Lindenlaan 360 B

Woonruimte

Beschikbaar
€ 375.000/kosten koper
76 m2
image gallery
condition
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 76 m2
  • € 375.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

Op een centraal gelegen plek in Amstelveen bieden wij aan dit lichte vierkamer appartement van ca. 76 m² gelegen op de derde verdieping, tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

** See English translation below **

Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping.

De lichte living met fraaie laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een deur die toegang biedt tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht.

Het heerlijke balkon is gelegen op het oosten waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van het ontbijt.

De dichte keuken is aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Prettig is de naastgelegen berging waar zich de opstelling van de wasmachine en droger bevindt.

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, allen van een goed formaat.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote garderobekast.
De overige twee slaapkamers aan de voorzijde bieden middels een deur toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw.

Kortom een goed ingedeeld appartement gelegen op een fijne locatie in Amstelveen!

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning.

Omgeving
Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum aan de Van der Hooplaan met een ruim assortiment aan verswinkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen (onder andere Zwembad de Meerkamp en Health City), openbaar vervoer (onder meer de tramlijn 5 en 25) en diverse uitvalswegen (A9 en A10). In de directe omgeving van het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid en de Internationale School ligt op korte afstand. Ook het Stadshart van Amstelveen ligt op nog geen 10 minuten lopen.

VVE
– De administratie wordt momenteel gevoerd door Zwets Vastgoedbeheer;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 122,74 per maand;
– Het pand is gesplitst in 1997.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 76 m² (NEN-gemeten);
– gelegen op EIGEN GROND;
– Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen;
– Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Schilderwerk buiten in 2021 en binnen in 2022;
– Nieuwe laminaatvloer in woonkamer en grote slaapkamer;
– Vrij parkeren;
– Levering in overleg.

Niet zelfbewonings clausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

———————————————————————————————-

At a central location in Amstelveen we offer this bright four-room flat of approx. 76 m² situated on the third floor, also top floor of a well maintained apartment complex.

Through the communal entrance you reach the flat on the third floor.

The bright living room with beautiful laminate flooring is located at the front and has a door that provides access to the balcony. The large windows provide plenty of daylight.

The lovely balcony is located on the east where you can enjoy breakfast early in the morning.

The closed kitchen is at the rear and is equipped with the necessary appliances. Nice is the adjacent storage room where the washing machine and dryer are located.

The flat has no less than three bedrooms, all of a good size. At the rear you’ll find the master bedroom which is equipped with a large wardrobe. The other two bedrooms at the front provide access to the balcony through a door.

The bathroom has a shower and washbasin. The toilet is separate.

The flat has a large storage room in the basement.

Overall a well laid out flat situated in a fine location in Amstelveen!

See our floor plans for the exact layout and features of this property.

Surroundings
The flat is centrally located near the shopping centre on the Van der Hooplaan with a wide range of fresh food shops, various sports and recreation facilities (including swimming pool and Health City), public transport (including tram lines 5 and 25) and various roads (A9 and A10). There is plenty of free parking in the immediate vicinity of the building and the International School is a short distance away. The heart of Amstelveen is also less than 10 minutes’ walk away.

Surroundings
The flat is centrally located near the shopping centre on the Van der Hooplaan with a wide range of fresh produce shops, various sports and leisure facilities (including De Meerkamp swimming pool and Health City), public transport (including tram lines 5 and 25) and various roads (A9 and A10). There is plenty of free parking in the immediate vicinity of the building and the International School is a short distance away. Also the city centre of Amstelveen is less than 10 minutes walking distance.

VVE
– The administration is currently carried out by Zwets Vastgoedbeheer;
– The monthly VvE contribution is € 122,74 per month;
– The property was divided in 1997.

Details
– Living area approx. 76 m² (NEN-measured);
– Located on private property;
– Located on the top floor so no upstairs neighbours;
– Property partially equipped with double glazing;
– Painting outside in 2021 and inside in 2022;
– New laminate floor in living room and master bedroom;
– Free parking;
– Delivery in consultation.

Not self occupying clause applicable.

Measurement instruction
The property has been measured using the “Meetinstructie”, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in the execution of a measurement.

The home has been measured by a reliable professional company. The Purchaser indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property in accordance with NEN 2580.