Westelijk Halfrond 115

Woonruimte

Onder bod
€ 425.000/kosten koper
109 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 109 m2
  • € 425.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Aan de Beneluxbaan mogen wij aanbieden dit ruime 4-kamer HOEK appartement (ca. 109 m²) met balkon op het westen. Het complex ligt in de gewilde wijk Kostverloren nabij het winkelcentrum Kostverloren en op korte loopafstand van de nieuwe tramlijn. Het appartement bevindt zich op de tweede woonverdieping van het appartementencomplex “Meridiaan”.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de tweede woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via de entree met tochtportaal, meterkast en ruime inpandige berging bereik je de ruime binnenhal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De royale living is op de hoek gelegen waardoor veel lichtinval van twee zijden. Aansluitend is de semi open keuken gesitueerd vanwaar uit toegang tot het ruime balkon. Vanuit dit balkon op het westen kijk je leuk uit over Amstelveen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Separaat is de toiletruimte. Vervolgens zijn er nog drie goede slaapkamers.

In de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Omgeving
Het appartementencomplex “Meridiaan” ligt in de gewilde wijk Kostverloren. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen, onder andere op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Kostverlorenhof en openbaar vervoer. Maar ook het Stadshart Amstelveen ligt op steenworpafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!

VVE
– De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen
– De administratie wordt professioneel gevoerd door Van ’t Hof Rijnland
– De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 227,17 per maand excl. € 95,72 voorschot stookkosten per maand.
– Het pand is gesplitst in 2006

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 109 m²;
– Bouwjaar ca. 1974;
– Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
– Isolatie door middel van dubbel glas (HR++);
– Balkon op het westen;
– Complex beschikt over twee liften

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————-
On the Beneluxbaan we may offer this spacious 4-room CORNER apartment (approx. 109 m²) with west facing balcony. The complex is located in the popular district Kostverloren near the shopping center Kostverloren and a short walk from the new streetcar line. The apartment is located on the second floor of the apartment complex “Meridiaan”.

Through the communal and luxurious closed entrance you can take the elevator to the second floor where the apartment is located. Through the entrance with porch, meter cupboard and large storage room you reach the spacious inner hall from where you have access to all rooms. The spacious living room is located on the corner so lots of light from two sides. Then the semi open kitchen situated from where access to the balcony. From this balcony facing west you have a nice view over Amstelveen. The bathroom has a bathtub and sink. Separate is the toilet. Then there are three good bedrooms.

In the basement of the complex you have a private storage room.

Consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this property!

Surroundings
The apartment complex “Meridiaan” is located in the popular district Kostverloren. The location is perfect to various facilities, including within walking distance of the indoor shopping Kostverlorenhof and public transport. But also the Amstelveen city center is just steps away. There is ample parking in front of the door. Last but not least, you are traffic-free in a few minutes in Amsterdam!

VVE
– The association of owners consists of 98 homes
– The administration is professionally managed by Van ’t Hof Rijnland.
– The VvE costs for the apartment are € 227,17 per month excl. € 95,72 advance heating costs per month.
– The property was divided in 2006

Special features:
– Living area approx 109 m²;
– Built approx 1974;
– Hot water by central heating and heating by block heating;
– Isolation by means of double glazing (HR++);
– Balcony facing west;
– Complex has two elevators

Measurement
The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.