Sandbergplein 13

Wonen

Beschikbaar
€ 745.000/kosten koper
160 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 160 m2
  • € 745.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Luxe wonen met magnifiek uitzicht op de perfecte locatie in Amstelveen!

Optimale ligging in het hart van de stad met twee parkeerplaatsen in de privé parkeergarage onder het gebouw. Op de parterre is een representatieve ontvangstruimte en middels 1 van de 2 liften is de vijfde verdieping bereikbaar. De woning zelf is hoogwaardig verbouwd en zeer stijlvol ingericht. Indien gewenst kan dit nauwelijks gebruikte appartement zeer compleet met alles erop en eraan opgeleverd worden.

** See English text below **

Indeling
Entree/hal met video-intercom, royale woonkamer met open haard, serre, luxe Miele keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, twee slaapkamers met diverse kastenwanden, luxe badkamer met hoekligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en inbouwverlichting. In de onderbouw zijn de berging en de twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen evenals een berging.

Omgeving
Zeer centrale ligging, midden in het Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, gezellige horecagelegenheden, de stadsschouwburg, Cobramuseum, openbare bibliotheek en recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en natuurgebied “De Poel”. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer o.a. van en naar Amsterdam CS en Schiphol (busstation en sneltram) en de auto (A2, A4 en A9).

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 160 m²
– Gelegen op eigen grond
– Servicekosten ca. € 360,- per maand
– Actieve VvE “Sandbergplein 4 t/m 23 te Amstelveen”
– Heerlijk uitzicht over Amstelveen
– Twee parkeerplaatsen in de onderbouw
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Aanvaarding kan snel

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————-
A luxury home with a magnificent view in a prime location in Amstelveen!

Perfect location in the heart of the city with two parking spaces in the private parking garage under the building. The ground floor features an attractive lobby from where one of the two elevators will take you to the fifth floor. The property has been renovated to a superior standard and tastefully decorated. Buyers have an option to purchase the apartment fully furnished.

Layout
Entrance/ hall with video-intercom system, spacious living room with a fireplace, sunroom, luxury Miele kitchen with fitted appliances, pantry, two bedrooms with fitted floor to ceiling wardrobes, luxury bathroom with a corner bath, shower, toilet, double vanity and recessed lights. The storage unit and the two adjacent parking spaces are in the substructure of the building.

Specifications
– Floor area ca. 160 m²
– Freehold property
– Monthly service charges ca. € 360
– Active association of owners, VvE “Sandbergplein 4 t/m 23 te Amstelveen”
– Wonderful view of Amstelveen
– Two parking spaces in the substructure
– Heating and warm water by means of city heating
– Quick closing negotiable

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property