Lijsterbeslaan 15

Woonruimte

Verkocht
€ 550.000/kosten koper
80 m2
image gallery
condition
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 80 m2
  • € 550.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

Bent u op zoek naar een woning in oude staat met uitbreidingsmogelijkheden in een zeer gewild stukje Amstelveen? Dan is dit wellicht het huis dat u zoekt!

Het betreft een voormalige huurwoning van ca. 80 m² maar het perceel biedt diverse mogelijkheden. Intern dient alles gerenoveerd te worden met als voordeel dat u het huis volledig naar eigen smaak en wens kunt indelen.

Deze gezinswoning is gelegen op een buitengewone, rustige locatie met volop (vrij) parkeergelegenheid.

Laat u verrassen door de indeling, ruimte en sfeer en plan snel een afspraak!

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.

Omgeving
Directe omgeving is een schitterende lommerrijke buurt gelegen in het rustige, voor sommigen onbekende gedeelte van Amstelveen maar zeker de moeite waard om zelf te ervaren want de locatie is nl. perfect! Het gezellige authentieke Oude Dorp bevindt zich op loopafstand, en hier valt genoeg te beleven op het gebied van culturele en culinaire events. Het Amsterdamse Bos, Recreatie gebied De Poel en Shopping center Het Stadshart zijn allen op loop-/ fietsafstand. Parkeren kan altijd voor de deur. Schiphol, De Zuidas/WTC en de regio Groot-Amsterdam zijn goed en eenvoudig (filevrij) te bereiken via de nabij gelegen A9. Verschillende goede basis- en middelbare scholen evenals de International School en diverse sportverenigingen zijn allen op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1958;
– Woonoppervlakte ca. 80 m²
– De tweede verdieping, met een plafondhoogte van 1,96 meter, bedraagt ca. 12 m²;
– Perceelgrootte 142 m²;
– Projectnotaris Bellaar c.s. te Amstelveen;
– Oplevering in overleg.

Op deze koop is een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

———————————————————————————————————————-

Are you looking for a house in an old state with expansion options in a very popular part of Amstelveen? Then this may be the house you are looking for!

It is a former rental house of approx. 108 m², but the plot offers various possibilities. Everything needs to be renovated internally, with the advantage that you can arrange the house completely according to your own taste and wishes.

This family home is located in an exceptional, quiet location with plenty of (free) parking.

Be surprised by the layout, space and atmosphere and plan an appointment quickly!

Consult our floor plans for the exact layout of this home.

Surroundings
The immediate vicinity is a beautiful leafy neighborhood located in the quiet, for some unknown part of Amstelveen, but certainly worth the effort to experience for yourself because the location is perfect! The cozy authentic Oude Dorp is within walking distance, and there is plenty to do in the field of cultural and culinary events. The Amsterdamse Bos, Recreation area De Poel and Shopping center Het Stadshart are all within walking / cycling distance. You can always park in front of the door. Schiphol, De Zuidas / WTC and the Greater Amsterdam region can be reached easily and easily (congestion-free) via the nearby A9. Several good primary and secondary schools as well as the International School and various sports clubs are all located a short distance away.

Particularities
– Year of construction approx. 1958;
– Living area approx. 80 m²;
– The second floor, with a ceiling height of 1.96 meters, is approximately 12 m²;
– Plot size 142 m²;
– Project notary Bellaar c.s. in Amstelveen;
– Delivery in consultation.

This purchase is subject to an asbestos, age and non-occupancy clause

Measurement instruction
The goods sold are measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the specified measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the items sold themselves or to have them measured in accordance with NEN 2580.