Prins Bernhardlaan 13

Woonruimte

Beschikbaar
€ 835.000/kosten koper
136 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 136 m2
  • € 835.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Bent u op zoek naar woning op een aantrekkelijke locatie en privacy en optimaal gemak? Dan is dit prachtige appartement van circa 136 m² (NEN-normen) het antwoord! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het luxe appartementencomplex “Le Jardin”, in de ‘gouden driehoek’ van Amstelveen, een rustige en zeer weelderige locatie dichtbij het bruisende stadscentrum van Amsterdam.

** See English text below **

Indeling
De grote lobby met ruime bijkeukenkast en gastentoilet geeft toegang tot de royale woonkamer met openslaande deuren naar het zuiden. De ramen op volledige hoogte zorgen voor een licht en luchtig gevoel.

Het luxe appartement is prachtig open, met een goed uitgeruste keuken, die uitkomt op de eet- en zithoek en prachtig omlijst door de kamerhoge Franse balkonramen. Dit is een perfecte plek voor lange diners met vrienden, met een prachtig uitzicht over de weelderige omgeving.

De woonkamer geeft toegang tot de andere kamers van het appartement, die een royale drie slaapkamers en twee badkamers herbergen, wat een grote veelzijdigheid biedt.

De hoofdslaapkamer, met inloopkast, is aan de achterzijde gelegen en biedt een schitterend uitzicht op de weelderige binnentuin eronder. De hoofdslaapkamer komt uit op het eigentijdse en grote (10m²) badkamer, voorzien van zwart / wit tegelwerk en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

De tweede badkamer is voorzien van witte tegels en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De handige wasruimte is voorzien van aansluiting wasmachine en droger, een wasbak en extra opbergruimte.

Het appartement wordt verder aangevuld met een aparte berging op de parkeerplaats, die directe toegang heeft (via een lift) tot het appartement.

Het is misschien mogelijk om een parkeerplaats te kopen als er plaatsen vrij komen, er is voldoende parkeergelegenheid op straat direct voor het gebouw.

Omgeving
Op deze toplocatie is in 2006 het exclusieve appartementencomplex “Le Jardin” gerealiseerd. Gelegen op een van de mooiste plekjes van Amstelveen, geflankeerd door meerdere stadsparken en net om de hoek van het Amsterdamse Bos. Uitstekende ligging nabij uitvalswegen A2, A4, A9 en de ringweg A10 en openbaar vervoer. Gemakkelijke en snelle toegang tot Schiphol Airport en Amsterdam Zuidas. De Internationale School en andere basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Kom tot rust in het historische Oude Dorp van Amstelveen en geniet van de nabijgelegen luxe winkels en restaurants van Stadshart.

Zie onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning!

Specificaties
– Vloeroppervlak ca. 136 m² (NEN2580-normen);
– Gebouwd ca. 2006;
– Een berging in de onderbouw;
– Elektrisch bedienbare schermen overal (met uitzondering van de masterbedroom);
– Video-intercomsysteem;
– Mechanische ventilatie;
– Gezonde VvE Le Jardin, administratie uitbesteed aan Starrip VvE Beheer;
– Servicekosten ca. € 300 per maand;
– Schitterend gemeenschappelijk en uitgestrekt parkachtig terrein met zonneterras en vijver

Meetcode
De vloeroppervlakte van het pand is gemeten volgens de Meetcode, gebaseerd op de normen voorgeschreven door NEN 2580. De Meetcode is ingevoerd om te zorgen voor een meer universele meetmethode voor het aangeven van de totale vloeroppervlakte. De meetcode sluit verschillen in interpretatie, afronding en beperkingen bij het uitvoeren van meetonderzoeken uit.

Het pand is onderzocht door een betrouwbare professionele organisatie en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper tegen mogelijke discrepanties in de gegeven metingen. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld persoonlijk een derde partij te voeren of aan te wijzen voor het uitvoeren van een NEN 2580 meetonderzoek van de woning.

—————————————————————————————————————————-

Are you looking for home in an alluring location and privacy and optimum convenience? Then this exquisite apartment, spanning approximately 136 m² (NEN standards), is the answer! The apartment is on the second floor of the luxury apartment complex “Le Jardin”, in Amstelveen’s ‘golden triangle’, a quiet and extremely lush location close to Amsterdam’s bustling city center.

Layout
The large lobby with spacious utility closet and guest restroom accesses the generous living area with French doors facing south. The full height windows create a bright and airy feel.

The luxurious apartment is beautifully open-plan, with a well-appointed kitchen, which opens out onto the dining and lounge area, and beautifully framed by the floor to ceiling French balcony windows. This is a perfect spot for long dinners with friends, with beautiful views of the lush surroundings.

The living room accesses the other rooms of the apartment, which accommodates a generous three bedrooms and two bathrooms, offering a great deal of versatility.

The master bedroom, with a walk-in closet, is at the rear and offers a gorgeous view of the lush courtyard garden below. The master bedroom leads to the contemporary and large (10m²) master bath, with black and white tiling and fitted with a bath, shower, double vanity and a toilet.

The second bathroom features white tiling and is fitted with a shower, sink and toilet.

The convenient laundry area space for two machines, a sink and extra storage.

The apartment is further complemented by a separate storage room in the parking area, which has direct access (via an elevator) to the apartment.

It might be possible to purchase a car parking space when spaces become available, meanwhile, there is plenty of street parking directly in front of the building.

Area
This prime location saw the construction of the exclusive “Le Jardin” apartment complex in 2006. Situated in one of Amstelveen’s most beautiful spots, flanked by several municipal parks and just around the corner from Amsterdamse Bos. Excellent location close to main highways A2, A4, A9 and the A10 beltway and public transportation. Easy and quick access to Schiphol Airport and Amsterdam Zuidas. The International School and other elementary and secondary schools can be found in the immediate vicinity. Unwind in Amstelveen’s historic Oude Dorp and enjoy nearby Stadshart’s host of luxury shops and restaurants.

Please see our floorplans for the exact layout of this property!

Specifications
– Floor area ca. 136 m² (NEN2580 standards);
– Built ca. 2006;
– One storage unit in the substructure;
– Electrically operated screens throughout (with the exception of the master bedroom);
– Video-intercom system;
– Mechanical ventilation;
– Healthy VvE Le Jardin, administration outsourced to Starrip VvE Beheer;
– Service charges ca. € 300 per month;
Gorgeous communal and expansive park-like grounds with a sun terrace and pond

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.