Reaalhof 18

Woonruimte

Beschikbaar
€ 300.000/vrij op naam
87 m2
image gallery
condition
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 87 m2
  • € 300.000/vrij op naam
  • lelystad
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

In het centrum van Lelystad worden de winkels aan het Reaalhof getransformeerd tot 10 turn-key appartementen. De appartementen komen tegemoet aan al uw woonwensen en zullen compleet worden afgebouwd, hierbij wordt er gekozen voor een hoogwaardige en luxe afwerking.

Het kleinschalig appartementencomplex bestaat uit 10 appartementen, variërend vanaf circa 40m² tot maar liefst 96m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond beschikt over 2-kamer appartementen en op de eerste verdieping kunt u kiezen voor een 3-kamer appartement met loggia. Alle appartementen beschikken over een separate privé berging.

Omgeving:
Gelegen op een ideale locatie in het stadshart van Lelystad en op loopafstand van het station Lelystad Centrum. Hier zijn treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Zwolle. Tevens zijn er goede busverbindingen naar de omliggende steden en is de snelweg A6 snel te bereiken met de auto.
Op loopafstand zijn er diverse supermarkten, een tandarts, apotheek en een ziekenhuis. Verder kent Lelystad een groot en divers aanbod van winkels, gezellige terrassen, cafés en restaurants.

Parkeren
Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning. Door de ligging in het stadshart kunt u een bewonersvergunning aanvragen voor de parkeergarages Neringweg, Zilverpark, Agoradek én De Waag. Op dit adres mag u maximaal twee vergunningen aanvragen. Voor informatie verwijzen wij u naar www.lelystad.parkeerservice.nl.

Verkoop
Verkoop van het project geschiedt middels koop-aannemingsovereenkomst, waardoor de appartementen V.O.N. geleverd kunnen worden. V.O.N. houdt in dat de verkoper de kosten voor de overdracht voor zijn rekening neemt. Dit houdt in dat u geen overdrachtsbelasting, kadastrale kosten en notariskosten dient te betalen. Bij dit project is Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen de projectnotaris.

Verwachte startdatum bouw: Q1 2023
Verwachte opleverdatum: Eind 2023

Koopsommen van € 195.000,- tot en met € 325.000,- vrij op naam (inclusief berging).

Turn-key
Turn-key is een Engelse term die in het Nederlands ook wel sleutel klaar genoemd wordt. Als de woning dan wordt opgeleverd, hoeft er eigenlijk niets meer te gebeuren. Voor de appartementen aan het Reaalhof betekent dat de appartementen compleet zijn uitgerust met o.a.:
– Keuken inclusief inbouwapparatuur
– Badkamer
– Gestucte muren
– Laminaatvloer
– Paneeldeuren
– Op- en inbouwspots

VvE
Binnen de bestaande vereniging van eigenaren zal er een nieuwe (eigen) Vve worden opgericht. Dit zal door Delair Vastgoedbeheer worden verzorgd.

Financiering – Poundwise Financial Coaching
Wij zijn Poundwise
Wanneer u een woning koopt zijn er veel verschillende zaken die geregeld moeten worden, waaronder het regelen van een hypothecaire lening.
Als hypotheekadviseur helpen wij u graag hierbij en begeleiden we u door het hypotheekadviestraject, zodat u zich ook kan focussen op andere zaken. Wij kunnen u uitleg geven over de soorten hypotheken, de looptijd en inzicht geven in de maandbedragen. Wij adviseren u over hoelang je de rente moet vastzetten en vergelijken verschillende banken. Wij kiezen voor een hypotheek die het beste bij u past voor nu en in de toekomst.
Ons advies wordt aangeboden door de projectontwikkelaar en zodoende heeft u hieraan geen extra kosten.
Wij hopen snel kennis met u te maken.

Energielabel
Alle appartementen worden opgeleverd met verwachte energielabel A.

Wilt u zich inschrijven? Dat kan middels de website: www.reaalhof.nl

Bijzonderheden:
– Turn-key en hoogwaardige oplevering
– Verwachte energielabel A
– Verwachte oplevering eind 2023
– Inclusief financieringsaanvraag bij Poundwise financial coaching
– Parkeren middels bewonersvergunning
– Projectnotaris Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen
– Koopsommen van € 195.000,- t/m € 325.000,- v.o.n.

Disclaimer
Artist-impressions zijn indicatief. Ondanks alle zorgvuldigheid die we nastreven, kunnen aan deze artist impressies geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en de genoemde maten op de tekeningen zijn circa maten. Ook de kleuren in de artist-impression(s) kunnen mogelijk niet geheel representatief zijn voor de werkelijk toe te passen kleuren in / van de woning. Deze presentatie is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de woningen te geven.