Zilverschoonlaan 124

Woonruimte

Verkocht onder voorbehoud
€ 650.000/kosten koper
139 m2
Foto's
kenmerken
  • 3 slaapkamers
  • 139 m2
  • € 650.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden deze royale uitgebouwde hoekwoning (ca. 139 m²) is de jongste wijk van Amstelveen “Westwijk”. Deze modern en energiezuinige woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en nabij het Amsterdamse Bos.

** See English text below **

Via de voor-/ zij tuin bereikt u de entree van de woning. De hal met stookruimte en separaat toilet biedt toegang tot de lichte en uitgebouwde living. Vanwege de gunstige hoekligging biedt de ruimte extra raampartijen waardoor u van extra daglicht kunt genieten. Via een glazen schuifpui bereikt u de royale tuin.

De achtertuin is gelegen op het noorden en afgewerkt met een stenen terras voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra en een achterom. De beschutte tuin biedt veel privacy en het is hier dan ook goed vertoeven!

De strakke keuken met natuurstenen blad biedt allerlei ingebouwde kookvoorzieningen. De kookeiland biedt verder een handige ontbijtbar.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en inbouwspots.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voormalig drie slaapkamers). De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, bad, handdoekradiator en dubbele wastafel. De aanwezigheid van een raam biedt natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

De derde en tevens grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De dakkapel maakt deze ruimte extra licht en de naastgelegen royale berging leent zich uitstekend als walk in closet.

Omgeving
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram bent u binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. In de wijk is het heerlijk rustig en groen met volop speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan sportfaciliteiten, horeca en goede scholen (de brede basisschool Karel Eykman en de Triangel op 5 loopminuten).

Bijzonderheden
– bouwjaar ca. 2013
– woonoppervlakte ca. 139 m²
– perceeloppervlakte 237 m²
– verwarming/warm water middels warmtepomp en boiler
– grotendeels voorzien van vloerverwarming
– mechanische ventilatie
– oplevering is in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————————
It is our pleasure to present this spacious, extended corner home (ca. 139 sqm) in Amstelveen’s youngest neighborhood, “Westwijk”. This modern and energy-efficient home is in an extremely family-friendly area with countless green squares, nearby Amsterdamse Bos.

The front/side garden leads to the entrance of the house. The hall, with the utility room with the heating unit and a separate restroom opens to the bright and extended living room. Due to its favorable corner positioning, the house has extra windows, allowing daylight to stream in. Sliding glass doors open to the backyard.

The backyard faces north and features a stone patio with a detached brick shed fitted with electrics and back gate access. The secluded yard offers optimum privacy, and is the ideal spot to enjoy the outdoors!

The sleek kitchen with natural stone countertops is fitted with integrated appliances. The chef’s island also features a lovely and practical breakfast bar.

The ground floor level is fitted with comfortable underfloor heating and recessed lights.

The first floor accommodates two spacious bedrooms (previously 3 bedrooms). The contemporary bathroom is fitted with a shower, toilet, bath, towel radiator and double vanity. The window allows for natural ventilation and daylight entry.

The third, largest, bedroom is on the second floor. The dormer lends the space extra light and the adjacent spacious storage room is ideal as a walk-in closet.

Area
The central location of this extraordinary home is an advantage. The express tram will take you to downtown Amsterdam in less than 35 minutes. A five-minute drive will take you to the highway toward Schiphol or Utrecht. The neighborhood itself is tranquil and lush and features several playgrounds. Groceries are available from nearby Westwijk shopping center or Stadshart Amstelveen. Amstelveen’s Stadshart is home to countless recreational and leisure venues and amenities, and close-by Amsterdamse Bos is perfect for more athletic endeavors, Amstelveen is well known for its wealth of sports facilities, restaurants and cafes and excellent schools (Karel Eykman and Triangel primary schools are within 5 minutes’ walking distance).

Specifications
– built ca. 2013
– residential floor area ca. 139 sqm
– plot size 237 sqm
– heating/warm water: heat pump and boiler
– largely fitted with underfloor heating
– mechanical ventilation
– closing upon mutual agreement

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.