Keizer Karelweg 24

Woonruimte

Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000/kosten koper
84 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 84 m2
  • € 350.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij bieden aan dit ruime, drie kamer appartement (ca. 84 m²) met zonnig balkon en eigen parkeerplaats gelegen in een modern appartementencomplex voor senioren (55+) aan de Keizer Karelweg. Het appartementencomplex is volledig afgestemd aan de behoefte van senioren met binnen handbereik alle faciliteiten van het verzorgingshuis “’t Huis aan de Poel”.

** See English text below **

Via de beveiligde entree, met intercom- en camera installatie, kunt u met de lift naar de tweede verdieping.
De overdekte gang brengt u naar de entree van het appartement vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn.

De royale woonkamer beschikt over grote ramen die voor extra veel lichtinval zorgen. Prettig is het vrije uitzicht op veel groen. De nette open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.

Aan de woonkamer grenst de royale slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. In deze slaapkamer kan met gemak een grote garderobekast geplaatst worden.

Het balkon is gunstig op het zuiden gelegen. Hier kunt u groot deel van dag genieten van de zon terwijl u van het uitzicht geniet.

De ruime badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal bereikbaar en is voorzien van een douche, wastafel, opbergkasten en toilet.

De tweede slaapkamer heeft een prima afmeting en is geschikt voor wisselend gebruik: logeren, hobby en/of kantoorruimte.

Rondom het gebouw vindt u een ruime tuin met terras waar het zomers heerlijk vertoeven is.

Omgeving
“Het complex” biedt u een plek in Amstelveen waar u zich echt op uw gemak zal voelen, in een omgeving waar u veel gelijkgestemden treft. U kunt deelnemen aan de diverse activiteiten in de sfeervol ingerichte gezamenlijke ruimten. U kunt denken aan activiteiten als koffieochtenden en bingo. Of bijvoorbeeld biljarten, handwerken en gymnastiek in de gemeenschappelijke recreatiezaal. Verder beschikt het complex over een handige winkel voor de kleine boodschappen en kunt u lunchen in het restaurant. Het gezellige authentieke Oude Dorp bevindt zich op korte afstand, en hier valt genoeg te beleven op het gebied van culturele en culinaire events. Het Amsterdamse Bos, Recreatie gebied De Poel en Shopping center Het Stadshart zijn allen op fietsafstand. Schiphol, De Zuidas/WTC en de regio Groot-Amsterdam zijn goed en eenvoudig (filevrij) te bereiken via de nabij gelegen A9.

Kortom, “t Huis aan de Poel” biedt senioren een veilige en comfortabele woonmogelijkheid in Amstelveen, voorzien van diverse faciliteiten en gemak!

Raadpleeg de plattegrond voor de indeling en mogelijkheden van deze woning!

VVE
– Het appartementsrecht maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren ’t Huis a/d Poel;
– De maandelijkse servicekosten voor appartement (incl. parkeerplaats) bedraagt € 167,10.

Bijzonderheden
– Seniorencomplex (55+)
– Woonoppervlakte ca. 84 m²
– Bouwjaar ca. 2002
– Energielabel B, geldig tot 14-01-2030
– Isolatie d.m.v. dubbel glas
– Warm water en verwarming via Cv-installatie (Nefit HR, 2002)
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————
It is our pleasure to present this spacious three-room apartment (ca. 84 sqm) with a sunny balcony and private parking space, situated in a modern apartment complex for senior citizens (55+) on Keizer Karelweg. The apartment complex caters to the needs and wishes of senior citizens, offering all the amenities of retirement home “’t Huis aan de Poel”.

The secured entrance, with an intercom and camera system, and the elevator lead up to the apartment on the second floor.
The covered gallery leads to the front door of the apartment from where all rooms can be accessed.

The spacious living room features large windows which bathe the room in natural daylight. The living room offers a lovely unobstructed view of the lush and leafy surroundings.

The well-presented open-plan kitchen is at the rear and is fitted with a range of appliances and ample cupboard space.

The living room connects to the spacious bedroom with access to the balcony. This bedroom can easily accommodate a large wardrobe.

The balcony faces the sunny south. This is the perfect spot to soak up the sunshine almost throughout the day while you enjoy the beautiful view.

The large bathroom can be accessed from the bedroom and the hall, and is fitted with a shower, sink, cabinets and toilet.

The second bedroom is good-sized and can be used for multiple purposes: as a guestroom, hobby room and/or study.

The building is surrounded by an expansive garden with a patio, a lovely place to relax during the summer.

Area
This complex will be your perfect home in Amstelveen, both comfortable and with many like-minded residents. You can participate in a range of activities in the welcoming communal rooms. This includes coffee-mornings and bingo. Or billiards, crafts and gymnastics in the communal gymnastic hall. The complex also includes a convenience store and a lunch restaurant. Amstelveen’s authentic old town center is nearby and hosts a wide range of cultural and culinary events. Amsterdamse Bos, recreation area De Poel and shopping mall Het Stadshart are all within cycling distance of the building. Schiphol, Zuidas/WTC and the greater Amsterdam Area are also an easy and low-traffic commute away via nearby A9.

In short, “t Huis aan de Poel” offers senior citizens a sage and comfortable home in Amstelveen, with all amenities and conveniences!

Please consult the floorplan for the layout and options of this apartment!

HOA
– The apartment right is a part of the active Homeowners Association ’t Huis a/d Poel;
– Monthly HOA charges for the apartment (incl. the parking space) of € 167.10.

Specifications
– Senior citizen building (55+)
– Residential floor area ca. 84 sqm
– Built ca. 2002
– Energy label B, valid until 14-01-2030
– Insulation: double glazing
– Warm water and heating: central heating unit (Nefit HR, 2002)
– Delivery upon mutual agreement

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.