Rentmeesterslaan 53

Woonruimte

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.035.000/kosten koper
169 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 1 garage
  • 169 m2
  • € 1.035.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij bieden aan deze charmante VRIJSTAANDE woning van maar liefst ca. 169 m² met riante garage van 87m² uit 1924 gelegen op een perceel van maar liefst 459 m²! De woning met zeer diepe achtertuin is gelegen in één van de mooiste gedeeltes van Amstelveen op de grens bij Amsterdam. De woning biedt de mogelijkheid om aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen waardoor extra woonoppervlakte kan worden gecreëerd.

Het familiehuis is door de eigenaren altijd met zorg en liefde bewoond maar dient te worden gemoderniseerd.

ZIE BIJGESLOTEN BROCHURE VOOR DIVERSE INDELINGSMOGELIJKHEDEN.

** See English text below **

Indeling
Vanuit de ruime voortuin bereikt u de entree met garderoberuimte en gastentoilet welke door middel van openslaande deuren toegang geeft tot de royale, sfeervolle living.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte met een prachtige marmeren schouw. Leuk detail zijn de originele glas-in-lood ramen en het authentieke plafond.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren die toegang verlenen tot de riante achtertuin.

De half open keuken is voorzien van twee grote ramen die voor een aangenaam lichtinval zorgen. Handig is de bijkeuken waar zich de opstelling van de wasmachine en droger bevindt en voldoende ruimte voor het opbergen van de benodigde voorraad.
De living beschikt nog over een inbouwkast.

De indrukwekkende royale achtertuin (ca. 292 m²!) is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin bestaat de mogelijkheid om meerdere zitgedeeltes te creëren en kan er volop genoten worden van de zon. De tuin beschikt over een zijingang. Prettig is het naastgelegen veld wat voor veel rust en privacy zorgt.

De riante garage van slechts 87 m² bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Deze ruimte is een waar paradijs voor menig autoliefhebber met dubbele ingang aan de achterzijde en is eenvoudig vanaf de straat te bereiken. De garage kan omgetoverd worden tot een royale praktijk/kantoorruimte/atelier/bedrijfsruimte of gastenverblijf.

Via een deur in de hal is de kelder bereikbaar welke meerdere mogelijkheden biedt zoals het creëren van een wijnkelder of extra opbergruimte.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers (voorheen drie) en een ruime overloop. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit deze kamer is de badkamer en separaat toilet te bereiken.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad (jacuzzi), douche en dubbele wastafel. Ook hier zorgen de twee zijramen voor veel lichtinval en de benodigde ventilatie.

De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een tweede badkamer met douche en wastafel.

Deze verdieping biedt de mogelijkheid om opnieuw in te delen zodat er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Kortom een prachtig familiehuis met volop mogelijkheden gelegen op een geweldige locatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een bezichtiging in!

Bekijk ook onze plattegronden voor een indruk van de woning.

Omgeving
Zoals gezegd is de locatie top! Voor de deur kan men vrij parkeren in een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het Stadshart van Amstelveen en diverse scholen op korte afstand. Daarnaast treft u winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg en het Amsterdamse bos met alle sport- en recreatievoorzieningen op fietsafstand. Gunstige ligging nabij uitvalswegen (Beneluxbaan, A9, A10) en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 5 en 51). U bent zo op de Zuidas en in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 169 m² (conform NEN);
– Perceeloppervlakte 459 m²;
– Bouwjaar ca. 1924;
– Woning is voorzien van dubbel glas;
– Oplevering in overleg.

Op deze verkoop is een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————–
We offer this charming DETACHED house of no less than approx. 169 m² with spacious garage of 87 m² from 1924 located on a plot of no less than 459 m²! The house with a very deep backyard is located in one of the most beautiful parts of Amstelveen on the border of Amsterdam. The house offers the possibility to expand the full width at the rear, so that extra living space can be created.

The family home has always been inhabited with care and love by the owners, but needs to be modernized.

SEE ENCLOSED BROCHURE FOR VARIOUS LAYOUT OPTIONS.

Layout
From the spacious front garden you reach the entrance with wardrobe space and guest toilet which gives access to the spacious, attractive living room through French doors.

At the front of the house is the cozy sitting area with a beautiful marble fireplace. Nice detail are the original stained-glass windows and the authentic ceiling.
At the rear is the dining area with patio doors that give access to the spacious backyard.

The semi-open kitchen has two large windows that provide pleasant light. Handy is the utility room where the washing machine and dryer are located and there is enough space for storing the necessary stock.
The living room still has a built-in wardrobe.

The impressive spacious backyard (approx. 292 m²!) Is located on the east. Due to the depth of the garden, it is possible to create multiple seating areas and enjoy the sun to the full. The garden has a side entrance. The adjacent field is pleasant, which provides a lot of peace and privacy.

The spacious garage of at least 87 m² is located at the rear of the garden. This space is a true paradise for many car enthusiasts with a double entrance at the rear and is easily accessible from the street. The garage can be transformed into a spacious practice / office space / studio / business space or guest house.

The cellar is accessible through a door in the hall, which offers several options such as creating a wine cellar or extra storage space.

The first floor has two bedrooms (previously three) and a spacious landing. The master bedroom has a large built-in wardrobe and patio doors to the balcony. The bathroom and separate toilet can be reached from this room.

The spacious bathroom has a bath (Jacuzzi), shower and double sink. Here too, the two side windows provide plenty of light and the necessary ventilation.

The smaller bedroom at the front has a second bathroom with shower and sink.

This floor offers the possibility to rearrange so that an extra bedroom can be created.

In short, a beautiful family home with plenty of possibilities located in a great location. Contact our office for more information or schedule a viewing!

Also view our floor plans for an impression of the house.

Surroundings
As said, the location is top! Free parking is available in front of the door in a quiet street with only local traffic. The city center of Amstelveen and various schools are within easy reach. You will also find shops for daily groceries on the Rembrandtweg and the Amsterdamse bos with all sports and recreation facilities within cycling distance. Convenient location near roads (Beneluxbaan, A9, A10) and very easily accessible by public transport (tram 5 and 51). You are so on the Zuidas and in the heart of Amsterdam.

Particularities
– Living area approx. 169 m² (in accordance with NEN);
– Plot area 459 m²
– Year of construction approx. 1924;
– Property has double glazing;
– Delivery in consultation.

An asbestos, non-occupancy and old age clause applies to this sale.

Measurement instruction
The goods sold are measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the items sold themselves or to have them measured in accordance with NEN 2580.