De Eindhoeve 9

Woonruimte

Onder bod
€ 475.000/kosten koper
111 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 111 m2
  • € 475.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

In de kindvriendelijke en rustige wijk Middenhoven bevindt zich deze gezinswoning van ca. 111 m². De woning biedt o.a. vier ruime slaapkamers en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten! De locatie is ideaal, er is vrij uitzicht aan de voorzijde op een leuk uitgebreid speelveld en is er volop parkeergelegenheid voor de deur.

Het is mogelijk deze woning aan de achterzijde uit te bouwen en zo meer woonplezier te creëren.

** See English text below **

Indeling
Via de voortuin bereikt u de hal, met separaat toilet en ruime vaste kast, die toegang verleent naar de living.

De sfeervolle living met houten vloer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Praktisch is de trapkast voor het opbergen van de benodigde voorraad.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken die mede door een groot raam een zeer aangename plek is om heerlijk te kokkerellen.
De keuken beschikt over een zwart composiet aanrechtblad, voldoende bergruimte in de kasten en lades en de benodigde inbouwapparatuur.

De diepe achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken.
Door de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier in alle rust en privacy genieten van vele zonuren. In de tuin bevindt zich een stenen schuur met elektra en een handige achterom.

De eerste verdieping telt drie (goede) slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel over de volle breedte van de woning geplaatst. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is door de dakkapel aangenaam licht.
Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer gesitueerd die tevens beschikt over een groot raam. De derde kleinere slaapkamer (aan de achterzijde) kan prima fungeren als studeer/werkruimte.

De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en zwevend toilet. Het raam zorgt voor de benodigde ventilatie en lichtinval.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een groot Velux dakraam aan de achterzijde. De knieschotten aan weerszijden en een aparte kast zorgen voor extra opbergruimte. In een aparte (was) ruimte bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger.

Kortom bent u op zoek naar een gezinswoning op een perfecte locatie in Amstelveen dan is dit de woning die u zoekt!

Nieuwsgierig naar de exacte indeling? Bekijk dan onze plattegronden!

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Middenhoven en er rijdt alleen bestemmingsverkeer door de straat. Het winkelcentrum Middenhoven ligt op loopafstand van de woning waar u terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen. Op 10 minuten afstand bevindt zich Het Stadshart voor vele winkels en horecagelegenheden waar u heerlijk kunt lunchen en/of dineren. Plaatsen zoals Amsterdam, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem zijn goed te bereiken via de diverse uitvalswegen en met het openbaar vervoer. Er zijn vele sportgelegenheden, kinderopvangcentra en de Internationale School in Amstelveen ligt op slechts 1,5 km afstand.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 111 m² (conform NEN)
– Perceeloppervlakte 141 m²
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++)
– Verwarming en warm water via cv-installatie (HR Pro Vaillant, 2006)
– De woning is voorzien van zonnepanelen
– Dakkapel achterzijde eerste verdieping en voorzijde tweede verdieping
– Elektrisch zonnescherm over de volle breedte op de begane grond
– Voor- en achtertuin voorzien van een buitenkraan
– Achterom aanwezig
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

———————————————————————————————————————
In the child-friendly and quiet neighborhood of Middenhoven, you will find this family home of approx. 111 m². The house offers four spacious bedrooms and a sunny, deep backyard on the southeast! The location is ideal, there is unobstructed view at the front on a nice extensive playing field and there is plenty of parking space at the door.

It is possible to expand this house at the rear to create more living pleasure.

Layout
Through the front garden you reach the entrance, with separate toilet and spacious closet, which gives access to the living room.

The cozy living room with wooden flooring is through the large windows lovely light. Practical is the cupboard for storing the necessary stock.

At the front is the modern open kitchen with a large window is a very pleasant place to enjoy cooking.
The kitchen has a black composite worktop, ample storage space in the cabinets and drawers and the necessary appliances.

The deep backyard can be reached from the living room.
Because of its convenient location on the southeast you can enjoy many hours of sunshine in peace and privacy. In the garden there is a stone barn with electricity and a convenient back.

The first floor has three (good) bedrooms and a bathroom. At the rear is a large dormer over the full width of the house placed. The master bedroom is located at the rear of the house and is pleasantly light through the dormer.
At the front is the second spacious bedroom located which also has a large window. The third smaller bedroom (at the rear) can easily serve as a study / work space.

The modern bathroom is equipped with a spacious shower, a beautiful washbasin and toilet. The window provides the necessary ventilation and light.

On the second floor is a fourth, spacious bedroom with dormer window at the front and a large Velux skylight at the rear. The knee walls on either side and a separate closet provide extra storage space. In a separate (laundry) room is the arrangement of the washing machine and dryer.

In short, if you are looking for a family house on a perfect location in Amstelveen, then this is the house you are looking for!

Curious about the exact layout? Take a look at our floor plans!

Surroundings
The house is situated in the child-friendly residential area Middenhoven and there is only local traffic in the street. The shopping centre Middenhoven is within walking distance of the house where you can go for all daily groceries. At 10 minutes distance you will find the Stadshart for many shops and restaurants where you can have lunch and/or dinner. Places like Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp and Haarlem are easy to reach via the various roads and by public transport. There are many sports facilities, childcare centres and the International School in Amstelveen is only 1.5 km away.

OTHER SPECIALS
– Living area approx 111 m² (according to NEN)
– Surface area 141 m²
– Entire house has double glazing (HR++)
– Heating and hot water through central heating system (HR Pro Vaillant, 2006)
– The house is equipped with solar panels
– Dormer window at the back of the first floor and at the front of the second floor
– Electric sunshade over the full width on the ground floor
– Front and backyard with outdoor tap
– Back present
– Delivery in consultation

Measurement instruction
The property has been measured using the “Meetinstructie”, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in the execution of a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the Purchaser indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property in accordance with NEN 2580.