Marie Heinekenplein 603

Woonruimte

Onder bod
€ 619.000/kosten koper
92 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 92 m2
  • € 619.000/kosten koper
  • AMSTERDAM
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden dit heerlijk licht drie-kamer appartement (ca. 92m2) mét balkon gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex “Marie Heinekenplein” aan het bruisende Marie Heinekenplein in de hippe Pijp. Het complex is gelegen op EIGEN GROND.

-See English translation below-

Middels de gemeenschappelijk entree brengt de lift je naar de zesde verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal bereik je de royale living waar de raampartijen rondom ervoor zorgen dat deze ruimte geniet van zeer veel lichtinval. De moderne open keuken mét kookeiland is uiteraard van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Prettig is de ruime bijkeuken waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine, droger, cv opstelling én extra veel bergruimte. Vanuit de living heb je toegang tot het balkon welke op het zonnige zuiden is gelegen en uitzicht biedt over het gezellige plein.

Het appartement telt twee ruime slaapkamers welke bereikbaar zijn vanuit de hal. De nette badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en gesitueerd in de hal. Er is een privé berging aanwezig in de onderbouw van het complex.

Het appartement is voorzien van een nette lamelparketvloer.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.

Omgeving
Het complex is gelegen aan het altijd levendige Marie Heinekenplein met veel verschillende winkels en restaurants. Zo loop je naar beneden en kan je terecht bij de Dirk van den Broek voor de dagelijkse boodschappen maar kan je ook terecht bij de recent geopende Vegan Junk Food Bar voor een gezonde burger of heerlijke tapas bij Barca. Het appartement is centraal gelegen met niet alleen alle grachten op loopafstand, maar ook vlakbij het Museumkwartier, het Vondelpark en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuypmarkt.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, zo zijn tram 24 en bus 284 op loopafstand gelegen en ben je binnen 15 minuten fietsen op het Centraal Station. Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning, kosten € 150,- per 6 maanden. Er is momenteel GEEN wachttijd (voor meer informatie zie www.amsterdam.nl). De gemeente Amsterdam staat toe indien er gebrek is aan parkeerruimte dat vergunninghouders mogen parkeren in de Parkeergarage Heinekenplein.

VvE:
– De vereniging van eigenaren bestaat uit 129 appartementsrechten en 129 bergingen
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,62 per maand.
– De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer
– MJOP aanwezig, t/m 2025
– Het pand is gesplitst in 1996, de laatste wijziging is doorgevoerd in 2004

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 92 m2 (NEN-gemeten)
– Bouwjaar ca. 1995
– Dubbele beglazing
– Lift aanwezig
– Gelegen op eigen grond
– Warm water en verwarming middels cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2007)
– Aanvaarding in overleg

Meetinstructie:
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————————————————–

It is our pleasure to present this magnificently bright three-room apartment (ca. 92m2) with a balcony, situated on the sixth floor of the “Marie Heinekenplein” complex on bustling Marie Heinekenplein in trendy Pijp borough. This is a FREEHOLD property.

The communal entrance and the elevator will take you to the apartment on the sixth floor. The hall leads to the spacious living room, where the multiple windows flood the room in natural light. The contemporary open-plan kitchen with a chef’s island is fitted with a full range of appliances. The adjacent pantry/ utility room is a convenient bonus, and accommodates the fittings for the laundry machine, dryer, central heating unit and ample storage space. The living opens to the balcony which faces the sunny south and looks out over the vibrant square below.
The apartment features two spacious bedrooms which can be accessed from the hall. The tidy bathroom is fitted with a comfortable bath, shower and double vanity. There is a separate restroom off the hall. The apartment has a private storage unit in the substructure of the building.

The apartment features good laminate flooring throughout.

Please consult our floorplans for the exact layout of this property.

Area
The apartment complex is situated on lively Marie Heinekenplein with a wide selection of shops and restaurants. Just outside the building, Dirk van den Broek supermarket offers a full range of groceries, newly opened Vegan Junk Food Bar will cater to your appetite for a healthy burger or go to Barca for excellent tapas. The apartment is in a central location, within walking distance of Amsterdam’s historic canals and close to the Museum quarter, Vondelpark and of course, Albert Cuyp market.

The apartment is in an excellent location relative to public transportation, with stops for tram 24 and bus 284 within walking distance and a mere 15-minute bicycle ride from Central Station. Resident parking permits are available for the area, costs amount to € 150 per 6 months. There is currently NO waiting list (for more information, please see www.amsterdam.nl). In the event of a shortage of available parking spaces, the municipality of Amsterdam allows permit holders to park in the Heinekenplein parking garage.

VvE association of owners:
– The VvE is comprised of 129 apartment rights and 129 storage units
– Monthly VvE contribution of € 251.62
– VvE management outsourced to Newomij VvE Beheer
– Long-term maintenance plan in place, through 2025
– The building was divided into apartment rights in 1996, the most recent amendment is from 2004

Specifications:
– Floor area ca. 92 m2 (NEN survey standards)
– Built ca. 1995
– Double glazing
– Elevator
– Freehold property
– Warm water and heating by means of a central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HR, 2007)
– Delivery upon mutual agreement

Measurement code:
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.