Rembrandtweg 447

Woonruimte

Beschikbaar
€ 389.000/kosten koper
82 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 82 m2
  • € 389.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit compleet gerenoveerde appartement (2020) met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 82 m². Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk “Elsrijk” nabij Amsterdam. Het appartement kan echt zo betrokken worden!

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke afgesloten, verzorgde entree met intercominstallatie en lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal is gedeeltelijk opengebroken wat voor een ruimtelijk effect zorgt.

De ruime, zeer lichte woonkamer beschikt over een (lichte) laminaatvloer en verleent toegang tot het balkon.

Het balkon, wat over de volle breedte is gesitueerd, bevindt zich op het oosten waar vanaf vroeg in de ochtend genoten kan worden van de zon.

Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd die mede door de grote raampartijen een zeer aangename plek is om te koken.
De keuken is voorzien van voldoende bergruimte in de kasten en lades en uiteraard over de benodigde inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een goed formaat.
De masterbedroom is voorzien van een deur die tevens toegang biedt tot het balkon.

De compleet vernieuwde badkamer met ligbad en wastafelmeubel is vanuit de hal bereikbaar.

Het zwevend toilet is separaat.

Kortom een top appartement gelegen op een gunstige locatie wat direct te betrekken is.

Raadpleeg onze plattegrond voor de exacte indeling.

Omgeving
Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de winkelstrip aan de Rembrandtweg met onder andere een supermarkt, gespecialiseerd in delicatessen. Het Stadshart Amstelveen voor de overige boodschappen en “funshoppen” ligt op vijf minuten lopen van je appartement. Hier vind je restaurants, de bibliotheek, de schouwburg, het Cobra museum en andere uitgaansgelegenheden. Zo ook het openbaar vervoer: binnen welgeteld 25 minuten ben je met de sneltram in hartje Amsterdam. En maak je veelvuldig gebruik van de snelwegen? In zeer korte tijd ben je op weg naar de rest van Nederland.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 82m2 (NEN-gemeten)
– Bouwjaar 1963
– Appartement voorzien van dubbele beglazing
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 174,- per maand (exclusief € 92,- voorschot stookkosten);
– De verwarming geschiedt door middel van centrale blokverwarming;
– Het appartement beschikt over een extra berging gelegen in de onderbouw;
– Het complex is gelegen op eigen grond;
– Projectnotaris Spier en Hazenberg te Amsterdam;
– Oplevering in overleg;

Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
———————————————————————————————————————–
This completely renovated (2020) apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment complex with a living area of no less than 82 m². The apartment is centrally located in the popular neighborhood “Elsrijk” near Amsterdam.

You reach the apartment on the first floor by means of the communal, closed entrance with intercom system and lift. The spacious hall has been partially broken open, which creates a spacious effect.

The spacious, very bright living room has a (light) laminate floor and provides access to the balcony.

The balcony, which is situated across the full width, is located on the east where you can enjoy the sun from early in the morning.

At the front is the modern open kitchen, which is a very pleasant place to cook, partly due to the large windows.
The kitchen has ample storage space in the cupboards and drawers and of course the necessary built-in appliances.

The apartment has two bedrooms, both of a good size.
The master bedroom has a door that also provides access to the balcony.

The completely renovated bathroom with bath and washbasin furniture is accessible from the hall.

The floating toilet is separate.

In short, a top apartment located in a convenient location that is immediately available.

Consult our map for the exact layout.

Surroundings
For your daily shopping you can go to the shopping strip on the Rembrandtweg with a supermarket, specializing in delicacies. The Stadshart Amstelveen for other shopping and “fun shopping” is a five minute walk from your apartment. Here you will find restaurants, the library, the theater, the Cobra museum and other entertainment venues. Similarly, public transport: within 25 minutes you can reach the heart of Amsterdam by express tram. And do you make frequent use of the highways? You will be on your way to the rest of the Netherlands in a very short time.

Particularities
– Living area approx 82m2 (NEN measured)
– Year of construction 1963
– Apartment with double glazing
– Active and healthy Owners Association
– The monthly contribution to the VVE is € 174 per month (excluding € 92 advance heating costs);
– The heating is done by central block heating;
– The apartment has an extra storage room in the basement;
– The complex is located on its own land;
– Project notary Spier and Hazenberg in Amsterdam;
– Delivery in consultation;

A non-occupancy, asbestos and age clause applies to this sale

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.

The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the items sold or have them measured in accordance with NEN 2580.