Marketentster 31

Woonruimte

Onder bod
€ 550.000/kosten koper
107 m2
image gallery
condition
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 107 m2
  • € 550.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

In de wijk Middenhoven bieden wij aan deze uitgebouwde en nette vijfkamer gezinswoning van ca. 107 m². Het woonhuis ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer in een gemoedelijke kinderrijke buurt. Er zijn volop faciliteiten in de nabijheid waaronder winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen en diverse goede (basis-) scholen. Direct voor de woning kunt u vrij parkeren.

** See English text below **

Via de voortuin bereikt u de uitgebouwde entree. U komt binnen in de tochtportaal die toegang biedt tot de rest van de woning waaronder de hal met gastentoilet en meterkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en bijzonder licht door grote raampartijen. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap). Via de openslaande deuren vanuit het zitgedeelte loopt u zo de zonnige diepe tuin in. De sfeervolle tuin met diverse fruitbomen is gelegen op het zuidoosten en biedt vanwege de diepte van ca. 9 meter op alle momenten voldoende zon. Via een achterom bereikt u eenvoudig de openbare weg.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan twee zijn gesitueerd aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Door de aanwezigheid van een raamvenster wordt deze ruimte goed geventileerd en komt er ook voldoende daglicht binnen.

De vierde (slaap) kamer bevindt zich op de tweede verdieping. Hier vindt u tal van handige opbergruimte achter de knieschotten en is er een aparte bergkast aanwezig. De ruimte voelt extra ruim door de hoge nok en dakkapel aan de achterzijde.

De royale overloop biedt plaats aan een wasmachine, droger en cv-installatie.

De (fietsen)berging is aan de voorzijde gelegen en is direct vanaf de straatzijde bereikbaar.

Omgeving
De Marketentster ligt in de rustige, groene en zeer kindvriendelijke wijk Middenhoven. Een geliefde woonomgeving met winkels (winkelcentrum Middenhoven), sportclubs, een zwembad en scholen. Op loopafstand vindt u het groene wijkpark Middenhoven. Het luxe overdekte winkelcentrum het Stadshart bevindt zich op maar liefst vijftien minuten fietsafstand. De bereikbaarheid van de wijk is eveneens zeer goed, de A9 met diverse uitvalswegen vindt u vlakbij, eveneens de bus- en tramhalte (Amstelveenlijn 25) welke u binnen 20 minuten naar o.a. Amsterdam Zuidas zal brengen!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 107 m²;
– Bouwjaar ca. 1987;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel C aanwezig;
– Verwarming en warm water via cv-installatie (Bosch VRC, 2005)
– Perceeloppervlakte 136 m² (eigen grond);
– Oplevering in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

——————————————–

In the district Middenhoven we offer this extended and neat five-room family house of approx. 107 m². The house is located in a quiet street with local traffic in a pleasant environment with lots of children. There are plenty of facilities in the vicinity including shoppingmall Middenhoven for groceries and several good (primary) schools. There is free parking directly in front of the house.

Through the front garden you reach the expanded entrance. You enter in the vestibule which provides access to the rest of the house including the hall with guest toilet and fuse box. The spacious living room has been extended at the rear and is very bright through large windows. The modern kitchen is located at the front and of course has several appliances (oven, dishwasher, refrigerator, microwave, gas hob and hood). Through the doors from the sitting area you can walk straight into the sunny garden. The attractive garden with several fruit trees is located on the southeast and because of its depth of about 9 meters it offers plenty of sunshine at all times. Through a back you can easily reach the public road.

The first floor has three bedrooms, two are located at the rear and the third at the front. The bathroom has a bathtub, second toilet and a sink. Due to the presence of a window, this room is well ventilated and also receives plenty of daylight.

The fourth (sleeping) room is located on the second floor. Here you will find plenty of handy storage space behind the knee partitions and there is a separate storage closet. The room feels extra spacious because of the high ridge and dormer window at the rear.

The spacious landing provides space for a washer, dryer and central heating system.

The (bicycle) storage room is located at the front and is directly accessible from the street side.

Surroundings
The Marketentster is located in the quiet, green and very child friendly neighborhood Middenhoven. A popular residential area with stores (shopping center Middenhoven), sports clubs, a swimming pool and schools. Within walking distance you will find the green district park Middenhoven. The luxurious indoor shopping center Stadshart is only fifteen minutes cycling distance. The accessibility of the area is also very good, the A9 with various roads you will find nearby, also the bus and tram (Amstelveen line 25) which will take you within 20 minutes to Amsterdam including Zuidas!

Details:
– Living area approx. 107 m²;
– Built in approx. 1987;
– Fully double glazed;
– Energy label C present;
– Heating and hot water via central heating system (Bosch VRC, 2005)
– Parcel area 136 m² (private land);
– Delivery in consultation.

Measuring instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.