Prof. Lorentzlaan 27

Woonruimte

Verkocht
€ 685.000/kosten koper
143 m2
image gallery
condition
  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 1 garage
  • 143 m2
  • € 685.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

Gelegen op een top locatie nabij het Stadshart van Amstelveen bevindt zich deze royale gezinswoning van maar liefst ca.143 m² met zonnige achtertuin op het westen. Deze woning met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

** See English text below **

Indeling

Via de voortuin bereikt u de entree waar de meterkast zich bevindt. De hal, met separaat toilet en trapkast, verleent toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met houten parketvloer, sierhaard en inbouwkast is voorzien van grote raampartijen die voor een aangenaam lichtinval zorgen.

De halfopen keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opberg- en werkruimte.

De ruimte op de begane grond biedt de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen waardoor nog meer woonoppervlakte gecreëerd kan worden.

Via de schuifpui betreedt u de betegelde achtertuin welke gelegen is op het zonnige westen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische grote schuur en een achterom.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen waardoor ook deze ruimtes genieten van zeer veel lichtinval. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast met geïntegreerde wastafel. De overige twee slaapkamers, ook van een goed formaat, bevinden zich aan de achterzijde.

De ruime badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een zwevend toilet. De badkamer beschikt over een groot kunststof kozijn met deur die toegang verleent tot het kleine balkon. Dit zorgt voor daglicht en de benodigde ventilatie.

Praktisch is de wasruimte (voormalige badkamer) met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

In de opbouw bevinden zich nog eens twee riante slaapkamers en een tweede badkamer. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten en een inbouwkast.

Centraal is de tweede badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

In de nok van de verdieping bevindt zich een grote bergvliering welke vanaf de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar is.

Kortom een woning die gemoderniseerd en vergroot kan worden, er zijn volop mogelijkheden om aan al uw woonwensen te kunnen voldoen!

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden van deze woning!

Mogelijkheid bestaat om een garage (17m2) gelegen nabij de woning te kopen. Vraagprijs € 45.000,– k.k..

Omgeving
Deze familiewoning is gelegen in de nabijheid van diverse goede basis- en middelbare scholen waaronder de International School of Amsterdam (ISA) en verschillende supermarkten. In en rondom het nabij gelegen luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” bevinden zich ook o.a. Schouwburg Amstelveen, Cobra Museum en een groot aantal horecagelegenheden. Het zakendistrict Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9. De woning is perfect gelegen nabij de (snel)tram.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1961
– Woonoppervlakte ca. 143 m²
– Inhoud ca. 485 m³
– Perceeloppervlakte 149 m²
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van dubbel glas, tweede verdieping van voorzetramen en Velux dakraam op de overloop
– Warmwater en verwarming via Cv-installatie (2013)
– Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond
– Boedelnotaris
– Aanvaarding in overleg

Op deze verkoop is een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

—————————————————————————————————————

Near the heart of Amstelveen we may offer this spacious family home of less than 143 m² with sunny backyard facing west. This five bedroom, two bathroom house offers plenty of opportunities to modernize to your own taste.

Layout

Through the front garden you reach the entrance where the meter cupboard is located. The hall, with separate toilet and cupboard, provides access to the living room.

The living room with wooden parquet floor, decorative fireplace and fitted wardrobe has large windows which provide a pleasant light.

The semi-open kitchen is located on the garden side and is equipped with various appliances and provides ample storage and workspace.

The space on the first floor offers the opportunity to expand at the rear to create even more living space.

Through the sliding doors you enter the tiled backyard which is located on the sunny west. At the rear is a practical large barn and a back.

The second floor has three bedrooms, all with large windows so that these rooms enjoy lots of light. The spacious master bedroom at the front has a large wardrobe with integrated sink. The other two bedrooms, also of a good size, are located at the rear.

The spacious bathroom is neat and equipped with a bathtub, shower, two sinks and a toilet. The bathroom has a large plastic frame with door giving access to the small balcony. This provides daylight and the necessary ventilation.

Practical is the laundry room (former bathroom) with shower, sink and plumbing for washing machine.

In the superstructure are two more spacious bedrooms and a second bathroom. Both rooms are equipped with knee walls and a closet.

Centrally located is the second bathroom. It has a shower, sink and toilet.

In the ridge of the floor is a large storage attic which is accessible from the front bedroom.

In short, a house that can be modernized and enlarged, there are plenty of opportunities to meet all your living needs!

Consult our floor plans for the current layout and the possibilities of this house!

Possibility exists to buy a garage (17m²) located near the house. Asking price € 45.000,– buyers cost.

Surroundings
This family house is located in the vicinity of several good primary and secondary schools including the International School of Amsterdam (ISA) and several supermarkets. In and around the nearby luxury, indoor shopping center “Stadshart Amstelveen” are also including the Amstelveen Theatre, Cobra Museum and a large number of restaurants and bars. The Zuidas business district can be reached by car within a few minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4 or A9. The property is perfectly located near the (express) streetcar.

Remarks
– Construction year approx. 1961
– Approximately 143 m² living space
– Capacity approx 485 m³
– Surface area 149 m²
– First floor and second floor with double glazing, second floor of windows and Velux skylight on the landing
– Hot water and heating through central heating system (2013)
– Electric sunshade on the back of the first floor
– Estate notary
– Acceptance in consultation

This sale is a non occupancy, age and asbestos clause applies.

Measurement
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.