De doorlooptijd van een aankooptraject verschilt per situatie. Het hangt onder andere af van het aanbod in de markt, jouw woonwensen en hoe snel de onderhandelingen verlopen. In sommige gevallen is een geschikte woning snel gevonden, in andere gevallen kost het meer tijd.

Gemiddeld duurt het volledige proces – van zoeken tot overdracht bij de notaris – enkele maanden.

Met een aankoopmakelaar aan je zijde verloopt het traject doorgaans efficiënter. Je profiteert van gericht zoekwerk, strategisch advies en deskundige begeleiding bij elke stap. Dat zorgt voor overzicht en voorkomt onnodige vertraging.

Bij het kopen van een huis komt meer kijken dan alleen een goed gevoel bij de woning. Hieronder vind je een aantal belangrijke aandachtspunten:

Bouwkundige keuring: Laat, zeker bij oudere woningen, een bouwkundige keuring uitvoeren. Zo krijg je inzicht in de technische staat van het huis en eventuele gebreken die je niet met het blote oog ziet. Dat helpt je om weloverwogen keuzes te maken én voorkomt verrassingen achteraf.

Bestemmingsplan: Controleer het bestemmingsplan van de buurt waar je wilt wonen. Hierin staat wat de gemeente toestaat qua bebouwing, gebruik en bijvoorbeeld bedrijvigheid of toekomstige ontwikkelingen. Belangrijk om te weten, zeker als je waarde hecht aan rust of zelf plannen hebt met de woning.

Vereniging van Eigenaren (VvE): Bij de aankoop van een appartement krijg je vaak te maken met een VvE. Let goed op de financiële positie van de vereniging, het onderhoudsplan en of er eventuele geschillen spelen. Een goed functionerende VvE voorkomt problemen en onverwachte kosten.

De notaris: Voor de juridische afhandeling is een notaris verplicht. Kies bij voorkeur een notaris die ervaring heeft met vastgoedtransacties in Amstelveen. Zo weet je zeker dat alles juridisch klopt en helder wordt uitgelegd.

Bij het kopen van een huis komt ook de financiering om de hoek kijken. Het is belangrijk om te weten wat je kunt lenen en welke maandlasten daarbij passen. Als aankoopmakelaar denken we hierin graag met je mee. We kunnen je uitleggen waar je op moet letten en je in contact brengen met betrouwbare hypotheekadviseurs.

Voor een compleet en onafhankelijk advies over jouw financiële mogelijkheden is het verstandig om een erkende hypotheekadviseur in te schakelen. Die kan jouw persoonlijke situatie in kaart brengen en verschillende aanbieders vergelijken. Zo weet je precies waar je aan toe bent. Nu én op de lange termijn.