Tulpenburg 71

Woonruimte

Beschikbaar
€ 885.000/kosten koper
145 m2
Foto's
kenmerken
  • 5 slaapkamers
  • 145 m2
  • € 885.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Recent compleet gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning (ca. 145 m²) met vijf (slaap)kamers en twee fraaie badkamers. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht over charmant sierwater en is centraal gelegen in de populaire wijk Elsrijk. Er zijn kosten noch moeite bespaard, want het eindresultaat mag er werkelijk wezen!

** See English text below **

Middels de nieuw aangelegde voortuin betreedt u de woning. Het tochtportaal met meterkast verleent toegang tot de hal met trap naar de eerste verdieping, toilet en woonkamer. De royale living is recent uitgebouwd en op een speelse manier ingedeeld.
De luxe open keuken springt direct in het oog dankzij de moderne Siemens inbouwapparatuur en uiteraard het prachtige kookeiland. Tevens is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte in de inbouwlades en -kastjes en design inbouwspots.
De uitgebouwde achterzijde van de living zorgt voor een fijne lichtinval dankzij de glazen schuifpui met uitzicht over de uitstekend verzorgde tuin. In dit gedeelte van de woonkamer is door de huidige eigenaar het zitgedeelte gecreëerd.
De begane grond is voorzien van een chique houten visgraatvloer en beschikt over vloerverwarming.
De tuin is op het westen gelegen en is verdeeld in een terras en een groenstrook (kunstgras). Tevens bevindt zich achterin een schuur en een achterom.

De eerste verdieping telt drie (slaap)kamers, waarvan twee van een groot formaat en een kleinere maar wel perfect kan fungeren als een kantoor. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet.
Deze verdieping is voorzien van design inbouwspots en een tijdloze eikenhouten lamelparketvloer.

De tweede verdieping is eveneens uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van dezelfde design inbouwspots en fraaie lamelparketvloer. De verdieping beschikt nog over twee riante (slaap)kamers, een tweede badkamer en een berging. In de berging bevindt zich de cv-ketel en de opstelling voor was- en droogmachine. De tweede luxe badkamer in dezelfde moderne stijl als de eerste, beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Omgeving
Deze familiewoning is ideaal gelegen in een groene laan met sierwater nabij de Zuid-As, de uitvalswegen A9/ A10, parken en groenvoorzieningen en uiteraard het Amsterdamse Bos. In deze wijk kunnen de kinderen nog voor de deur buitenspelen. In de straat is het mogelijk om vrij te parkeren en voor een uitgebreid winkelaanbod bent u slechts 5 minuten van het luxe winkelcentrum Het Stadshart verwijderd. Ook voor de sportliefhebber is het een perfecte locatie dankzij de nabijheid van het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel voor diverse wandelroutes, paardensport, hockey, cricket, tennisverenigingen en divers aanbod aan recreatie.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1958;
– Woonoppervlakte ca. 145 m² NEN-gemeten;
– Inhoud ca. 481 m²;
– Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt (2020);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Warmwater en verwarming geschiedt middels cv-installatie (Intergas 2020);
– Begane grond beschikt over vloerverwarming;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en zal derhalve hiervoor een clausule opnemen.
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————-

Recently completely renovated and high quality finished family home (approx. 145 sqm) with five (bed) rooms and two beautiful bathrooms. The house has a front view of charming ornamental water and is centrally located in the popular district Elsrijk. There are no costs or effort spared, and the result really shows!
Through the newly landscaped front garden you enter the house. The draught porch with meter cupboard gives access to the hall with stairs to the second floor, toilet and living room. The spacious living room is recently expanded and arranged in a playful way.

The luxurious open kitchen immediately catches the eye thanks to the modern Siemens appliances and of course the beautiful kitchen island. The kitchen is also equipped with ample storage space in the drawers and cupboards and design recessed spotlights.
The extended rear of the living room provides a fine light thanks to the glass sliding doors overlooking the well-kept garden. In this part of the living room by the current owner created the seating area.
The ground floor has a chic wooden herringbone floor and has underfloor heating.
The garden is west facing and is divided into a terrace and a green area (artificial grass). There is also a barn at the back.

The second floor has three (sleeping) rooms, two of a large size and a smaller but perfect as an office. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a sink and a floating toilet.
This floor is equipped with design recessed spotlights and a timeless oak parquet floor.

The second floor is also extended at the rear and equipped with the same design recessed spotlights and beautiful parquet flooring. The floor has two spacious (bed) rooms, a second bathroom and a storage room. In the storage room is the boiler and the preparation for washing machine and dryer. The second luxurious bathroom in the same modern style as the first, has a bath, shower, sink and toilet.

Surroundings
This family home is ideally located in a green avenue with ornamental water near the South Axis, the A9 / A10 highways, parks and green areas and of course the Amsterdamse Bos. In this area the children can still play outside in front of the door. In the street it is possible to park freely and for an extensive range of stores you are only 5 minutes away from the luxurious shopping center Het Stadshart. Also for the sports lover it is a perfect location thanks to the proximity of the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel for various walking routes, equestrian sports, field hockey, cricket, tennis clubs and various recreational activities.

Details
– Year built ca. 1958;
– Living area approx. 145 m² NEN-measured;
– Contents approx 481 sqm;
– Recently renovated and high quality finish (2020);
– Fully double glazed;
– Hot water and heating is done by central heating system (Intergas 2020);
– First floor has underfloor heating;
– Seller has not occupied the house itself and will therefore include a clause for this.
– Acceptance in consultation, may soon.

Measurement instruction
The product sold has been measured using the Measuring instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction excludes differences in measurement results not completely due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations when carrying out a measurement.

The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold (or have it measured) himself in accordance with NEN 2580.