located on the garden side and has a spacious closet. The bathroom has a shower, second toilet and double sink. The presence of a window provides natural light and ventilation.

The third floor is accessible by a staircase and has two spacious bedrooms with dormers on either side and a handy storage space. This floor also has a washroom with third toilet, fountain and plumbing for washing machine and dryer.

Surroundings
The Da Costalaan is located in a quiet side street of the Amsterdamseweg. In the street you can park freely. You are almost directly on the Amsterdamseweg and means convenience through the (immediate) proximity of stores, highways and natural and recreational areas including the Amsterdamse Bos. The highways (A2, A9 and A10) are within a few minutes by car. For your daily shopping you can go to the various supermarkets in the street but also the diversity of specialty delis is plentiful here. You can also walk into the Old Village with a wide choice of restaurants. The indoor shopping center Het Stadshart is also a few minutes away. The Stadshart is a unique shopping center and really has everything to offer. Besides its wide variety of (luxury) stores you will also find here such as the bus station, tram line 5 and 25 to Amsterdam, the theater and the library. As mentioned, the house is surrounded by beautiful natural areas including the Amsterdam Forest and heemparks, so as a cyclist and walker you will find plenty of opportunities!

Details
– Living area approx 123m² (NEN-measured)
– Built approximately 1938
– Surface area 136 m²
– Hot water and heating through central heating system (Intergas 2010)
– Fully double glazed
– Kitchen from 2018
– Delivery in consultation

Measurement
The property is measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.