Van Hogendorpstraat 58 2

Woonruimte

Beschikbaar
€ 340.000/kosten koper
40 m2
image gallery
condition
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 40 m2
  • € 340.000/kosten koper
  • AMSTERDAM
amenities
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
description

Op een top locatie in de levendige Staatsliedenbuurt bieden wij aan dit tweekamer appartement van ca.40 m2 gelegen op de tweede verdieping van een charmant pand uit 1900. De Van Hogendorpstraat is een rustige, brede straat op loopafstand van het Westerpark en de gezellige Jordaan!

-See English translation below –

Via de gemeenschappelijke entree bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping.

De woonkamer met lichte vloer bevindt zich aan de voorzijde en geniet door de grote raampartijen van een zee aan daglicht.

De moderne keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende opberg- en afzetruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd waar met gemak een grote kledingkast geplaatst kan worden. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon.

Het heerlijke balkon met houten vlonders is gelegen op het Noordwesten.

De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het raam zorgt voor de benodigde ventilatie en lichtinval.

Het toilet is separaat en u beschikt over een privé berging op de vierde verdieping.

Kortom een keurig appartement gelegen op een top locatie in Amsterdam. Een kwestie van spullen inpakken en verhuizen!

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning.
Omgeving

Het appartement is gelegen op een mooie centrale locatie in stadsdeel Westerpark nabij de Jordaan; van hieruit ben je in 5 minuten op het Centraal Station. In de directe omgeving vind je de Haarlemmerpoort, het Brediusbad en het Westerpark, tevens ligt het theatercomplex Westergasfabriek om de hoek.
Het appartement is goed te bereiken met zowel eigen vervoer, als openbaar vervoer. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 177,08 per 6 maanden. Wachtlijst van toepassing ( Raadpleeg www.amsterdam.nl).

VVE
– De administratie wordt gevoerd door Pro VVE beheer.
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 97,- per maand.
– Het pand is gesplitst in 2011

Erfpacht
– Het betreft een voortdurend recht van erfpacht
– Erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2060.
– De Algemene Bepalingen 2000 zijn van kracht

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 40 m2 (NEN-gemeten)
– Bouwjaar 1899
– Warm water en verwarming via CV-installatie Intergas HR combiketel
– Woning voorzien van dubbele beglazing
– Levering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

———————————————————————————————————————————————-

At a top location in the lively Staatsliedenbuurt area we offer this one bedroom apartment of approx. 40 m2 situated on the second floor of a charming building dating from 1900. The Van Hogendorpstraat is a quiet, wide street within walking distance of the Westerpark and the Jordaan!

Through the communal entrance you reach the entrance of the apartment on the second floor.

The living room with its light floor is located at the front and enjoys a sea of daylight through the large windows.

The modern kitchen is equipped with the necessary appliances and provides ample storage and hanging space. Also here is the arrangement for the washing machine.

At the rear is the bedroom located where a large closet can easily be placed. From the bedroom you can reach the balcony.

The lovely balcony with wooden decking is located on the northwest.

The bathroom is equipped with a shower and sink. The window provides the necessary ventilation and light.

The toilet is separate and you have access to your private storage on the fourth floor..

Overall a neat apartment situated in a prime location in Amsterdam. Just a matter of packing your things and move!

See our maps for the exact layout and features of this property.

Surroundings

The apartment is located in a beautiful central location in Westerpark near the Jordaan, from here you are in 5 minutes at Central Station. In the immediate vicinity you will find the Haarlemmerpoort, the Brediusbad and the Westerpark, also is the theater complex Westergasfabriek around the corner.
The apartment is easily accessible by both private and public transport. There is also ample parking in front of the door.

Parking is possible through a residents permit, costs are € 177.08 per 6 months. Waiting list applicable (see www.amsterdam.nl).

VVE
– The administration is done by Pro VVE management.
– The monthly VvE contribution is € 97, – per month.
– The property was split in 2011

Ground lease
– It is a continuing leasehold right
– Leasehold is redeemed until September 30, 2060.
– The General Provisions 2000 are in force.

Specifics
– Living area approximately 40 m2 (NEN-measured)
– Built in 1899
– Hot water and heating through central heating system Intergas HR combi boiler
– House with double glazing
– Delivery in consultation

Measurement
The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to be a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The property has been measured by a reliable professional company. The Purchaser indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.