Handweghof 19

Woonruimte

Beschikbaar
€ 900.000/kosten koper
135 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 135 m2
  • € 900.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Op een toplocatie aan de rand van het gezellige Oude Dorp bevindt zich dit riante vier-kamer appartement van maar liefst 135m2 met zonnig balkon op het zuiden. Het nieuwbouw appartement is gelegen op de tweede verdieping van een zeer luxe appartementencomplex met fraaie monumentale gevel. Het appartement wordt (op de keuken, de twee badkamers en het toilet na) casco opgeleverd en kan dus geheel naar eigen smaak ingericht worden.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke afgesloten, verzorgde entree met lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal met bergkast en separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken.

De royale, lichte woonkamer verleent via een grote schuifpui toegang tot het balkon.
Het balkon bevindt zich zeer gunstig op het zuiden waar vrijwel de hele dag genoten kan worden van de zon.

De aansluitingen van de keuken bevinden zich aan de voorzijde. Bij de koop is een volledige keuken inbegrepen en is in afwachting van installatie. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare apparatuur.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen van een goed formaat.

De (hoofd) badkamer met fraaie zandkleurige tegels beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De tweede badkamer met douche en wastafel is eveneens voorzien van lichte tegels.

Vanuit de hal is de ruime berging te bereikbaar.

Bij het appartement zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen. De ligging van deze parkeerplaatsen is op eigen terrein – half open onder een “groen dak” – en vlakbij de entree van het appartement. De externe berging (circa 9 m²) is in de onderbouw van het complex.

Kortom een royaal appartement gelegen op een gunstige locatie wat direct te betrekken is.

Omgeving
Ligging dicht nabij het Amsterdamse Bos en de Poel, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Toegang tot de grote uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Utrecht en Amersfoort (A9, A2, en A1) op enkele minuten.

VvE
Maandelijkse servicekosten bedraagt € 301,-

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 135 m² (Conform NEN)
– Bouwjaar ca. 2020
– Warmwater en verwarming middels CV ketel
– Geheel geïsoleerde woning
– Appartement wordt (gedeeltelijk) casco opgeleverd
– Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
—————————————————————————————————————–
In a prime location on the edge of the cozy Old Village is this spacious four-room apartment of less than 135m2 with sunny south facing balcony. The apartment is located on the second floor of a luxury newly built apartment complex with beautiful monumental facade. The apartment is (except the kitchen, two bathrooms and toilet after) hull and can be completely furnished to your own taste.

Through the common closed, well-kept entrance with elevator you reach the apartment on the second floor. The spacious hall with storage cupboard and separate toilet provides access to all rooms.

The spacious, bright living room provides access to the balcony through a large sliding door. The balcony is conveniently located on the south where almost the entire day can be enjoyed the sun.

The connections to the kitchen are at the front. The purchase includes a full kitchen and is awaiting installation. Of course, the kitchen is equipped with all appliances imaginable.

The apartment has three bedrooms, all of a good size.

The (main) bathroom with beautiful sand-colored tiles has a bath, shower, double sink and toilet. The second bathroom with shower and sink is also equipped with light tiles.

From the hall, the spacious storage room to reach.

The apartment has two parking spaces included. The location of these parking spaces is on private property – half open under a “green roof” – and near the entrance of the apartment. The external storage room (approx. 9 m²) is in the basement of the complex.

In short, a spacious apartment situated in a convenient location which can be directly involved.

Surroundings:
Located close to the Amsterdam Forest and the Pool, schools, stores and public transport in the immediate vicinity. Access to major roads to include Schiphol, Utrecht and Amersfoort (A9, A2, and A1) within minutes.

VvE
– Monthly service charge is € 301, –

Particulars
– Living area approx 135 m² (NEN compliant)
– Construction year approx. 2020
– Hot water and heating by boiler
– Fully insulated house
– Apartment is (partially) delivered as shell
– Acceptance in consultation

Measurement
The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.