Zilverschoonlaan 20

Woonruimte

Beschikbaar
€ 550.000/kosten koper
129 m2
Foto's
kenmerken
  • 4 slaapkamers
  • 129 m2
  • € 550.000/kosten koper
  • AMSTELVEEN
Voorzieningen
  • airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • jacuzzi
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
  • zwembad
beschrijving

Wij mogen aanbieden deze ruime en uitgebouwde 5-kamerwoning (ca. 129 m²) met diepe achtertuin, op het zuidoosten, gelegen in de jongste wijk van Amstelveen “Westwijk”. Deze modern en energiezuinige woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en nabij het Amsterdamse Bos.

** See English text below **

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met meterkast en separaat toilet voert u naar de living en eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie tegelvloer. Middels schuifdeuren betreedt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van een stenen schuur en achterom. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het terras aan de voorzijde makkelijk te betreden. Verder beschikt de verdieping over een praktische trapkast met WKO installatie.

De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Heel prettig is het raam in de badkamer voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping beschikt over een vrij indeelbare ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en twee grote dakramen aan de achterzijde. Indien gewenst, kunnen hier nog eens twee extra slaapkamers gecreëerd worden en/of een tweede badkamer.

Raadpleeg onze plattegronden voor een impressie van de woning!

Omgeving
Aan de voorzijde van de woning geniet u van vrij uitzicht en veel privacy door het ontbreken van directe overburen. De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram bent u binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. In de wijk is het heerlijk rustig en groen met volop speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is het vernieuwde winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan sportfaciliteiten, horeca en goede scholen (de brede basisschool Karel Eykman en de Triangel op 5 loopminuten).

Bijzonderheden
– Woonoppervlak ca. 129 m²
– Inhoud ca. 452 m³
– Bouwjaar ca. 2013
– Energielabel A, geldig tot 16-01-2030
– Verwarming en warmwater middels warmtepomp (leasecontract)
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbel HR++ glas in kunststof kozijnen
– Mechanische ventilatie
– Glasvezel internetaansluiting aanwezig
– Hoge plafonds (2,6 meter)
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
——————————————————————————————————————-
It is our pleasure to present this spacious, extended 5-room home (ca. 129 sqm) with a large south-facing backyard, situated in Amstelveen’s youngest neighborhood “Westwijk”. This contemporary, energy-efficient home is in an extremely family-friendly area with countless green squares and is nearby Amsterdamse Bos.

** See English text below **

The front garden leads to the entrance of the home. The hall with a meter cupboard, stairs and separate restroom accesses the living room. The bright living room features a rear extension and beautiful floor tiles. Sliding doors open to the sunny southeast-facing backyard. The no-maintenance yard features a brick shed and back gate access. The contemporary open-plan kitchen is at the front and is fitted with a range of appliances. The kitchen accesses the patio at the front. The ground floor level also includes a convenient stair closet with the seasonal thermal energy storage system.

The first floor includes three full-sized bedroom and a contemporary bathroom. The fully tiled bathroom is fitted with a shower, double vanity and a second toilet. The window in the bathroom allows for natural daylight entry and ventilation.

The second floor encompasses an open-plan space with ample storage behind the side panels and the fittings for the laundry station. This level has a dormer at the front and two large roof windows at the rear. The space can easily be converted to accommodate two extra bedrooms and/or a second bathroom.

Please consult our floorplans for an impression of this home!

Area
The house offers an unobstructed view from the front and maximum privacy due to the fact that there are no immediate neighbors across the street. The central location of this home is a definite advantage. The express tram will take you to downtown Amsterdam within 35 minutes. Highways to Schiphol or Utrecht are a mere 5-minute drive away. The neighborhood itself is lovely and calm and has countless play facilities. Groceries are available from the remodeled Westwijk shopping center or from nearby Stadshart Amstelveen – home to countless leisure and cultural venues. Nearby Amsterdamse Bos is the perfect setting for outdoor activities. Amstelveen is home to a wide selection of sports facilities, restaurants, cafes and good schools (Karel Eykman and Triangel elementary schools within 5 minutes’ walking distance).

Specifications
– Residential floor area ca. 129 sqm
– Volume ca. 452 cbm
– Built ca. 2013
– Energy label A, valid until 16-01-2030
– Heating and warm water: heat pump (lease contract)
– Underfloor heating throughout
– Full insulation and triple IG++ glazing in pvc frames
– Mechanical ventilation
– Optic fiber connection installed
– Tall ceilings (2.6 meters)
– Ample curbside parking
– Closing upon mutual agreement

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.