Wilgenlaan 3

Woonruimte

Beschikbaar
€ 450.000/kosten koper
108 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 108 m2
  • € 450.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Bent u op zoek naar een woning in oude staat met uitbreidingsmogelijkheden in een zeer gewild stukje Amstelveen? Dan is dit wellicht het huis dat u zoekt!

** See English text below **

Het betreft een voormalige huurwoning van ca. 108 m2 maar het perceel biedt diverse mogelijkheden. Intern dient alles gerenoveerd te worden met als voordeel dat u het huis volledig naar eigen smaak en wensen kunt indelen.

Deze gezinswoning is gelegen op een buitengewone, rustige locatie met volop (vrij) parkeergelegenheid.

Laat u verrassen door de indeling, ruimte en sfeer en plan snel een afspraak!

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.

Omgeving
Directe omgeving is een schitterende lommerrijke buurt gelegen in het rustige, voor sommigen onbekende gedeelte van Amstelveen maar zeker de moeite waard om zelf te ervaren want de locatie is nl. perfect! Het gezellige authentieke Oude Dorp bevindt zich op loopafstand, en hier valt genoeg te beleven op het gebied van culturele en culinaire events. Het Amsterdamse Bos, Recreatie gebied De Poel en Shopping center Het Stadshart zijn allen op loop-/ fietsafstand. Parkeren kan altijd voor de deur. Schiphol, De Zuidas/WTC en de regio Groot-Amsterdam zijn goed en eenvoudig (filevrij) te bereiken via de nabij gelegen A9. Verschillende goede basis- en middelbare scholen evenals de International School en diverse sportverenigingen zijn allen op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1958
– Woonoppervlakte ca. 108 m²
– Perceelgrootte 152 m²
– Oplevering in overleg

Op deze koop is een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————-
Are you looking for a house in original condition with options to extend, in an extremely sought-after part of Amstelveen? This may well be the property for you!

This former rental home spans ca. 108 sqm but the lot has plenty of untapped potential. The interior of the house requires full updating, which means that you can adjust the floorplan and design to meet your specific wishes.

This family home is in an exceptional, tranquil location with ample (free) parking.

Experience the amazing layout, space and atmosphere of this property for yourself and schedule a viewing today!

Please consult our floorplans for the exact current layout of this home.

Area
The property is in a stunning and lush neighborhood in a tranquil, relatively unknown area in Amstelveen; definitely worth experiencing – this is a prime location! Amstelveen’s charming historic town center (Oude Dorp) is within walking distance, and offers a wide range of cultural and culinary events. Amsterdamse Bos, recreation area De Poel and Het Stadshart shopping mall are all within walking/cycling distance. Curbside parking is always available. Schiphol Airport, Zuidas/WTC and the greater Amsterdam area are easy to reach (no traffic) via nearby highway A9. The property is in close proximity to several good elementary and secondary schools, including the International School, and several sports clubs.

Specifications
– Built ca. 1958
– Residential floor area ca. 108 sqm
– Lot size 152 sqm
– Delivery upon mutual agreement

Purchase is subject to an asbestos, property age and non-owner-occupied clause.

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.