Van Heuven Goedhartlaan 502

Woonruimte

Verkocht
€ 289.000/kosten koper
65 m2
Foto's
kenmerken
  • 2 slaapkamers
  • 65 m2
  • € 289.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Bent u op zoek naar een appartement op een centrale locatie? Dan hebben wij voor u een heerlijk en keurig onderhouden 3 (voormalig 4)-kamerappartement van ca. 65 m². Het is gelegen in een appartementencomplex in de woonwijk Elsrijk-Oost, op loopafstand van “Stadshart Amstelveen” en recht tegenover de halte van tramlijn 5 en metro 51.

** See English translation below **

Het appartement op de zevende verdieping beschikt over een prettig balkon op het westen met een prachtig uitzicht. Het complex telt 72 appartementen verdeeld over 9 etages.

INDELING
Entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. In de afgesloten centrale hal is tevens de toegang naar de boxgang met eigen berging. In het trappenhuis bevinden zich 2 liften. Via de entree op de galerijzijde komt u in de sfeervolle woonkamer met aansluitend het balkon. Aan de galerijzijde is de nette open keuken gelegen. Ook hier een prachtig uitzicht over een mooi en groen stukje Amstelveen naar de tramhalte Onderuit. Door de open keuken is de woonkamer heerlijk licht en zonnig.

In de binnengang is de toegang tot het toilet en naar de twee slaapkamers, die over een praktische inbouwkast beschikken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is via de voorste slaapkamer aan de galerijzijde bereikbaar en voorzien van een douche met thermostaatknop, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger.

OMGEVING
In de nabijheid zijn diverse goede scholen en verschillende supermarkten. In en rondom het nabije luxe overdekte winkelcentrum “Stadshart van Amstelveen” bevinden zich ook o.a. de Schouwburg, het museum en leuke en gevarieerde horecagelegenheden. Amsterdam Zuid is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9.

ALGEMEEN
– Bouwjaar 1962;
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE-servicekosten bedraagt € 181,00; dit is inclusief het voorschot stookkosten van € 45,00;
– Een actieve Vereniging van Eigenaren;
– Berging begane grond;
– Vrij parkeren zowel voor als achter het complex;
– Realisatie entree- en centrale halrenovatie van het complex is gepland eind 2018 -begin 2019.

Bijzonderheden en extra’s:
– Inbouwcombinatie gasfornuis met elektrische oven;
– Moderne meterkast / 2011;
– Sanitair nieuw in 2011 met fijne boiler voor warmwatervoorziening;
– Moderne radiatoren nieuw in 2012 (maatwerk);
– Overige wanden en plafonds geschilderd cq. gestuukt in 2012;
– Handige ingebouwde schilderijrails over 2 x de lengte van de woonkamer;
– Vanaf zomer 2017 zonnewering met elektrische bediening;
– Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN-2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit kleine verschillen – door bijvoorbeeld afrondingen en/of interpretatieverschillen- niet geheel uit. De woning is gemeten door een professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten.
——————————————————————————————————————
Are you looking for an apartment in a central location? Allow us to present this wonderful and well-maintained 3-(previously 4-) room apartment of ca. 65 m² in the Elsrijk-Oost neighborhood, within walking distance of “Stadshart Amstelveen” and immediately across from the stop for tram 5 and express tram 51.

This 7th floor apartment has a pleasant west-facing balcony with a gorgeous view. The complex is comprised of 72 apartments and spans 9 levels.

LAYOUT
Entrance with the doorbell system, intercom and mailboxes. The secured central lobby accesses the corridor with the storage units, one of which belongs to this apartment. There are two elevators and a central staircase. The entrance on the gallery-side on the 7th floor leads to the charming living area which leads through to the balcony. The tidy kitchen faces the gallery, and offers another beautiful view of the lush surroundings of this part of Amstelveen. The open-plan kitchen and dual aspect windows bathe the living area in natural daylight, lending it a bright and sunny feel.

The hall accesses the restroom and both bedrooms -each fitted with convenient wardrobes. The master bedroom is at the rear of the apartment. The bathroom can be accessed from the front gallery-facing bedroom and is fitted with a shower with thermostat knob, vanity and the fittings for the laundry machine/dryer.

AREA
A range of excellent schools can be found in the proximity of the apartment, as are several supermarkets. “Stadshart Amstelveen” shopping center, where you will also find the theater, Cobra museum and a host of cafes and restaurants, is nearby. Amsterdam Zuid is a short drive away via Beneluxbaan, which also offers direct connections to the A1, A2, A4 and A9 highways.

GENERAL INFORMATION
– Built 1962;
– PVC windows and double glazing;
– Monthly contribution to the VvE association of owners of € 181.00; this includes an advance for heating of € 45.00;
– Active VvE association of owners;
– Ground-floor storage unit;
– Free parking to either side of the building;
– Renovations of the general entrance and central lobby scheduled for late 2018 -early 2019.

Specifications and extras:
– Built in range with gas cooker and electric oven;
– Modern distribution board / 2011;
– New bathroom fittings / 2011 with an excellent boiler for warm water;
– Contemporary radiators installed in 2012 (customized);
– Plasterwork and paintwork ceilings and walls from 2012;
– Convenient artwork railings spanning twice the length of the living room;
– Electric sun shades installed in the summer of 2017;
– Delivery upon mutual agreement.

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property