Runmoolen 115

Woonruimte

Verkocht
€ 549.000/kosten koper
97 m2
image gallery
condition
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 97 m2
  • € 549.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

Nabij het Stadshart mogen wij u aanbieden dit ruim opgezette drie-kamerappartement van ca. 97 m² in een net onderhouden appartementencomplex in de wijk Elsrijk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is bereikbaar per lift en beschikt over twee balkons.

** See English translation below **

Via de besloten entree met bellentableau en het trappenhuis met lift bereikt u het appartement welke gelegen is op de tweede verdieping. U deelt op deze verdieping het trappenhuis met enkel de buren tegenover uw voordeur.

Eenmaal in het appartement biedt de ruime hal toegang tot alle vertrekken in de woning. De riante woonkamer en half open keuken zijn aan de zonnige zijde van het complex gelegen en vanaf het balkon heeft u prettig vrij uitzicht over de groene omgeving en water. De keuken is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is een aparte berging bereikbaar waar de cv-installatie is opgesteld en aan- en afvoer voor de wasmachine is aangelegd.

De twee ruime slaapkamers zijn aan de rustige voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kastenwand en biedt toegang tot het tweede balkon. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet is bereikbaar via de hal.

In de onderbouw heeft u de beschikking over een ruime berging voor uw fiets.

Kortom, een net onderhouden appartement gelegen op een courante locatie.

Raadpleeg de plattegrond voor een impressie en mogelijkheden van deze woning.

Omgeving
In en rondom het nabij gelegen luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” bevinden zich ook o.a. Schouwburg Amstelveen, Cobra Museum en een groot aantal horecagelegenheden. Het zakendistrict Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9. Het appartement is perfect gelegen nabij diverse openbaar vervoer voorzieningen (Amstelveenlijn voor directe verbinding naar het centrum van Amsterdam). Parkeren kan op de parkeerplaats middels een bewonersvergunning voor ca. € 40,- per jaar. Raadpleeg www.amstelveen.nl voor de voorwaarden en kosten.

VvE Elsrijkstede 1
– De vereniging wordt professioneel beheerd door Munnik V.V.E. Beheer B.V.;
– De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 226,-;
– MJOP aanwezig tot en met 2027.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte bedraagt ca. 97 m²
– Berging bedraagt ca. 7 m²
– Bouwjaar ca. 1990
– Warmwater en verwarming via CV-installatie
– Isolatie dmv dubbel glas
– Boedelnotaris Bellaar c.s. te Amstelveen
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

———————————————————————————————————–

Near the Stadshart we may offer you this spacious three-room apartment of approx. 97 m² in a well maintained apartment complex in the district Elsrijk. The apartment is located on the second floor, is accessible by elevator and has two balconies.

Through the closed entrance with doorbells and the stairwell with elevator you reach the apartment which is located on the second floor. On this floor you share the staircase with only the neighbors opposite your front door.

Once in the apartment, the spacious hall provides access to all rooms in the house. The spacious living room and open kitchen are located on the sunny side of the complex and from the balcony you have a pleasant view over the green surroundings and water. The kitchen is spacious and has several appliances. Through the kitchen is a separate storage room accessible where the central heating system is installed and supply and drain for the washing machine is constructed.

The two spacious bedrooms are located on the quiet front. The master bedroom has a spacious closet and provides access to the second balcony. The neat bathroom has a large shower and a sink. The separate toilet is accessible from the hall.

In the basement you have access to a large storage room for your bike.

In short, a well maintained apartment situated in a convenient location.

See the floor plan for an impression and possibilities of this property.

Surroundings
In and around the nearby luxury, indoor shopping center “Stadshart Amstelveen” are also including the Amstelveen Theatre, Cobra Museum and a large number of restaurants and bars. The Zuidas business district can be reached by car within a few minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4 or A9. The apartment is perfectly located near several public transport facilities (Amstelveenlijn for direct connection to the center of Amsterdam). Parking is possible in the parking lot through a residents permit for about € 40, – per year. Consult www.amstelveen.nl for conditions and costs.
VvE Elsrijkstede 1
– The association is professionally managed by Munnik V.V.E. Beheer B.V.;
– The monthly service costs are approximately € 226, -;
– MJOP available up to 2027.

Details
– Living area is approximately 97 m²
– Storage is approx. 7 m²
– Construction year approx. 1990
– Hot water and heating through central heating system
– Insulation through double glazing
– Estate notary Bellaar c.s. Amstelveen
– Non-self-occupation clause applicable
– Delivery in consultation

Measurement instruction
The property has been measured using the “Meetinstructie”, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.