Westelijk Halfrond 445

Woonruimte

Beschikbaar
€ 599.000/kosten koper
142 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 142 m2
  • € 599.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit zeer riante, compleet gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 142 m². Het appartement beschikt over twee balkons en is gelegen in de gewilde wijk “Kostverloren” nabij Amsterdam. Het appartement kan echt zo betrokken worden!

** See English translation **

Middels de gemeenschappelijke afgesloten, verzorgde entree met intercominstallatie en lift bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. De ruime hal met stalen taatsdeuren biedt toegang tot alle vertrekken.
De royale, zonnige woonkamer verleent toegang tot de balkons aan weerszijde.
Het balkon aan de voorzijde bevindt zich op het oosten wat de perfecte plek maakt voor een heerlijk ontbijt.
Het tweede balkon ligt zeer gunstig op het westen waar tot laat in de avond volop genoten kan worden van vele zonne-uren.
De moderne dichte (woon) keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opberg- en afzetruimte.
Hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een (ontbijt)tafel.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen van een goed formaat.
De master bedroom is voorzien van een inbouwkast.
De compleet vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Het toilet is bevindt zich op gang en is eveneens vernieuwd.
Prettig zijn de inbouwkasten die zich tussen de hal en keuken bevinden.

Kortom een royaal appartement gelegen op een gunstige locatie wat direct te betrekken is.

Raadpleeg onze plattegrond voor de exacte indeling.

Omgeving
De woning is zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Kostverlorenhof, diverse scholen, Zuidas, WTC en VU en voorzieningen voor openbaar vervoer (tram/ metro halte) zijn op loopafstand. Ook het Stadshart van Amstelveen en Groot Gelderlandplein met al haar voorzieningen is nabij evenals diverse sportvoorzieningen en diverse parken (o.a. de rivier de Amstel, Thijssepark, park De Braak en het Broersepark en het Amsterdamse Bos). De uitvalsweg A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Op de openbare weg kan gratis geparkeerd worden.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 142m² (NEN-gemeten);
– Bouwjaar ca. 1967;
– Appartement voorzien van dubbele beglazing;
– Zonnescherm aan de westzijde;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
– De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 220,- per maand (exclusief € 225,00 voorschot stookkosten);
– De verwarming geschiedt door middel van centrale blokverwarming en warm watervoorziening;
– Het appartement beschikt over een extra berging op de eerste verdieping;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en rondom het complex. Betreft betaald parkeren/ vergunningsgebied. Zie voor meer informatie www.amstelveen.nl;
– Het complex is gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
————————————————————————————————————————————————–

On the fifth floor of a well maintained apartment complex you’ll find this very spacious, completely renovated apartment with a living area of no less than 142 m². The apartment has two balconies and is located in the popular district “Kostverloren” near Amsterdam. It’s ready for you to move in without having to do anything!

Through the common closed, well maintained entrance with intercom system and elevator you reach the apartment on the fifth floor. The spacious hall with steel doors provides access to all rooms.

The spacious, sunny living room gives access to the balconies on both sides. The balcony at the front is facing east which makes the perfect place for a delicious breakfast. The second balcony is very conveniently located on the west side where you can enjoy many hours of sunshine until late in the evening.

The modern closed (living) kitchen is equipped with the necessary appliances and has ample storage and sales space.
Here is enough space for placing a (breakfast) table.

The apartment has three bedrooms, all of a good size. The master bedroom has a built-in closet.
The completely renovated bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin and plumbing for washing machine and dryer.

The toilet is located in the hallway and is also renewed.

Nice are the fitted wardrobes which are located between the hall and kitchen.

In short, a spacious apartment located in a convenient location which is directly accessible.

Consult our floor plan for the exact layout.

Surroundings
The house is very conveniently located near shopping center Kostverlorenhof, several schools, Zuidas, WTC and VU and facilities for public transport (tram / metro stop) are within walking distance. Also the center of Amstelveen and Groot Gelderlandplein with all its amenities is nearby as well as various sports facilities and various parks (including the river Amstel, Thijssepark, park De Braak and the Broersepark and the Amsterdamse Bos). The A9 motorway with connection to the A10 (the ring around Amsterdam) and the Schiphol Line are within a very short distance. There is free parking on the public road.

Details

– Living area approx 142m2 (NEN measured)
– Year of construction 1967
– Apartment with double glazing
– Sunshade on the west side
– Active and healthy Association of Owners
– The monthly contribution to the VVE amounts to € 154,- per month (excluding € 17,00 advance heating costs);
– Heating is by means of central block heating and hot water supply;
– The apartment has an extra storage room on the first floor;
– Sufficient parking space in front of the door and around the complex. Concerns paid parking / permit area. For more
information see www.amstelveen.nl ;
– The complex is located on private land;
– Delivery in consultation;
– Built around 1960.

Measuring instruction
The product sold has been measured using the Measuring instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement.

The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold (or have it measured) himself in accordance with NEN 2580.